Vezi casa sălbatică a fondatorului Yankee Candle, care a stat pe piață de 2 ani, dar are în sfârșit un cumpărător interesat

• Fiul lui Michael Kittredge II a scos la vânzare proprietatea fondatorului Yankee Candle, Massachusetts, în 2022.

• Complexul, care include un parc acvatic interior și o pistă de bowling, a fost inițial listat pentru 23 de milioane de dolari.

• După doi ani pe piață, proprietatea ar putea fi în curând reamenajată ca locuință pentru bătrâni.

La trei ani după ce fondatorul Yankee Candle, Michael Kittredge II, a murit în 2019, fiul său, Michael Kittredge III, a scos pe piață complexul întins de 120.000 de metri pătrați al familiei pentru 23 de milioane de dolari.

Acum, după mai bine de doi ani de lipsă de mișcare și o reducere semnificativă a prețului cerut, proprietatea istorică din Massachusetts ar putea fi în curând transformată într-un tip complet diferit de spațiu de locuit. Familia Kittredge l-a înrolat pe Josh Wallack, un dezvoltator din Florida, pentru a supraveghea re-imaginarea conacului într-o comunitate luxoasă de locuințe pentru seniori, care oferă locuințe la prețuri accesibile.

Într-o conversație cu Business Insider, Wallack și-a subliniat viziunea pentru „Pioneer Point at Juggler Meadow: A 55+ Active Adult Community”, un proiect de 200 de milioane de dolari care își propune să încorporeze toate facilitățile proprietății Kittredge într-o comunitate care ajută la abordarea Massachusetts-ului. criza locuințelor.

“Acest lucru va fi uimitor. Oamenii obișnuiți pot cumpăra una dintre aceste unități și pot trăi în acest loc uimitor care este ca raiul pe Pământ”, a spus Wallack.

Faceți un vârf în interiorul complexului uluitor.

Fosta casă a fondatorului Yankee Candle, regretatul Michael Kittredge II, a ieșit pe piață în septembrie 2022.

Lista de 23 de milioane de dolari a devenit rapid virală datorită litaniei sale de facilități.

Imobilul întins este situat la aproximativ două ore în afara Bostonului, în Leverett, Massachusetts.

Proprietatea cuprinde 120.000 de metri pătrați de spațiu de locuit răspândit în opt structuri separate, inclusiv o casă principală, o casă de club, un centru spa, o cabană la piscină, două case de oaspeți și două hambare pentru mașini.

Reședința principală este o casă de 25.000 de metri pătrați, proiectată în stil colonial. A fost construit inițial în anii 1980.

Compusul a rămas pe piață luni de zile înainte ca prețul său să fie redus de la 23 de milioane de dolari la 14,9 milioane de dolari.

Wallack și familia sa au stat la casa de oaspeți a proprietății în 2022, după ce a reușit cu Michael „Mick” Kittredge III.

În calitate de expert în rezonificare, Wallack a spus că familia Kittredge l-a întrebat ce crede că ar trebui să facă cu proprietatea.

„În loc să căutăm un miliardar pentru a cumpăra acest conac, să luăm tot pământul de sub el și să construim 700 de case și să permitem oamenilor obișnuiți să locuiască aici și să folosească conacul tatălui tău ca club social”, a spus Wallack familiei.

Wallack vrea să transforme proprietatea într-o comunitate activă de locuitori ai seniorilor.

Dacă va fi aprobat, planul lui Wallack le-ar permite persoanelor de 55 de ani și peste să cumpere unități individuale de pe proprietate, unde ar avea acces deplin la facilități precum un restaurant, cafenea, terenuri de tenis și pickleball și un salon de înfrumusețare.

Proiectul ar oferi 25% din unități la tarife accesibile pentru locuințe.

Wallack a spus că comunitatea va fi compusă din 25% din unități la costuri de locuințe accesibile și 75% din unități la prețul pieței.

Cineva care câștigă 84.000 de dolari pe an ar plăti aproximativ 1.875 de dolari pe lună pentru o unitate accesibilă, a spus Wallack.

Bugetul proiectului este de aproximativ 200 de milioane de dolari, a spus Wallack.

Wallack servește ca manager de dezvoltare reprezentând trustul Michael Kittredge.

Echipa se află în etapele finale de pregătire a unei cereri pentru MassHousing.

Wallack lucrează pentru a obține mai mult sprijin comunității.

Aruncă o privire la conacul original înainte ca acesta să fie eventual reproiectat.

Reședința principală are șase băi complete și cinci semi-băi repartizate între cinci dormitoare.

Casa are 11 șeminee, inclusiv în unele băi.

Nivelul inferior al casei are un cinematograf cu 10 locuri.

Kittredge era un pasionat de mașini care a construit două hambare de mașini cu temperatură controlată la proprietate.

Centrul spa este o atracție majoră a complexului și găzduiește un centru de fitness, precum și terenuri de baschet și tenis.

Wallack a spus că proiectul său va transforma unele dintre acele terenuri de tenis în terenuri de pickleball pentru rezidenții în vârstă.

Kittredge avea trei terenuri de tenis în aer liber și un teren interior construit la proprietate.

Terenul de tenis acoperit funcționează și ca loc de concert, care a găzduit trupe precum The Doobie Brothers, precum și KC și The Sunshine Band.

Centrul de fitness ocupă 4.000 de metri pătrați și are mai multe vestiare.

În centrul spa de 55.000 de metri pătrați se află o pistă de bowling.

Complexul are și o arcade cu două etaje.

Pe lângă o piscină în aer liber, proprietatea are și un parc acvatic interior în stil Bellagio.

Este plin de tobogane, cascade și palmieri.

Compania imobiliară care a enumerat inițial complexul a spus că proprietatea este înființată ca un club privat de țară și include un teren de golf cu nouă găuri.

Casa club, care are vedere la o piscină și două cabane, are patru dormitoare, două băi și o bucătărie completă.

Complexul găzduiește și două case de oaspeți.

„Nu a iubit nimic mai mult decât să-și aducă familia și prietenii împreună și să găzduiască petreceri la el acasă”, a spus fiul lui Kittredge într-un comunicat de presă din 2022.

Citiți articolul original pe Business Insider