Sorin Drache

Tag: știe

  • Un bărbat din Florida a primit o amendă de 1 milion de dolari pentru încălcările anterioare ale proprietarului – ceea ce trebuie să știe cumpărătorii de case

    Un bărbat din Florida a primit o amendă de 1 milion de dolari pentru încălcările anterioare ale proprietarului – ceea ce trebuie să știe cumpărătorii de case
    Un bărbat din Florida a primit o amendă de 1 milion de dolari pentru încălcările anterioare ale proprietarului – ceea ce trebuie să știe cumpărătorii de case

    Denny Dorcey din Oakland Park, Florida, poate repara aproape orice.

    A reconstruit mașini destinate depozitului de vechituri și chiar și-a transformat casa de executare silită, cumpărată în urmă cu zece ani, într-o piesă de spectacol. A adăugat dulapuri personalizate care amintesc de cele din Aventurile lui Ozzie și Harriet și își păstrează cuptorul din anii 1970 în stare perfectă de funcționare.

    Dar o scrisoare recentă din orașul Oakland Park prezenta o problemă pe care nu o putea rezolva.

    „Scrisoarea spunea că datorez orașului peste 1 milion de dolari pentru amenzile pentru încălcarea codului din perioada înainte de a cumpăra casa”, a spus Dorcey. 7News Miami reporterul Patrick Fraser.

    Potrivit lui Dorcey, scrisoarea spunea că este responsabil pentru amenzi de 1.097.400 de dolari legate de patru încălcări minore comise de fostul proprietar. Aceste încălcări minore – cum ar fi buruienile crescute și gunoiul din carport – au crescut de-a lungul anilor din cauza penalităților acumulate. Acum, Dorcey pe cârlig.

    Dorcey a spus că, atunci când a cumpărat executarea silită, a folosit o companie de titluri care l-a asigurat că nu există garanții sau amenzi pe proprietate. El a mai susținut că orașul nu a menționat niciodată amenzile până acum.

    „Ștergeau fișierele noastre vechi și au dat peste dosarul meu și așa a început asta.” a explicat Dorcey.

    După ce a primit scrisoarea, Dorcey a contactat orașul, explicând că nu își permite să plătească mai mult de un milion de dolari în amenzi. Un oficial al orașului i-a sugerat să negocieze o înțelegere cu agenția lor de colectare, dar Dorcey nu o avea. În schimb, a contactat Ajută-mă Howard cu Patrick Fraser din 7News Miami să întreb: poate orașul legal să facă asta?

    Conform 7 Știri expert juridic Howard Finkelstein răspunsul este nuanțat.

    „Da, pot”, a spus el. „Agențiile guvernamentale nu trebuie să informeze un nou proprietar despre amenzi, permițându-le să crească.

    „Dar în acest caz, orașul nu-i poate face asta lui Dorcey, deoarece el a cumpărat proprietatea prin executare silită și asta a șters orice drepturi și amenzi existente pe care le avea orașul.”

    Din fericire, 7 Știri a raportat că orașul a eliminat amenzile după ce reporterul Patrick Fraser a vorbit cu oficialii orașului.

    Citeşte mai mult: Jeff Bezos și Oprah Winfrey investesc în acest activ pentru a-și păstra averea în siguranță – poate doriți să faceți același lucru în 2024

  • Iată ce trebuie să știe rezidenții

    DENVER (KDVR) – Denver va începe să taxeze proprietarii de proprietăți în 2025 pentru trotuarele din oraș, iar majoritatea vor fi percepute cu o taxă fixă ​​de 150 USD în fiecare an – dar există excepții.

    Taxele de trotuar vor fi utilizate pentru finanțarea programelor de reparații și construcție în oraș. Taxa a fost aprobată inițial de alegători în 2022 și s-a confruntat cu câteva eșecuri, pe măsură ce orașul a rezolvat modul în care va fi implementată taxa.

    Consiliul municipal din Denver revizuiește interzicerea produselor cu aromă de nicotină după vetoul primarului din 2021

    Proprietarii de proprietăți supuși taxei li se va percepe prima jumătate a taxei anuale în primele șase luni ale anului și apoi vor suporta a doua parte a taxei în a doua jumătate a anului.

    Taxa va fi adăugată la facturile de apă pluvială ale rezidenților din Denver.

    Nancy Kuhn, de la Departamentul de Transport și Infrastructură din Denver, i-a spus lui Greg Nieto de la FOX31 că această inițiativă este o premieră pentru oraș.

    „Este prima dată când în Denver facem ceva de genul acesta: unde ne vom ocupa de trotuare, în tot orașul”, a spus ea.

    Proprietățile cu peste 230 de picioare liniari de trotuar ar face parte din excepția de la taxa forfetară și vor fi supuse unei „taxe de impact” de 3,50 USD pe picior de trotuar. În septembrie, orașul a declarat că se așteaptă ca taxa să strângă 40 de milioane de dolari pentru reparații, proiecte și costuri administrative.

    Rezidenții își pot căuta cu ușurință proprietățile prin Instrumentul de căutare a taxelor din Denver Sidewalk, disponibil aici, care oferă persoanelor fizice o modalitate de a căuta orice proprietate din oraș și de a vedea ce taxă va fi impusă.

    Hayden Johnson, un rezident din West Denver și un proprietar care a votat pentru taxa de trotuar în 2022, i-a spus lui Nieto că intenționează să urmărească noul portal online al orașului.

    „Nu observi trotuarul până nu trebuie să-l observi”, a spus el.

    Rezidenții care pot avea venituri mici în funcție de dimensiunea gospodăriei se pot califica pentru reduceri instantanee la taxele lor de trotuar. Proprietarii de proprietăți care primesc rabat instant pentru serviciile de deșeuri solide vor primi automat rabat pentru trotuar, așa că nu trebuie să solicite din nou până la sfârșitul reducerii actuale pentru gunoi. Un formular este disponibil online aici pentru ca rezidenții să solicite rabat.

    Alte servicii legate de trotuare oferite de oraș includ „centrul de servicii online”, unde oamenii pot raporta daune majore ale trotuarelor. Reparațiile nu sunt finalizate „la cerere”, dar rapoartele permit personalului departamentului să inspecteze și să trieze rapoartele de daune în oraș și județ.

    Vremea FOX31: vizualizați cele mai recente prognoze, hărți și radar pentru Denver

    Rapoartele majore de deteriorare a trotuarului primite și inspectate de Biroul de Transport și Infrastructură din Denver care s-au dovedit că îndeplinesc criteriile programului de reparații la fața locului pot fi găsite online și urmărite aici. Problemele cheie care pot fi rezolvate prin reparații la fața locului includ secțiuni adiacente de trotuar care au o diferență de înălțime de peste un inch, secțiuni de trotuar adiacente separate prin goluri de peste un inch și deplasări extinse și rupere majoră a trotuarului.

    Orașul nu are încă o cronologie pentru când anumite segmente de trotuar vor fi reparate sau instalate în cadrul noului program. Pe măsură ce departamentul primește plăți de taxe, acesta va asigura un antreprenor de beton pentru a începe să facă reparații la fața locului, precum și să angajeze servicii profesionale de asistență pentru a dezvolta un plan general care va include un plan inițial de investiții.

    Până atunci, Denver continuă să instaleze trotuare până anul viitor pentru a umple golurile din rețeaua de trotuare a orașului. Orașul a indicat îmbunătățiri în cartierele Globeville și Elyria/Swansea care vor fi folosite pentru a finaliza angajamentele de obligațiuni Elevate și Rise.

    Copyright 2024 Nexstar Media, Inc. Toate drepturile rezervate. Acest material nu poate fi publicat, difuzat, rescris sau redistribuit.

    Pentru cele mai recente știri, vreme, sport și videoclipuri în flux, mergeți la FOX31 Denver.

  • Anchetatorii vor să știe dacă Hannah Kobayashi este implicată în înșelătoria căsătoriei cu cartea verde

    O altă întorsătură majoră în „dispariția” Hannah Kobayashi, fotograful în vârstă de 30 de ani din Hawaii al cărui tată și-ar fi luat viața după o căutare infructuoasă a fiicei sale, se pare că a atras FBI după ce mama ei a descoperit că ea ar fi putut angajat într-o căsătorie secretă pentru bani.

    Noi informații despre legăturile lui Kobayashi cu o posibilă escrocherie în materie de imigrație vin la o zi după ce șeful LAPD, Jim McDonnell, a anunțat că anchetatorii săi au urmărit-o pe Kobayashi până la granița de unde a trecut în Mexic pe 12 noiembrie, la patru zile după sosirea ei la LAX.

    Sursele spun Los Angeles că Kobayashi a fost aparent înșelat din veniturile unei presupuse scheme de imigrare, posibil inventate de fostul ei partener, care a părăsit Maui cu Kobayashi pe 8 noiembrie și a aterizat la LAX cu planuri de a lua un zbor de legătură către New York City. Tot în avion, spun sursele, se afla și noul soț al lui Kobayashi, Alan Cacace, un bărbat argentinian a cărui iubită, Marianna, ar fi fost în zbor cu fostul lui Kobayashi.

    Posibila escrocherie a vizelor a fost descoperită, au declarat surse Los Angelesde mama lui Kobayashi, care a descoperit documente de imigrare în casa fiicei ei din Hawaii, care enumera un avocat de imigrare. „Acest avocat nu a cooperat cu mama”, a spus o sursă apropiată anchetei. Mama ei a predat apoi documentele FBI și LAPD, a spus sursa.

    Miercuri seara, familia ei a lansat o declarație în care spune că nu a verificat căsătoria sau fotografiile din căsătorie postate de presupusul ei mire pe rețelele sale de socializare, care de atunci au fost eliminate. Ei au confirmat, de asemenea, că ceea ce a găsit mama lui Kobayashi a fost „predate presupusele informații forțelor de ordine imediat după primire”, în declarația prin intermediul avocatului lor din Los Angeles, Sara Azari.

    Marți, șeful LAPD, Jim McDonnell, a anunțat că Kobayashi a fost clasificată drept „o persoană dispărută voluntară”, după ce anchetatorii au descoperit un videoclip cu ea mergând în Mexic singură cu bagajele ei de la un punct de trecere a frontierei din San Diego, cu douăsprezece zile înainte ca tatăl ei, Ryan, 53 de ani. se pare că a sărit la moarte dintr-o structură de parcare din apropierea aeroportului.

    Potrivit lui McDonnell, Kobayashi a vrut să „se îndepărteze de conectivitatea modernă”, iar LAPD nu a crezut că a fost victima unui joc greșit. Dar familia lui Kobayashi continuă să ceară răspunsuri de la departamentul său. În urma conferinței de presă a lui McDonnell de marți după-amiaza târziu, familia a solicitat pentru a vedea dovezi video că Kobayashi a traversat Mexic, deoarece anterior nu știau că poliția din LA a urmărit-o până la graniță în noiembrie 12.

    După sosirea ei în Los Angeles, a cărei fotografie a fost publicată de procurorul general al statului California Rob Bonta, Kobayashi a fost văzută la centrul comercial Grove pe 9 noiembrie. Apoi, duminică, 10 noiembrie, s-a întors în Grove și a fost capturată în un videoclip postat de un cumpărător și postat pe YouTube participând la un eveniment pop-up Lebron James la magazinul Nike. O fotografie a evenimentului a fost postată și pe pagina de Instagram a lui Hannah în aceeași zi. LAPD a emis un poster cu persoane dispărute pentru Hannah pe 13 noiembrie.

    LAPD a emis un poster pentru Hannah Kobayashi pe 15 noiembrie

    LAPD a emis un poster pentru Hannah Kobayashi pe 15 noiembrie

    Un purtător de cuvânt al FBI nu a răspuns imediat unei solicitări de comentarii, nici comandantul unității de persoane dispărute din LAPD.