Johnnie Jefferson, un locuitor de 85 de ani din Richmond, Texas, spune că se confruntă cu perspectiva sfâșietoare de a pierde casa cu șase dormitoare în care locuiește de mai bine de 20 de ani, după un dezacord cu banca ei cu privire la plățile ipotecare.
„Toată viața mi-a distrus”, a spus ea pentru Fox 26 Houston într-o poveste difuzată pe 20 noiembrie. „Nu am unde să merg”.
Potrivit postului local, calvarul a început în 2012, când Jefferson a acceptat verbal o modificare a împrumutului. De atunci, a escaladat într-o bătălie juridică pentru sumele plăților ipotecare, amenințăndu-i situația locativă și viitorul ei.
Iată ce sa întâmplat.
Casa de lux a lui Jefferson, în care ea locuiește din 2002, este mai mult decât un acoperiș deasupra capului ei – reprezintă o viață de muncă grea. Ca asistentă, Fox 26 raportează că a fost printre primii non-medici care au deținut o clinică medicală în zona Houston. Jefferson spune că și-a pus economiile vieții în casă.
Dar decizia de a obține o modificare a împrumutului poate să fi costat-o scump.
„[She] a vorbit cu cineva și a fost un acord oral”, a declarat Kietha Hamilton, un avocat care îl reprezintă pe Jefferson, pentru Fox 26. „Nu l-au primit niciodată în scris”.
Ulterior, banca lui Jefferson a contestat sumele plății ipotecare și, potrivit radiodifuzorului, în 2019, banca a depus o cerere de judecată sumară pentru a lua casa. Acum este în executare silită, arată documentele obținute de Fox 26.
Citeşte mai mult: Reducerile de rate mult așteptate au ajuns în sfârșit aici – iată ce trebuie să știe investitorii și de ce ar putea merita o privire mai atentă imobiliare comerciale
Executarea silită are loc atunci când un împrumutat nu reușește să efectueze plățile ipotecare necesare, iar creditorul ia măsuri legale pentru a revendica proprietatea. În cele mai multe cazuri, procesul este inițiat după ce proprietarul casei pierde mai multe plăți și poate dura luni pentru a finaliza.
Echipa juridică a lui Jefferson spune că sunt implicați într-un proces pentru a recupera capitalul propriu – estimat la 400.000 de dolari – din proprietatea de un milion de dolari.
Fox 26 nu a indicat dacă au încercat să contacteze banca sau reprezentanții săi legali pentru comentarii.
Modificările ipotecare sunt de obicei pentru debitorii care se confruntă cu dificultăți financiare. Ele pot oferi scutire prin modificarea condițiilor unui împrumut, cum ar fi perioada de rambursare sau rata dobânzii. Modificarea unui împrumut este similară, dar separată de refinanțarea unui împrumut. Experții juridici, inclusiv avocații lui Jefferson, subliniază importanța obținerii în scris a oricăror modificări de împrumut la ipoteca dumneavoastră.
Leave a Reply