Tag: există

  • Occidentul se luptă să ofere Ucrainei armele de care are nevoie – dar poate exista o soluție

    • Aliații occidentali adoptă „modelul danez” pentru a finanța industria armelor din Ucraina.

    • Norvegia, Suedia, Danemarca și Lituania au oferit bani în acest fel.

    • Cei în favoare spun că va contribui la autosuficiența Ucrainei pe termen lung.

    Aliații europeni ai Ucrainei, îngreunați de capacitatea scăzută de producție militară, s-au luptat să producă armele necesare pentru ca Kievul să lupte împotriva Rusiei.

    Un număr tot mai mare finanțează acum contracte guvernamentale ucrainene cu producătorii ucraineni de arme pentru a compensa deficitul, potrivit The Wall Street Journal.

    Mișcarea a fost numită „Modelul danez”, după ce Danemarca a început să acorde Ucrainei ajutor pentru a-și spori capacitatea de producție de apărare la începutul acestui an.

    Cei care sunt în favoarea modelului spun că Ucraina este capabilă să creeze arme mai potrivite nevoilor sale la un cost mai mic decât țările occidentale, relatează Jurnalul.

    Ucraina are deja o industrie puternică de fabricare a armelor. Un raport al Institutului pentru Studiul Războiului spunea că industria de apărare a Ucrainei a angajat 300.000 de muncitori în aproximativ 500 de companii diferite în 2023.

    Președintele ucrainean Volodimir Zelenski a declarat luna trecută că companiile de apărare ale țării pot produce acum 4 milioane de drone anual.

    În schimb, președintele rus Vladimir Putin a declarat la începutul acestui an că Moscova intenționează să crească producția de drone de zece ori până la aproximativ 1,4 milioane pe an.

    „Ucraina a fost inima bazei industriale sovietice de apărare, așa că au o mulțime de cunoștințe atunci când vine vorba de fabricarea de sisteme complexe”, a declarat Eric Ciaramella, membru senior la Programul Rusia și Eurasia al Carnegie Endowment, pentru Journal.

    El a adăugat că sprijinirea industriei de apărare a Ucrainei permite Occidentului să se asigure că Ucraina este autosuficientă.

    Săptămâna trecută, Danemarca a făcut o nouă donație de 138 de milioane de dolari pentru dezvoltarea industriei armelor din Ucraina, potrivit Reuters.

    Suedia, Lituania și Norvegia au oferit recent și bani în acest fel, iar alte națiuni ar putea urma în curând, potrivit Jurnalului.

    Zelensky și-a exprimat în repetate rânduri frustrarea față de întârzierile ajutorului militar din partea aliaților occidentali ai Ucrainei, de care depinde pentru arme avansate precum rachetele Patriot și Storm Shadow.

    „Fiecare decizie la care ajungem noi, apoi toți împreună, întârzie cu aproximativ un an”, a declarat el pentru Reuters în mai.

    După cum a raportat Sinead Baker de la Business Insider la începutul acestei săptămâni, Occidentul s-a concentrat pe calitatea echipamentului militar în locul stocurilor, dând prioritate echipamentelor de înaltă tehnologie și specializate în detrimentul volumului.

    Cu toate acestea, războiul din Ucraina a arătat că ambele sunt necesare. Asta a determinat a creșterea producției de armament, despre care unii experți se tem că va rămâne în continuare scurtă.

    Secretarul de stat Antony Blinken a declarat la începutul acestei luni că Biden „s-a angajat să se asigure că fiecare dolar pe care îl avem la dispoziție va fi împins pe ușă” înainte de învestirea lui Trump pe 20 ianuarie.

    Citiți articolul original pe Business Insider

  • Există un motiv pentru care atât de mulți americani au încredere în RFK Jr. și Dr. Oz

    Nici Robert F. Kennedy Jr., alegerea președintelui ales Donald Trump pentru a conduce Departamentul de Sănătate și Servicii Umane, nici dr. Mehmet Oz, alegerea sa pentru a conduce Centrele pentru Servicii Medicare și Medicaid, nu sunt străine de scandal. Dar conexiunea lor cu ideologia „wellness”, care include convingerea că sănătatea este holistică și că indivizii sunt cei mai calificați experți din propria experiență – care ar trebui să ne atragă atenția.

    Kennedy și Oz sunt alegeri periculoase de a conduce agenții federale majore, deoarece amplifică cele mai rele aspecte ale acelei culturi de wellness extinse: teorii ale conspirației, hucksterism ieftin și un anti-instituționalism care subminează chiar agențiile pe care au fost programați să le conducă. Dar trebuie să separăm indignarea noastră justificată pentru faptul că Trump i-a ales de două adevăruri cheie: problemele de sănătate pe care le discută pun probleme legitime pentru mulți americani – așa a devenit fiecare atât de popular – și mișcarea de sănătate la care participă. are a contribuit pozitiv la înțelegerea noastră a sănătății și bunăstării în Statele Unite.

    Kennedy și-a făcut un nume ca un cruciat legal ecologist, dar pasiunea sa pentru protejarea a tot ceea ce este „natural” l-a determinat să prezinte argumente în afara opiniei științifice acceptate, cel mai infam fiind în susținerea teoriei discreditate conform căreia vaccinurile provoacă autism, dar și cea contaminată. apa poate face oamenii transgender, că turnurile celulare 5G „ne controlează comportamentul” și că laptele crud este sigur pentru consum.

    Oz, antrenat ca chirurg cardiotoracic, a fost afiliat la Universitatea Columbia (până când a rupt legăturile cu el în 2022), dar a devenit celebru ca gazda „The Dr. Oz Show” (un spinoff al „The Oprah Winfrey Show”), unde a oferit sfaturi de masă, nutriție și sănătate sexuală, intercalate cu recomandări pentru cure și suplimente neverificate. Aceste recomandări l-au condus la o audiere la Senat, unde a recunoscut că multe dintre sfaturile sale nu „au adunarea științifică pentru a le prezenta ca fapte”.

    În timpul eșecului său pentru Senatul SUA din Pennsylvania, am aflat despre legăturile sale financiare cu companiile farmaceutice care produc hidroxiclorochină, un medicament pe care l-a recomandat pentru a trata Covid-ul în timp ce minimiza riscurile medicamentului, aruncând mai multe îndoieli asupra credibilității sale.

    Kennedy și Oz au dezvoltat o audiență atât de mare, deoarece vorbesc în mod constant despre probleme precum obezitatea, anxietatea, autismul, dependența chimică și durerea cronică, care îi deranjează cu adevărat pe americani. Cei doi dau, de asemenea, voce frustrărilor publicului lor cu privire la insuficiența sistemului nostru de asistență medicală pentru a rezolva sau aborda problemele lor cele mai presante. Convingerea că sistemul nostru de îngrijire a sănătății nu ne menține bine este susținută în întregul spectru politic, dar în timp ce mulți caută îmbunătățiri ale acestui sistem, Kennedy și Oz atacă de obicei instituțiile și abordările predominante.

    Aceste mesaje au rezonat în special în rândul americanilor în timpul pandemiei. Kennedy și Oz s-au gândit la modul în care guvernul a gestionat-o – și au ajuns la noi culmi de popularitate. Multe dintre declarațiile lor au fost dezgustătoare și inflamatorii. Kennedy a numit vaccinurile Covid cel mai mortal de până acum și a gândit că virusul a fost conceput pentru a cruța evreii ashkenazi și chinezii, în timp ce Oz a împins hidroxiclorochina și, în timp ce cazurile creșteau vertiginos în aprilie 2020, a numit redeschiderea școlilor o „oportunitate apetisantă”. Acest lucru a fost cu mult înainte ca până și susținătorii școlilor deschise să creadă că aceasta este o idee sigură.

    Dar când ne concentrăm asupra celor mai ciudate afirmații ale duo-ului, s-ar putea să pierdem din vedere de ce mulți americani care nu erau neapărat teoreticieni ai conspirației au fost atrași de criticile lor. De exemplu, când autoritățile de sănătate publică au impus rapid măști, vaccinare, închidere și izolare – și i-au respins pe cei care au pus sub semnul întrebării aceste măsuri perturbatoare, chiar și pentru a ridica preocupări rezonabile legate de sănătate cu privire la probleme precum sedentarismul și izolarea socială – ideile Kennedy, Oz și colegii lor de călători vehiculate au fost înțeles atractive.

    Ei au continuat să promoveze exercițiile fizice și alimentația ca o modalitate de a atenua comorbiditățile. Ei au pus întrebări nu numai despre cât de repede a fost lansat vaccinul, ci și despre valorile aparent arbitrare, cum ar fi distanțarea socială de 6 picioare pe care ni s-a spus să respectăm sau carantinele de 14 zile celor infectați li sa spus să suporte. Aceste întrebări, inclusiv cele pe care le-au ridicat cu privire la originea virusului în sine, au fost (în cea mai mare parte) rezonabile, dar în mare parte nedorite în discursul despre sănătatea publică.

    Când Oz a spus că blocajele care au închis școlile și au separat oamenii de cei dragi „nu sunt un mod sănătos de a trăi”, el a articulat un sentiment care a fost în multe privințe neremarcabil, dar suna ca un adevăr curajos într-un context de suprimare.

    Acest scepticism și accentul pus pe sănătatea holistică și pe acțiunea individuală au făcut ca perspectiva „bunăstare” să fie nu doar atrăgătoare, ci adesea o forță pozitivă în îmbunătățirea vieții oamenilor. La începutul secolului al XX-lea, cei care evanghelizau despre dietă și exerciții fizice au fost considerați „nuci pentru sănătate” (și unele dintre ideile lor meritau această etichetă). Dar după cel de-al Doilea Război Mondial, când mai mulți americani ca niciodată s-au bucurat de o prosperitate relativă, Organizația Mondială a Sănătății a adoptat o nouă definiție extinsă a sănătății: „o stare de bunăstare fizică, mentală și socială completă și nu doar absența bolii sau a infirmității. .”

    Cuvântul „wellness” nu a intrat în circulație până în anii 1970, dar atunci când a apărut, americanii din spectrul politic au îmbrățișat ideea că corpul și mintea sunt interconectate și că depinde de indivizi să preia controlul asupra sănătății lor.

    Pentru cei care au îmbrățișat contracultură și mișcările pentru drepturile civile, „bunăstarea” însemna autodeterminare: respingerea standardului medical occidental care a diminuat adesea preocupările grupurilor marginalizate precum femeile și oamenii de culoare. Pentru conservatori, „bunăstarea” însemna ridicarea valorilor responsabilității și disciplinei personale, mai degrabă decât să se bazeze pe documentele guvernamentale, soluția rapidă a unei pastile sau să cedeze permisivității culturale pe care o disprețuiau.

    Până la începutul secolului nostru, ideea de a investi intenționat în bunăstarea cuiva a fost răspândită și comercializată. Luați în considerare alimentele ecologice scumpe, articolele de îmbrăcăminte și electrocasnice durabile din punct de vedere ecologic, studiourile de yoga din cartiere bogate și sloganuri precum „Prosperează, nu doar supraviețui”, tipul omniprezent de clișee imprimate pe perne și căni de cafea. Dacă totemurile de wellness precum „îngrijirea de sine”, mâncarea organică și yoga erau în general codificate drept liberale, distribuția politică a acestei lumi a fost în mare parte latentă până când pandemia și-a revigorat latura mai libertariană, conspirativă și anti-establishment.

    În timp ce multe dintre cele mai vizibile practici și produse ale culturii wellness au fost considerate răsfăț ale consumatorilor sau ulei de șarpe din zilele noastre, activat de o lipsă de reglementare, schimbarea sensibilității pe care a provocat-o ne-a modelat în mod pozitiv înțelegerea sănătății în moduri mai profunde. Ideile odată marginale despre „sănătatea integrativă” și medicina alternativă au fost instituționalizate în instituțiile medicale de masă care oferă meditație și sfaturi preventive pentru sănătate. Unele polițe de asigurare acoperă acum îngrijire chiropractică, acupunctură, masaj și servicii doula. Școlile publice predau yoga și mindfulness, în timp ce piețele agricole acceptă bonuri de mâncare.

    Avem un drum lung de parcurs, dar acceptarea noastră socială treptată a importanței bunăstării holistice și dorința de a contesta părtinirile instituțiilor medicale și farmaceutice decurg în mare parte din aceste critici.

    Mișcarea de wellness a avut întotdeauna conspirații și hackurile ei și, din păcate, Kennedy și Oz amplifică unele idei distructive. Dar pentru a ne proteja sănătatea civică și personală, este esențial să înțelegem de ce această parte a mișcării de wellness este atât de rezonabilă în acest moment. Și pe măsură ce lucrăm pentru a separa faptele de fantezie, trebuie să ne amintim și să reînviam cele mai pozitive moșteniri ale mișcării de wellness.

    Acest articol a fost publicat inițial pe MSNBC.com

  • Mexic recunoaște îngrijorările Canadei cu privire la o fabrică auto chineză, dar spune că nu există

    MEXICO CITY (AP) — Președintele Mexicului a recunoscut joi că Canada este îngrijorată de rapoartele privind planul unei companii chineze de a construi o fabrică auto în Mexic, dar ea a spus că aceasta nu există în prezent.

    Președintele Claudia Sheinbaum a spus că a discutat recent cu premierul canadian Justin Trudeau și că acesta a asigurat-o că nu sprijină excluderea Mexicului din acordul comercial SUA-Mexic-Canada.

    Dar Trudeau a spus mai târziu, joi, că, deși am în acord cu Mexicul „este prima mea alegere”, el „lăsă toate porțile deschise” cu privire la viitorul pactului comercial trilateral.

    „În așteptarea deciziilor și alegerilor pe care le-a făcut Mexic, ar putea fi nevoiți să analizăm alte opțiuni”, a spus Trudeau la o apariție în Canada.

    Miercuri, liderii provinciali din Canada i-au cerut lui Trudeau să negocieze un acord comercial bilateral cu Statele Unite, care să excludă Mexicul.

    „Prim-ministrul nu este de acord cu scoaterea Mexicului din tratat, mi-a spus atât de clar”, a spus Sheinbaum în urma întâlnirii bilaterale pe care cei doi lideri au avut-o în timpul summitului G20 din această săptămână.

    „M-a întrebat despre fabrica auto a unei companii chineze și dacă există o fabrică în Mexic”, a spus ea și a răspuns că singura fabrică din America de Nord a companiei se află în California.

    Aceasta a fost o referire aparentă la producătorul chinez de automobile BYD, care, se pare, plănuia să construiască o fabrică în Mexic, dar nu a făcut-o încă.

    Trudeau a spus că „au existat preocupări reale și reale cu privire la investițiile chineze în Mexic”.

    Politicienii din Statele Unite și Canada și-au exprimat îngrijorarea că, în baza acordului comercial SUA-Mexic-Canada, companiile chineze ar putea asambla mașini în Mexic și le pot expedia spre nord, evitând tarifele.

    Miercuri, Doug Ford, premierul celei mai populate provincii din Canada, a condus un apel telefonic cu toți cei 13 premieri provinciali și teritoriali și a spus că doresc ca Trudeau să încheie un acord comercial bilateral direct cu SUA, principalul partener comercial al Canadei.

    „Există un consens clar că toată lumea este de acord că avem nevoie de un acord comercial bilateral cu SUA și un acord comercial bilateral separat cu Mexic”, a declarat Ford reporterilor la Toronto după apelul cu liderii provinciali.

    „Știm că Mexicul aduce piese chinezești ieftine, pune autocolante fabricate în Mexic și le trimite prin SUA și Canada, ceea ce provoacă pierderea locurilor de muncă americane și locuri de muncă canadiene. Vrem comerț echitabil”, a spus el.

    Sheinbaum a atribuit acest apel jocei politice interne din Canada, spunând că „folosesc aceste probleme ca parte a unei campanii electorale”.

    Există o fabrică de asamblare de vehicule chineză în Mexic, operată de Giant Motors, care asamblează vehicule marca JAC, în mare parte din piese importate. Dar nu există nicio dovadă că exportă vreo parte semnificativă din producția sa în Statele Unite sau Canada.

    Marți, viceprim-ministrul Canadei, Chrystia Freeland, a declarat că împărtășește îngrijorarea SUA cu privire la faptul că Mexicul va servi drept ușă din spate pentru China pentru a importa mărfuri mai ieftine pe piața nord-americană înainte de revizuirea Acordului SUA-Mexic-Canada în 2026.

    Freeland a spus că membrii administrației de ieșire a președintelui american Joe Biden și susținătorii și consilierii președintelui ales Trump i-au exprimat îngrijorări „foarte grave” cu privire la această problemă, iar Canada le împărtășește.

    ____

    Urmăriți acoperirea AP despre America Latină și Caraibe la https://apnews.com/hub/latin-america

  • Există trei motive principale pentru care ești în viață chiar acum. RFK Jr. se luptă cu dinți și unghii împotriva unuia dintre ei.

    Există trei mari motive pentru care ești în viață astăzi.

    Unu: apă curată. Felicitări! Tu și/sau strămoșii tăi nu ați murit de dizenterie. Nu ai murit de holeră. Nu ai murit de febră tifoidă.

    Doi: antibiotice. Felicitări! Nu ai murit de scarlatina. Nu ai murit de o infecție a tractului urinar. Nu ai murit de un abces dentar care s-a transformat în sepsis. Nu ai murit de ciuma bubonică.

    Trei: vaccinuri. Felicitări! Nu ai murit de rujeolă. Nu ai murit de tetanos. Nu ai murit de pertussis. Nu ai murit de poliomielita. Dacă ați fost vaccinat împotriva HPV, aproape sigur că nu veți muri de cancer de col uterin sau anal sau de gât. Ai supraviețuit COVID, cea mai mortală pandemie din un secol.

    Vaccinurile sunt cele mai riguros studiate intervenții de sănătate din istoria lumii. În ultimii 50 de ani, 13 vaccinuri pentru copilărie au salvat împreună 154 de milioane de vieți. O sută cincizeci și patru de milioane! Vaccinurile au eliminat variola. Variola a ucis 500 de milioane de oameni!

    Cel mai periculos lucru pe care Donald Trump este gata să-l facă în cea de-a doua sa administrație – cu excepția cazului în care se lansează într-un război nuclear, ceea ce există șanse diferite să-l facă – este să-l ridice pe Robert F. Kennedy Jr., un mesianic, teoretician al conspirației, anti -amenințare cu vaccinul pentru societate. Dacă Kennedy dorește confirmarea ca secretar al Sănătății și Serviciilor Umane, așa cum a anunțat Trump, ar trebui să mărșăluim cu toții spre Capitoliu cu furci cu vârf de tetanos (metaforic, desigur) pentru a proteja sănătatea globală și pentru a ne împiedica să ne întoarcem cu o sută de ani în urmă. timp de sănătate.

    Cum naiba am ajuns aici? OMS este acest tip RFK Jr.?

    În primul rând, evident, este numele. Nimeni nu a greșit mai mult sau a adus mai multă rușine unei familii respectate. (Este nepotul fostului președinte John F. Kennedy și fiul lui Robert F. Kennedy, care a fost procuror general sub JFK și a fost asasinat în timp ce făcea campanie pentru președinte.) El trage un „știi cine sunt eu” ori de câte ori primește supărat, ceea ce este mult. În două dintre slujbele mele anterioare — ca redactor științific al Washington Post și înainte de asta editor științific al acestei reviste — l-a sunat pe șeful șefului meu pentru a se plânge de acoperirea noastră despre el. În ambele cazuri, șeful șefului mi-a cerut să vorbesc cu el pentru că este un Kennedy, deși știau că greșește cu vaccinurile și că acoperirea pe care am supravegheat-o a fost corectă.

    Există o mulțime de escroci anti-vaccin, oameni care câștigă mulți bani vânzând cărți sau vitamine, dar nimeni nu a răspândit dezinformarea mai eficient decât Kennedy, pentru că oamenii îi iau numele în serios. El este invitat să țină prelegeri. El a primit întotdeauna mult mai multă acoperire mediatică decât ar trebui să facă o manivelă. Majoritatea reclamelor anti-vaccin de pe Facebook cu câțiva ani în urmă (înainte ca platforma să-și schimbe politica publicitară) au fost plătite de o organizație condusă de Kennedy și de un alt grup anti-vax. Așa-zisul scepticism privind vaccinurile nu este o mișcare de bază a părinților îngrijorați care doresc doar să facă ce este bine pentru copiii lor. Este o teorie a conspirației bine finanțată.

    Oamenii au recunoscut numele lui Kennedy și i-au oferit un sprijin îngrijorător în primele sondaje când a candidat pentru președinte. Campania sa a fost finanțată în mare parte de donatori conservatori pentru a servi drept spoiler pentru Joe Biden și apoi pentru Kamala Harris. (Familia lui îl urăște și l-au susținut pe Biden față de Kennedy.)

    El s-a retras din cursă, l-a susținut pe Trump și, ca pradă pentru această aprobare, este acum nominalizat pentru a supraveghea HHS, care include Centrele pentru Controlul și Prevenirea Bolilor, National Institutes of Health, Food and Drug Administration, Medicare, Medicaid și practic, toată infrastructura federală de sănătate și finanțarea cercetării medicale. E o catastrofă dracului.

    Kennedy nu poate interzice vaccinurile, dar poate îngreuna obținerea acestora. Chiar dacă tu și ai tăi sunteți vaccinați, majoritatea vaccinurilor nu oferă o imunitate perfectă, așa că sunteți expuși riscului, deoarece bolile circulă printre persoanele nevaccinate. (Acesta ar fi un moment bun pentru a obține rapel pentru rujeolă și pertussis.) El a vorbit împotriva fluorului și pentru laptele nepasteurizat. Felicitări – datorită progreselor în igiena laptelui, nu ați murit de salmonella. Și, din nou, deși nu poate interzice pasteurizarea, el poate slăbi supravegherea FDA a laptelui crud, poate face mai ușor pentru oameni să-l cumpere și să-l servească copiilor și să interfereze cu mesajele agenției despre dacă este sigur de băut ( nu este).

    E rău! Dar ar putea deveni și mai rău. Gripa aviară H5N1 circulă acum la păsări de curte, vaci și porci. Are oameni infectați. Nu există loc mai bun pentru ca un virus să se amestece și să devină mai virulent decât într-o fermă de porci. Porcii sunt considerați „vase de amestec” pentru agenți patogeni și este posibil ca ultima pandemie oribilă – gripa din 1918 – să fi trecut prin porci în drum spre oameni. Acea pandemie a ucis 50 de milioane de oameni. Dacă H5N1 începe să se răspândească cu ușurință în rândul oamenilor, vom avea nevoie de o mulțime de vaccinuri, mesaje clare de sănătate publică și experți federali care să nu fie contraziși, darămite în mod activ blocați la locul lor de muncă, de o manivela antiștiințifică. .

    Există încă șansele ca Kennedy să nu preia conducerea celei mai puternice agenții de sănătate din lume. El și Trump sunt amândoi narcisiști ​​masivi care nu suportă să împartă atenția, așa că poate că vor cădea. Sau poate destui de curajoși senatori vor refuza să confirme un șarlatan. Dar atâta timp cât Kennedy este în centrul atenției și primește o acoperire respectuoasă, sănătatea publică este în pericol. Pregătiți-vă. Suntem pe cale să fim inundați de cele mai neașteptate și periculoase minciuni din viața noastră.

  • 4 motive pentru a cumpăra acțiuni Vici Properties ca și cum nu există mâine

    Proprietăţi Vici (NYSE:VICI)un trust de investiții imobiliare (REIT) care deține cazinouri și proprietăți de divertisment în SUA și Canada, este adesea considerat un joc stabil de dividende. În ultimii cinci ani, acțiunile sale au crescut cu aproape 30%, deoarece dividendele sale reinvestite și-au ridicat randamentul total la aproape 70%.

    Unii investitori ar putea fi reticenți să cumpere Vici, deoarece tranzacționează aproape de maximul istoric, dar cred că este încă o cumpărare convingătoare din patru motive simple.

    Începeți-vă diminețile mai inteligent! Trezeste-te cu Știri despre micul dejun în căsuța dvs. de e-mail în fiecare zi de piață. Înscrieți-vă gratuit »

    O persoană fericită joacă la un slot machine într-un cazinou.
    Sursa imagine: Getty Images.

    REIT-urile cumpără o mulțime de proprietăți imobiliare, le închiriază și împart veniturile din chirie cu investitorii lor. Pentru a menține o rată de impozitare favorabilă, aceștia trebuie să distribuie investitorilor lor cel puțin 90% din câștigurile lor înainte de impozitare sub formă de dividende. De aceea, multe REIT-uri plătesc dividende atât de mari. Vici plătește în prezent un randament de dividende forward de 5,5%, comparativ cu randamentul de 4,4% al Trezoreriei pe 10 ani.

    În ultimii doi ani, multe REIT-uri s-au luptat, deoarece ratele dobânzilor în creștere au îngreunat cumpărarea de noi proprietăți, au generat mai multe vânturi în contra pentru chiriașii lor și i-au determinat pe investitorii care căutau randament către CD-uri și titluri de stat fără riscuri. Dar, pe măsură ce ratele dobânzilor scad, acele vânturi în contra ar trebui să se disipeze și să aducă înapoi tauri.

    Vici deține 93 de proprietăți în SUA și Canada. Chiriașii săi de top includ Divertismentul lui Cezar, MGM Resorts, Penn Entertainmentși Cazinouri Century. Multe dintre cele mai bune cazinouri din Las Vegas — inclusiv Caesars Palace, MGM Grand și Venetian — își închiriază proprietățile.

    Expunerea masivă a lui Vici în sectorul jocurilor de noroc poate părea riscantă, dar cazinourile sunt în general rezistente la recesiuni. Își blochează chiriașii în contracte de mai multe decenii, iar reglementările complexe imobiliare pentru industria jocurilor de noroc îi oferă un șanț larg și limitează capacitatea chiriașilor săi de a-și reloca afacerile.

    De aceea, Vici și-a menținut o rată de ocupare de 100% încă de la oferta sa publică inițială din 2018 — chiar dacă pandemia de COVID-19 a zguduit piețele de călătorii, ospitalitate și jocuri de cazinou. Majoritatea contractelor de închiriere pe termen lung ale Vici sunt legate de indicele prețurilor de consum (IPC), astfel încât își poate crește constant chiria pentru a ține pasul cu inflația. Acest lucru îl face mai rezistent la vânt contra inflaționist decât alte REIT-uri care nu oferă leasing-uri legate de IPC. În plus, Vici este un REIT cu închiriere netă triplă, ceea ce înseamnă că chiriașii săi sunt responsabili pentru acoperirea tuturor taxelor imobiliare, costurile de asigurare și taxele de întreținere ale unei proprietăți.