Sorin Drache

Tag: sfârșit

  • Ajunge de Matt Gaetz și Kay Granger. Putem obține în sfârșit un Congres funcțional?

    Crăciunul acesta, o voi face simplu pentru Moș Crăciun.

    Oricât de mult mi-aș dori un nou iPhone sau o evadare caldă pe insulă departe de Michigan, mă voi mulțumi cu un singur lucru.

    Nu ar fi grozav dacă americanii ar putea fi mândri de liderii lor aleși? (OK, poate că aceasta nu este o cerere atât de simplă.)

    Numai în săptămâna trecută, am auzit informații despre congresmanul „dispărut” din Texas, Kay Granger, în vârstă de 81 de ani, o republicană, găsită locuind într-o unitate de seniori care se ocupă de „probleme de demență”.

    Și luni, a fost lansat un raport de etică mult așteptat despre fostul reprezentant GOP din Florida, Matt Gaetz, în vârstă de 42 de ani, care a confirmat că este la fel de dezamăgitor pe cât știam deja cu toții.

    Fostul reprezentant al SUA Matt Gaetz (R-FL) vorbește înaintea vizitei președintelui ales al SUA, Donald Trump, în timpul conferinței AmericaFest 2024 sponsorizată de grupul conservator Turning Point din Phoenix, Arizona, SUA, 22 decembrie 2024.

    Fostul reprezentant al SUA Matt Gaetz (R-FL) vorbește înaintea vizitei președintelui ales al SUA, Donald Trump, în timpul conferinței AmericaFest 2024 sponsorizată de grupul conservator Turning Point din Phoenix, Arizona, SUA, 22 decembrie 2024.

    Congresul nu ar trebui să ne dea nebunii și nici nu ar trebui să semene cu un azil de bătrâni.

    Suntem o țară cu mai mult de 340 de milioane de oameni. Ai crede că nu ar fi atât de greu să găsești 535 de persoane calificate, pe deplin funcționale, care să ne reprezinte.

    Luna aceasta, liderul republican al Senatului, Mitch McConnell, în vârstă de 82 de ani, a căzut după prânz la Capitoliu, suferind răni. Și fostul președinte al Camerei Democrate, Nancy Pelosi, în vârstă de 84 de ani, a suferit o intervenție chirurgicală de înlocuire a șoldului după o cădere într-o călătorie de muncă în străinătate. (Deși a renunțat la postul ei de conducere, Pelosi tocmai a fost realesă pentru un alt mandat – al 20-lea – luna trecută.)

    Poate că, în calitate de cetățeni ai acestei țări, ar trebui să luăm în considerare mai îndeaproape pe cine alegem să ne reprezinte.

    Granger este dispărut în acțiune. Atât pentru a fi un „reprezentant”.

    Îmi respect bătrânii și cu siguranță nu le țin de vârstă împotriva lor. Cu toate acestea, vârsta ne afectează pe toți în mod diferit. Uită-te doar la președintele ales Donald Trump, care la 78 de ani pare să nu rămână niciodată fără energie.

    Nu este cazul tuturor la acea vârstă.

    Președintele american Joe Biden rostește observații despre economie la Brookings Institution din Washington, DC, SUA, 10 decembrie 2024.

    Președintele american Joe Biden rostește observații despre economie la Brookings Institution din Washington, DC, SUA, 10 decembrie 2024.

    La 82 de ani, declinul psihic și fizic al președintelui Joe Biden (pe care el și administrația sa au încercat să-l ascundă) l-au împiedicat să servească pe deplin poporul american, iar președinția sa din umbră este un sfârșit rușinos al lungii sale cariere la Washington.

    Problema pare să fie că, odată aleși, politicienilor noștri le este extrem de greu să știe când este timpul să renunți.

    Opinie: Trump spune că succesul Americii va fi „răzbunarea” lui. Să sperăm că vrea să spună asta.

    De exemplu, Granger, care și-a deservit districtul din zona Dallas din 1997, a anunțat anul trecut că nu va fi realege în 2024. Ea a ocupat funcția de președinte al Comitetului pentru alocare a Camerei, un post râvnit, până când a anunțat că va demisiona jos în martie.

    Motivul acestei decizii pare clar acum.

    Granger a votat ultimul ei în Parlament în iulie, iar absența ei inexplicabilă de la Washington înseamnă în esență că alegătorii ei au rămas fără reprezentare de luni de zile.

    Deputatul Kay Granger, R-Texas, o salută pe atunci secretar de stat Hillary Clinton în timp ce sosește pentru mărturie despre bugetul Departamentului de Stat în 2011 la Washington, DC

    Deputatul Kay Granger, R-Texas, o salută pe atunci secretar de stat Hillary Clinton în timp ce sosește pentru mărturie despre bugetul Departamentului de Stat în 2011 la Washington, DC

    Noile rapoarte de la un punct de vânzare din Dallas subliniază de ce Granger a lipsit în acțiune. Potrivit fiului ei, se confruntă cu demență și locuiește într-o unitate pentru bătrâni.

    Mă simt pentru ea și familia ei. Dar ar fi trebuit să vorbească cu privire la ceea ce avea de-a face – și ar fi trebuit să renunțe la Congres la începutul acestui an pentru a permite altcuiva să intervină și să reprezinte districtul.

    Acum, cariera ei istorică și revoluționară va fi afectată de o ieșire rușinoasă.

    Plecarea bruscă a lui Gaetz are acum mult sens

    Gaetz, fostul congresman, poate avea o relativă tinerețe de partea lui, dar nu prea multe altele.

    După ce Trump a făcut luna trecută anunțul șocant că Gaetz va fi candidatul său pentru funcția de procuror general, Gaetz a demisionat imediat din Congres, spre bucuria aproape tuturor din acea cameră.

    Gaetz și-a retras ulterior numele din funcția de Cabinet, după ce a devenit clar că nu putea obține sprijinul necesar de la colegii republicani din Senat.

    Opinie: Un ofițer DEI concediat pentru comentarii antisemite? Asta nu ar trebui să te surprindă.

    Publicarea iminentă a unui raport de etică a Casei a părut întotdeauna în centrul deciziei lui Gaetz de a demisiona atât de brusc. După ce și-a dat demisia, ideea a fost că Comisia de etică a Camerei se va abține de la eliberarea raportului – cel puțin, asta a sperat Gaetz.

    Cu toate acestea, comitetul bipartizan s-a răzgândit și a decis să publice acum constatările.

    Comitetul a găsit „dovezi substanțiale” că Gaetz a participat la o serie de activități slăbite, inclusiv „prostituție, viol legal, consum de droguri ilicite”.

    Alerte de opinie: Obțineți rubrici de la cronicarii dvs. preferați + analize de experți despre problemele de top, livrate direct pe dispozitiv prin aplicația USA TODAY. Nu aveți aplicația? Descărcați-l gratuit din magazinul dvs. de aplicații.

    Gaetz a cerut unui judecător să blocheze publicarea raportului, susținând că este o „depășire fără precedent”. O investigație anterioară a Departamentului de Justiție nu a condus la nicio acuzație.

    Raportul nu face decât să confirme ceea ce a fost evident pentru oricine urmărește cariera politică a lui Gaetz – el este nedemn de încredere și detestabil. Iar comportamentul lui pompos nu i-a făcut prieteni, nici măcar printre republicani.

    Între actul de dispariție al lui Granger și comportamentul îngrozitor al lui Gaetz, cu siguranță țara noastră merită mai bine.

    Să ne facem anul acesta un cadou colectiv de Crăciun, alegându-ne aleșii cu mai multă grijă.

    Ingrid Jacques este editorialist la USA TODAY. Contactați-o la ijacques@usatoday.com sau pe X: @Ingrid_Jacques.

    Puteți citi diverse opinii de la editorialiștii noștri USA TODAY și alți scriitori pe prima pagină a Opiniei, pe X, fost Twitter, @usatodayopinion și în buletinul nostru informativ Opinia.

    Acest articol a apărut inițial pe USA TODAY: Raportul de etică Gaetz confirmă că este slăbănog, nu surprinde pe nimeni | Opinie

  • Americanii în vârstă de 30, 40 de ani își fac în sfârșit drum în clubul milionarului 401(k) – iată cum

    Americanii în vârstă de 30, 40 de ani își fac în sfârșit drum în clubul milionarului 401(k) - iată cum
    Americanii în vârstă de 30, 40 de ani își fac în sfârșit drum în clubul milionarului 401(k) – iată cum

    Americanii cred că va fi nevoie, în medie, de 1,46 milioane de dolari pentru a se pensiona confortabil, conform unui sondaj din 2024 realizat de Northwestern Mutual. Și atingerea unui milion de dolari în economii pentru pensii este un pas în direcția cea bună.

    Există vești bune de la Fidelity în acest sens și este că milionarii 401(k) sunt în creștere din cauza creșterii ratelor de contribuție a lucrătorilor și a câștigurilor bursiere. Și o altă veste bună este că milenialii se alătură în sfârșit clubului milionarului 401(k), deși încet.

    În timp ce economisii cu vârsta cuprinsă între 28 și 43 de ani reprezintă mai puțin de 2% din milionarii 401(k) dintre cei înscriși la Fidelity, faptul că unii au ajuns în acel punct este impresionant. Și cu abordarea corectă, poți și tu.

    Pe parcursul celui de-al treilea trimestru din 2024, Fidelity raportează că numărul de milionari 401(k) a crescut cu 9,5% față de trimestrul precedent. În total, au fost 544.000 de persoane în această categorie în ultimul trimestru, comparativ cu 497.000 în T2.

    De asemenea, merită remarcat faptul că soldul mediu 401(k) pe ansamblu a crescut cu 23% față de un an în urmă. În ultimul trimestru, acesta se situa la 132.300 USD.

    Soldurile sunt, de asemenea, în creștere în rândul economisitorilor care și-au finanțat continuu 401(k) de mulți ani. Soldul mediu pentru lucrătorii Gen X care au economisit în 401(k) timp de 15 ani la rând a crescut la 586.100 USD în ultimul trimestru. Acest lucru ne spune că milionarul mediu de 401(k) probabil și-a finanțat contul pentru o perioadă de timp considerabil mai lungă.

    În rândul mileniilor, soldul mediu 401(k) este acum la 66.500 USD. Având în vedere că cei mai bătrâni mileniali sunt abia la jumătatea carierei lor, iar cei mai tineri au în continuare majoritatea anilor de muncă înaintea lor, este corect să presupunem că soldul mediu în rândul persoanelor cu vârste între 28 și 43 de ani va continua să crească în timp.

    Citeşte mai mult: Costul vieții în America este încă scăpat de sub control – folosește aceste 3 „active reale” pentru a-ți proteja averea astăzi

    A deveni milionar 401(k) poate fi mai fezabil decât ai crede. Dar cheia este să economisiți în mod constant și, dacă nu ați ratat deja acea barcă, începeți tânăr.

  • Ea s-a mutat la fiecare câteva luni când era copil. Ani mai târziu, ea a aflat în sfârșit secretul teribil al tatălui ei

    Până în 1980, April Balascio se obișnuise să se mute cu familia ei la fiecare șase luni până la un an.

    Într-o seară deosebit de memorabilă din acel an, fetița de 11 ani a fost trezită de tatăl ei în miezul nopții și i-a spus că părăsesc casa lor din Watertown, Wisconsin. Ei locuiseră acolo doar de un an.

    Nu a fost timp de aproape trei decenii când va afla adevărul oribil despre motivul pentru care tatăl ei și-a dezrădăcinat familia atât de des.

    Tatăl lui Balascio, Edward Wayne Edwards, a fost un bărbat fermecător care iubea petrecerile la fel de mult pe cât iubea secțiunea criminală a ziarului local. Dar avea și o „parte foarte întunecată”, a spus ea pentru Fox News Digital într-un interviu de sâmbătă.

    A fost abuziv atât față de Balascio, cât și față de mama ei. Ea și-a amintit că și-a dat cu pumnul în față pe mama ei când era mică.

    „A fost înfricoșător”, a spus ea. „A fost abuziv. Și mai ales pe măsură ce am îmbătrânit, mi-a fost tot mai frică să-i aud cauciucurile pe pietrișul din alee. M-aș întreba cum avea să treacă prin casă. Avea să fie într-o dispoziție bună sau proastă? O vreme, l-am urât.”

    Nu numai că a fost atât de dificil din punct de vedere emoțional să te miști, dar a fost și înfricoșător, și-a amintit ea: „A fost greu să încep o nouă școală în fiecare an sau chiar uneori de două ori pe an. … [Edwards] ne-a făcut să credem că plecăm pentru că veneau oamenii după noi. Deci, a existat și teama că suntem vânați, acea teamă că am putea fi uciși.”

    Până în 2009, când avea 40 de ani, a început să pună cap la cap puzzle-ul tatălui ei. Balascio a început să cerceteze crimele care l-au fascinat cel mai mult pe Edwards. Ea a căutat cazuri de risc în Watertown.

    Edward Wayne Edwards a fost un mister pentru fiica lui până când ea a descoperit că este un criminal în serie (FBI)

    Edward Wayne Edwards a fost un mister pentru fiica lui până când ea a descoperit că este un criminal în serie (FBI)

    Așa a dat peste așa-numitele „crime dragilor”. Kelly Drew și Timothy Hack, ambii în vârstă de 19 ani, dispăruseră în 1980 în zonă. Edwards, pe atunci un om de treabă, își adunase uneltele pentru a repara un semn la locul unde au fost văzute ultima oară iubitele din liceu, a spus el poliției în căutarea cuplului, potrivit celor de la Milwaukee Journal Sentinel.

    Corpurile lor au fost descoperite în apropierea unui lan de porumb două luni mai târziu, ceea ce se pare că l-a determinat pe Edwards să părăsească statul împreună cu familia sa. Alte trei cadavre au fost găsite ulterior în aceeași zonă în care au fost descoperiți Drew și Hack; poliția a suspectat un criminal în serie, the Milwaukee Journal Sentinel raportat.

    „Bănuiam că tatăl meu făcea niște lucruri rele, dar nu l-am verbalizat nimănui”, a spus Balascio la Fox News. „Nu a existat nicio dovadă. … Nu pot spune că am bănuit că a fost exact o crimă, dar am crezut că face rău oamenilor.”

    Ea a observat că dosarul Sweetheart Murders a fost redeschis, așa că a contactat anchetatori cu amintirile din copilărie. Deși nu avea nicio dovadă că tatăl ei a comis crima odioasă, ea le-a spus detectivilor ceea ce își amintea, inclusiv că el a vorbit „în mod constant” despre cuplul dispărut la acea vreme. Cu o ocazie, ea și-a amintit că el i-a sugerat: „Pariez că le găsesc pe un câmp”.

    În 2009, ADN-ul său se potrivea cu materialul genetic găsit la locul crimei, iar Edwards, acum în vârstă de 76 de ani, a fost arestat în Kentucky, unde locuia. Când a fost luat la grătar de poliție, el a mărturisit uciderea altor trei – inclusiv fiul său adoptiv în vârstă de 24 de ani, potrivit Milwaukee Journal Sentinel.

    Edwards a încasat 250.000 de dolari din polița de asigurare de viață pentru fiul său adoptiv Dannie Boy Edwards, pe care a recunoscut că l-a ucis în 1996, potrivit Fox News. De asemenea, a recunoscut că i-a ucis pe tânărul cuplu William Lavaco, de 21 de ani, și de Judith Straub, de 19 ani, în 1977, în Ohio, unde și-a petrecut copilăria.

    Edwards a insistat că a ucis doar cinci persoane, iar poliția nu l-a putut lega niciodată de moartea celor trei persoane găsite în zona de lângă Hack și Drew.

    După mărturisirea sa, Balascio și-a amintit: „Atunci m-a lovit cu adevărat cât de rău era tatăl meu. Era un om rău.”

    Ea detaliază descoperirea adevăratei identități a tatălui ei în cartea ei recent lansată Crescut de un criminal în serie: Descoperirea adevărului despre tatăl meu.

    Edwards a murit din cauze naturale în 2011, la vârsta de 77 de ani, în timp ce aștepta execuția în spatele gratiilor, potrivit Milwaukee Journal Sentinel.

    „Moartea lui înainte de execuție a fost o binecuvântare. A fost o ușurare. Totul s-a terminat”, a spus Balascio. Ea și familia ei ar putea evita ceea ce ar fi fost probabil un „circ mediatic”.

    Ea încă mai crede că pot exista și alte victime.

    „Tatăl meu a mărturisit că au fost cinci crime, da, dar cred și eu… sunt mai multe acolo”, a spus ea.

  • Bluesky promite că va zgudui rețelele sociale. S-ar putea să reușească în sfârșit.

    Când cofondatorul Twitter, Jack Dorsey, a însărcinat o echipă internă a platformei de socializare să dezvolte un protocol deschis și descentralizat în 2019, el și-a imaginat un fel de repornire. Dorsey a tânjit după primele zile ale companiei, spunând că stimulentele de pe rețelele sociale au determinat platformele să se concentreze pe „conținut și conversații care [spark] controversă și indignare.”

    Cinci ani mai târziu, această viziune prinde contur cu Bluesky, platforma de socializare născută din Twitter (numită acum X sub proprietatea lui Elon Musk). Bluesky, care a devenit o companie independentă în 2021, a strâns milioane de utilizatori de când s-a deschis publicului la începutul acestui an.

    Susținătorii descentralizării spun că momentul poate fi în sfârșit potrivit pentru platformele deschise, pe măsură ce rețelele sociale se îndreaptă către un viitor mai fragmentat.

    „Organizațiile centralizate nu pot servi nevoilor diverselor comunități”, a declarat Rose Wang, COO Bluesky, pentru Yahoo Finance. „De aceea cred că utilizatorii au simțit că au fost lăsați în urmă.”

    Cele peste 24 de milioane de utilizatori Bluesky reprezintă o fracțiune din baza estimată de utilizatori a X, dar platforma a înregistrat o creștere semnificativă după câștigarea alegerilor a președintelui ales Donald Trump.

    Luna trecută, Bluesky a rămas aproape de vârful App Store al Apple, iar descărcările zilnice ale aplicației au trecut chiar și pentru scurt timp de cele ale lui X.

    Platforma Bluesky este construită pe baza „Protocolului AT”, o tehnologie descentralizată, open-source, care permite utilizatorilor să-și controleze experiențele online.

    Spre deosebire de suita de aplicații Meta (META) sau YouTube de Google (GOOG), unde compania deține cheile algoritmului și dictează experiența platformei, platformele descentralizate permit utilizatorilor să-și modeleze experiențele, inclusiv moderarea conținutului.

    „Îmi amintește de promisiunea internetului timpuriu, în care toată lumea este un editor al propriului conținut – foarte egalitar”, a spus Damian Rollison, directorul de informații despre piață la platforma de marketing SOCi.

    Ambițiile companiei se extind dincolo de rețelele sociale. În loc să limiteze utilizatorii la o singură platformă, acesta își propune să le permită utilizatorilor să își mute identitățile fără probleme de la o platformă la alta.

    „Ideea este că poți pune Reddit, Facebook, aplicații de întâlniri, Goodreads, orice pe deasupra protocolului nostru”, a spus Wang. „De ce vrei să faci asta? Pentru că atunci identitatea ta, datele tale se pot muta de la o platformă la alta și nu ești blocat în aceste grădini cu ziduri. Îți deții identitatea pe Bluesky, comparativ cu platformele care dețin identitatea ta.”

    Sigla aplicației Bluesky este afișată pe un smartphone cu pictograma Bluesky împreună cu X vizibil în fundal în această ilustrație foto la Bruxelles, Belgia, pe 24 noiembrie 2024. (Fotografia de Jonathan Raa/NurPhoto via Getty Images)
    Sigla aplicației Bluesky este afișată pe un smartphone cu pictograma Bluesky împreună cu X vizibil în fundal în această ilustrație foto pe 24 noiembrie 2024. (Jonathan Raa/NurPhoto via Getty Images) · NurPhoto prin Getty Images

    Potrivit lui Shannon McGregor, profesor asociat la Hussman School of Journalism and Media a Universității din Carolina de Nord, impulsul pentru un control mai distribuit al experiențelor online a câștigat avânt.

  • Tommy John speră că apelul său mult așteptat la Cooperstown se va întâmpla în sfârșit

    Tommy John, de la Dodgers, reușește în timpul unui joc din 29 aprilie 1976 împotriva Piraților pentru prima sa victorie după procedură.

    Lanțul de la Dodgers Tommy John s-a luptat împotriva Piraților din Pittsburgh pe 29 aprilie 1976, câștigând prima sa victorie după ce a fost supus primei proceduri medicale celebre care i-ar purta numele în 1974. (Wally Fong / Associated Press)

    Tommy John a îndurat așteptarea temută de multe ori de când a debutat la buletinul de vot pentru Baseball Hall of Fame în 1995.

    Fostul tudac al Dodgers – primul jucător care a suferit ceea ce acum este cunoscut sub numele de operație Tommy John – a rămas eligibil până în 2009, dar nu a primit niciodată mai mult de 31,7% din cei 75% necesari pentru alegeri. John a trecut apoi prin era expansiunii și buletinele de vot moderne de baseball de două ori fiecare, fiind respins de comitetele de vot.

    Duminică, la 16:30, John va afla cel mai recent rezultat după un alt vot.

    Citeşte mai mult: Plaschke: Fanii de baseball se pot plânge, dar nu este nimic în neregulă cu felul în care Dodgers câștigă

    „Dacă aș avea un cuvânt de spus, m-aș vota”, a spus John vineri într-un interviu telefonic din casa lui din Florida. „Dar eu nu”.

    John, împreună cu Steve Garvey – un fost jucător de la prima bază a lui Dodgers și cel mai valoros jucător al Ligii Naționale din 1974 – sunt doi dintre cei opt candidați de pe buletinul de vot al Epocii Baseballului Clasic, care ajută la alegerea jucătorilor trecuti cu vederea din generațiile trecute. John și Garvey au îmbrăcat Dodger albastru împreună din 1972 până în 1978.

    Comitetul de prezentare istorică, desemnat de Baseball Writers of America Assn., întocmește buletinul de vot al Epocii Baseballului Clasic de la jucătorii ale căror cele mai mari realizări au avut loc înainte de 1980. Jucătorii eligibili trebuie să fi jucat 10 sau mai multe sezoane.

    Dr. Frank Jobe a efectuat pentru prima dată intervenția chirurgicală la cotul stângaci pe John în 1974, dând naștere procedurii de înlocuire a ligamentelor obișnuite astăzi. Hall of Fame i-a onorat împreună pe Jobe și John în timpul ceremoniei de introducere din 2013.

    Picherul Dodgers Tommy John sărbătorește după finala din 1977 National League Championship Series.Picherul Dodgers Tommy John sărbătorește după finala din 1977 National League Championship Series.

    Picherul de la Dodgers, Tommy John, sărbătorește după finala din 1977 National League Championship Series împotriva Philadelphia Phillies. (Presă Asociată)

    „Am avut medicul potrivit la momentul potrivit și am fost în locul potrivit”, a spus John. „Am lansat și nu am ratat niciun început după ce m-am întors.”

    În timp ce acum, în vârstă de 81 de ani, poate fi cel mai bine cunoscut pentru operație, John a petrecut 26 de sezoane în competiții majore, ceea ce a egalat un record până când membrul Hall of Fame Nolan Ryan a ajuns la al 27-lea sezon. John, de patru ori All-Star, a înregistrat un record de 288-231 cu o medie de 3,34 runde câștigate, 2.245 de lovituri și 61,6 victorii peste înlocuire (WAR), conform Baseball Reference, unele dintre cele mai bune sezoane ale sale venind la Chavez Ravine .

    „Douăzeci și șase de ani, 288 de victorii și [an MLB-record] 188 nicio decizie”, a spus John când a fost întrebat cum ar trebui comisia să evalueze longevitatea carierei. „Brațul tău era într-o formă bună și trebuie să faci ceva bine altfel nu ai ieși acolo la fiecare cinci zile.”

    Acolo unde John s-ar putea lupta cu alegătorii, așa cum a făcut-o în anii trecuți, este cu loviturile și victoriile mai presus de înlocuiri – rămânând în urmă cu majoritatea participanților anteriori din epoca sa.

    Jay Jaffe, autorul cărții „The Cooperstown Casebook”, a spus că marca de 3.000 de lovituri este adesea legată de reperul de 300 de victorii, ceea ce face ca candidatura lui John să fie mai puțin probabilă, având în vedere că nu are niciuna.

    „Poate că o parte din asta se bazează pe cât de mult merită Tommy John față de Dr. Frank Jobe?” a spus Jaffe, care a scris despre Hall of Fame din 2001 și este un scriitor senior de baseball la FanGraphs. „Tipul care avea de fapt expertiza tehnică și imaginația pentru a reuși operația.”

    Jaffe a adăugat că, deși înclină spre refuzul alegerilor lui John, el speră că, dacă John este ales, atunci când este încă în viață să participe la ceremonia de introducere.

    „Am marinat argumentele de peste 20 de ani”, a spus Jaffe. „Aș prefera să intre cât timp este încă aici.

    Pe de altă parte, Garvey este mai aproape de un anume nu, a spus Jaffe.

    Foștii aruncători ai Dodgers de Los Angeles, Tommy John, la stânga, și Orel Hershiser participă la un memorial.Foștii aruncători ai Dodgers de Los Angeles, Tommy John, la stânga, și Orel Hershiser participă la un memorial.

    Foștii aruncători ai Dodgers Tommy John, stânga, și Orel Hershiser participă la un memorial pentru regretatul lor prieten, dr. Frank Jobe, la Dodger Stadium în aprilie 2014. (Damian Dovarganes / Associated Press)

    Garvey, care a pierdut cel mai recent cursul pentru un loc la Senatul SUA, a fost de 10 ori All-Star, care a lovit .294 și 272 de home run-uri în 19 sezoane. A fost campion în Seria Mondială din 1981 și a jucat pe terenul interioară, alături de Ron Cey, Davey Lopes și Bill Russell, între 1973 și 1981.

    „Există o adevărată poziție nedorită în ceea ce privește modul în care Garvey era apreciat în mod tradițional în zilele sale și cum îl vedem acum”, a spus Jaffe, care a inventat JAWS, o măsurătoare de câștiguri peste înlocuire utilizată pe scară largă pentru evaluarea meritului Hall of Fame. „După ce m-am uitat la zeci și zeci de alți jucători foarte buni de la prima bază care au urmat în acest urma și care au fost mai valoroși… Îl cam resping în calitate de candidat.”

    Dacă ar depinde de John, totuși, el și-ar dori să se vadă pe sine și pe fostul său coechipier înscriși în Cooperstown duminică.

    „A fost un coechipier excelent”, a spus John despre Garvey. „Ar fi bine pentru mine.”

    Înscrieți-vă pentru mai multe știri despre Dodgers cu Dodgers Dugout. Livrat la începutul fiecărei serii.

    Această poveste a apărut inițial în Los Angeles Times.

  • Dovada „pistolului fumegător” care ar putea dovedi în sfârșit că prinții din Turn au fost uciși

    Descoperirea unui testament este dovada „pistolului fumegător” în cazul uciderii nerezolvate a Prinților din Turn, cred istoricii.

    În 1483, Edward al V-lea neîncoronat și fratele său mai mic, prințul Richard, au dispărut din Turnul Londrei fără urmă.

    Mulți cred că au fost uciși la ordinul unchiului lor, Richard al III-lea.

    Descoperirea testamentului arată că principalul suspect în crime a lăsat o bijuterie a lui Edward V cumnatei sale.

    Lanțul – probabil să fi fost un lanț de birouri, un simbol de aur al statutului și al prețioasei sale posesiuni – făcea parte din moșia Lady Margaret Capell.

    Voinţa

    Testamentul arată că Richard al III-lea a lăsat o bijuterie a lui Edward al V-lea cumnatei sale

    Ea este rudă cu Sir James Tyrell, care a fost un cavaler de încredere al lui Richard al III-lea și despre care unii credeau că a mărturisit crimele sub ordinele sale.

    Profesorul Tim Thornton, membru al Royal Historical Society și vice-rector adjunct al Universității din Huddersfield, a dezvăluit descoperirea din testamentul trecut cu vederea până acum al Lady Margaret.

    În documentul din 1522, ea i-a lăsat fiului său „faders Cheyne, care era tânărul rege Edwarde Vth” (lanțul tatălui său, care era al tânărului rege Edward al V-lea).

    „Extrem de interesant”

    Tracy Borman, istoricul care supraveghează Turnul Londrei în calitate de co-curator al Palatelor Regale Istorice, a spus că descoperirea „extrem de interesantă” a dat credibilitate teoriei că băieții au fost uciși la ordinul unchiului lor.

    „Acest lanț oferă o legătură vitală pentru tânărul Edward V, iar faptul că era în posesia unei persoane strâns legate de unul dintre principalii suspecți în presupusa lor crimă ar putea fi extrem de semnificativ”, a spus ea.

    Ea a numit-o „pistolul fumegător” în caz.

    Descoperirea susține lucrările scrise anterioare ale profesorului Thornton despre Sir Thomas More, un fost lord cancelar, care l-a învinuit pe Richard al III-lea pentru moartea prinților.

    cartea de evidenta

    Registrul care deține testamentul blestemat

    Profesorul Thornton a declarat pentru The Times: „De obicei primești cel puțin niște presupuse materiale lăsate de oamenii care au dispărut, dar au mers fără urmă până acum.

    „Acesta, pentru prima dată, este un indiciu că avem o supraviețuire fizică de la prinți.”

    Cercetarea este publicată în revista History și va fi dezvăluită în documentarul de marți Channel 5 The Princes in the Tower: A Damning Discovery.

    „Istoricii nu lucrează pe baza unei îndoieli rezonabile”, a adăugat profesorul Thornton.

    „Trebuie să lucrăm la dovezile care supraviețuiesc. Lucrăm la balanța probabilităților și, din ce în ce mai mult, această balanță a probabilităților se înclină spre sugestia că Richard este responsabil pentru decesele băieților, iar relatarea oferită de More este mult mai probabil să fie adevărată.”

    Lărgiți-vă orizonturile cu jurnalismul britanic premiat. Încercați The Telegraph gratuit timp de 3 luni cu acces nelimitat la site-ul nostru web premiat, aplicația exclusivă, ofertele de economisire a banilor și multe altele.

  • Oamenii de știință au rezolvat în sfârșit misterul cum funcționează calendarul mayaș

    • Cercetătorii arată cum mișcările mai multor planete se leagă de calendarul mayaș de 819 zile.

    • Cele 819 de zile ale calendarului trebuie vizualizate pe o perioadă de 45 de ani pentru a înțelege pe deplin.

    • Mișcările tuturor planetelor majore vizibile pentru vechii mayași se încadrează în acest calendar extins.

    Ciclul de 819 de zile al calendarului mayaș a derutat oamenii de știință de zeci de ani, dar cercetările recente arată cum se potrivește cu ciclurile planetare pe o perioadă de 45 de ani. Aceasta este o viziune mult mai amplă a calendarului complicat decât a încercat oricine anterior să o aibă.

    Într-un studiu publicat în jurnal Mesoamerica anticădoi cercetători de la Universitatea Tulane au subliniat că cercetătorii nu au putut explica niciodată calendarul de numărare de 819 zile până când nu și-au lărgit viziunea.

    „Deși cercetările anterioare au încercat să arate conexiuni planetare pentru numărul de 819 de zile, schema sa în patru părți, direcțională de culoare este prea scurtă pentru a se potrivi bine cu perioadele sinodice ale planetelor vizibile”, scriu autorii studiului. „Prin creșterea lungimii calendarului la 20 de perioade de 819 de zile, apare un model în care perioadele sinodice ale tuturor planetelor vizibile sunt proporționale cu punctele de stație din calendarul mai mare de 819 de zile.”

    Asta înseamnă că mayașii au avut o viziune de 45 de ani asupra alinierii planetare și au codificat-o într-un calendar care i-a lăsat pe oamenii de știință moderni să-și scărpină capul de mirare.

    În timp ce cultura antică Maya a oferit diverse tipuri de calendare, cel care i-a derutat cel mai mult pe savanți a fost acest calendar de 819 zile descoperit în texte glifice. Cercetătorii au crezut de multă vreme că acest calendar a fost asociat cu mișcările planetare, în special cu perioadele sinodice – când o planetă pare vizual să se întoarcă în aceeași locație de pe cer, așa cum este văzută de pe Pământ – a planetelor cheie. Cu toate acestea, fiecare planetă se mișcă diferit și potrivirea mai multor planete într-un interval de 819 zile nu părea să aibă sens.

    Dar se întâmplă când te uiți la asta peste 16.380 de zile (aproximativ 45 de ani), nu doar 819 zile. Adică un total de 20 819 de zile.

    Mercur a fost întotdeauna punctul de plecare pentru cronologia complicată, deoarece perioada sa sinodică — 117 zile — se potrivește bine cu 819. De acolo, totuși, trebuie să începem să extrapolăm numărul 819 și, dacă înregistrați 20 de cicluri de 819, puteți încadra fiecare planetă cheie din amestec.

    Și Marte ar putea fi cel mai bun pentru lungimea totală. Cu o perioadă sinodică de 780 de zile, 21 de perioade se potrivesc exact cu 16.380 sau 20 de cicluri de 819. Venus are nevoie de șapte perioade pentru a se potrivi cu cinci numărări de 819 zile, Saturn are 13 perioade pentru a se potrivi cu șase numărări de 819 zile, iar Jupiter 39 de perioade. pentru a atinge 19 819-cont.

    „În loc să-și limiteze concentrarea la orice planetă”, scriu autorii, „astronomii maya care au creat numărătoarea de 819 zile l-au imaginat ca pe un sistem calendaristic mai mare care ar putea fi folosit pentru predicții pentru toate perioadele sinodale ale planetei vizibile, de asemenea. ca puncte de măsurare cu ciclurile lor în runda Tzolk'in și Calendar.”

    S-ar putea să vă placă și

  • Vezi casa sălbatică a fondatorului Yankee Candle, care a stat pe piață de 2 ani, dar are în sfârșit un cumpărător interesat

    • Fiul lui Michael Kittredge II a scos la vânzare proprietatea fondatorului Yankee Candle, Massachusetts, în 2022.

    • Complexul, care include un parc acvatic interior și o pistă de bowling, a fost inițial listat pentru 23 de milioane de dolari.

    • După doi ani pe piață, proprietatea ar putea fi în curând reamenajată ca locuință pentru bătrâni.

    La trei ani după ce fondatorul Yankee Candle, Michael Kittredge II, a murit în 2019, fiul său, Michael Kittredge III, a scos pe piață complexul întins de 120.000 de metri pătrați al familiei pentru 23 de milioane de dolari.

    Acum, după mai bine de doi ani de lipsă de mișcare și o reducere semnificativă a prețului cerut, proprietatea istorică din Massachusetts ar putea fi în curând transformată într-un tip complet diferit de spațiu de locuit. Familia Kittredge l-a înrolat pe Josh Wallack, un dezvoltator din Florida, pentru a supraveghea re-imaginarea conacului într-o comunitate luxoasă de locuințe pentru seniori, care oferă locuințe la prețuri accesibile.

    Într-o conversație cu Business Insider, Wallack și-a subliniat viziunea pentru „Pioneer Point at Juggler Meadow: A 55+ Active Adult Community”, un proiect de 200 de milioane de dolari care își propune să încorporeze toate facilitățile proprietății Kittredge într-o comunitate care ajută la abordarea Massachusetts-ului. criza locuințelor.

    “Acest lucru va fi uimitor. Oamenii obișnuiți pot cumpăra una dintre aceste unități și pot trăi în acest loc uimitor care este ca raiul pe Pământ”, a spus Wallack.

    Faceți un vârf în interiorul complexului uluitor.

    Fosta casă a fondatorului Yankee Candle, regretatul Michael Kittredge II, a ieșit pe piață în septembrie 2022.

    Moșia fondatorului Yankee Candle este scoasă la vânzare

    Moșia fondatorului Yankee Candle este scoasă la vânzarePrin amabilitatea Surette Media Group

    Lista de 23 de milioane de dolari a devenit rapid virală datorită litaniei sale de facilități.

    Imobilul întins este situat la aproximativ două ore în afara Bostonului, în Leverett, Massachusetts.

    Imobilul fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Imobilul fondatorului Yankee Candle ajunge pe piațăPrin amabilitatea Surette Media Group

    Proprietatea cuprinde 120.000 de metri pătrați de spațiu de locuit răspândit în opt structuri separate, inclusiv o casă principală, o casă de club, un centru spa, o cabană la piscină, două case de oaspeți și două hambare pentru mașini.

    Reședința principală este o casă de 25.000 de metri pătrați, proiectată în stil colonial. A fost construit inițial în anii 1980.

    Compusul a rămas pe piață luni de zile înainte ca prețul său să fie redus de la 23 de milioane de dolari la 14,9 milioane de dolari.

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piațăPrin amabilitatea Surette Media Group

    Wallack și familia sa au stat la casa de oaspeți a proprietății în 2022, după ce a reușit cu Michael „Mick” Kittredge III.

    În calitate de expert în rezonificare, Wallack a spus că familia Kittredge l-a întrebat ce crede că ar trebui să facă cu proprietatea.

    „În loc să căutăm un miliardar pentru a cumpăra acest conac, să luăm tot pământul de sub el și să construim 700 de case și să permitem oamenilor obișnuiți să locuiască aici și să folosească conacul tatălui tău ca club social”, a spus Wallack familiei.

    Wallack vrea să transforme proprietatea într-o comunitate activă de locuitori ai seniorilor.

    Imobilul fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Imobilul fondatorului Yankee Candle ajunge pe piațăPrin amabilitatea Surette Media Group

    Dacă va fi aprobat, planul lui Wallack le-ar permite persoanelor de 55 de ani și peste să cumpere unități individuale de pe proprietate, unde ar avea acces deplin la facilități precum un restaurant, cafenea, terenuri de tenis și pickleball și un salon de înfrumusețare.

    Proiectul ar oferi 25% din unități la tarife accesibile pentru locuințe.

    Imobilul fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Imobilul fondatorului Yankee Candle ajunge pe piațăPrin amabilitatea Surette Media Group

    Wallack a spus că comunitatea va fi compusă din 25% din unități la costuri de locuințe accesibile și 75% din unități la prețul pieței.

    Cineva care câștigă 84.000 de dolari pe an ar plăti aproximativ 1.875 de dolari pe lună pentru o unitate accesibilă, a spus Wallack.

    Bugetul proiectului este de aproximativ 200 de milioane de dolari, a spus Wallack.

    Imobilul fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Imobilul fondatorului Yankee Candle ajunge pe piațăPrin amabilitatea Surette Media Group

    Wallack servește ca manager de dezvoltare reprezentând trustul Michael Kittredge.

    Echipa se află în etapele finale de pregătire a unei cereri pentru MassHousing.

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piațăPrin amabilitatea Surette Media Group

    Wallack lucrează pentru a obține mai mult sprijin comunității.

    Aruncă o privire la conacul original înainte ca acesta să fie eventual reproiectat.

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Prin amabilitatea Surette Media Group

    Reședința principală are șase băi complete și cinci semi-băi repartizate între cinci dormitoare.

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Prin amabilitatea Surette Media Group

    Casa are 11 șeminee, inclusiv în unele băi.

    Nivelul inferior al casei are un cinematograf cu 10 locuri.

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Prin amabilitatea Surette Media Group

    Kittredge era un pasionat de mașini care a construit două hambare de mașini cu temperatură controlată la proprietate.

    Moșia fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piațăPrin amabilitatea Surette Media Group

    Centrul spa este o atracție majoră a complexului și găzduiește un centru de fitness, precum și terenuri de baschet și tenis.

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Prin amabilitatea Surette Media Group

    Wallack a spus că proiectul său va transforma unele dintre acele terenuri de tenis în terenuri de pickleball pentru rezidenții în vârstă.

    Kittredge avea trei terenuri de tenis în aer liber și un teren interior construit la proprietate.

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piațăPrin amabilitatea Surette Media Group

    Terenul de tenis acoperit funcționează și ca loc de concert, care a găzduit trupe precum The Doobie Brothers, precum și KC și The Sunshine Band.

    Centrul de fitness ocupă 4.000 de metri pătrați și are mai multe vestiare.

    Moșia fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piațăPrin amabilitatea Surette Media Group

    În centrul spa de 55.000 de metri pătrați se află o pistă de bowling.

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piațăPrin amabilitatea Surette Media Group

    Complexul are și o arcade cu două etaje.

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piațăPrin amabilitatea Surette Media Group

    Pe lângă o piscină în aer liber, proprietatea are și un parc acvatic interior în stil Bellagio.

    Moșia fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piațăPrin amabilitatea Surette Media Group

    Este plin de tobogane, cascade și palmieri.

    Moșia fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Prin amabilitatea Surette Media Group

    Compania imobiliară care a enumerat inițial complexul a spus că proprietatea este înființată ca un club privat de țară și include un teren de golf cu nouă găuri.

    Moșia fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Prin amabilitatea Surette Media Group

    Casa club, care are vedere la o piscină și două cabane, are patru dormitoare, două băi și o bucătărie completă.

    Moșia fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piațăPrin amabilitatea Surette Media Group

    Complexul găzduiește și două case de oaspeți.

    Moșia fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Prin amabilitatea Surette Media Group

    „Nu a iubit nimic mai mult decât să-și aducă familia și prietenii împreună și să găzduiască petreceri la el acasă”, a spus fiul lui Kittredge într-un comunicat de presă din 2022.

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piață

    Proprietatea fondatorului Yankee Candle ajunge pe piațăPrin amabilitatea Surette Media Group

    Citiți articolul original pe Business Insider

  • Trump semnează în sfârșit documentele de tranziție – cu o captură uriașă

    Potrivit lui, Donald Trump se sustrage normelor vechi de zeci de ani menite să facă transferul de putere mai ușor The New York Times.

    După săptămâni de întârzieri, echipa președintelui ales a semnat în sfârșit un acord standard de tranziție cu Casa Albă pentru a începe informarea membrilor personalului. Dar ei încă refuză să semneze alte două documente cheie. Unul este un acord al Departamentului de Justiție pentru a permite FBI să efectueze autorizații de securitate pentru membrii echipei de tranziție. Aceasta înseamnă că administrația Biden încă nu este în măsură să partajeze informații clasificate cu nimeni din echipa de tranziție a lui Trump. De asemenea, echipa Trump nu va semna acordul General Services Administration, care oferă spațiu de birou securizat și conturi de e-mail guvernamentale.

    Asistenta de top al lui Trump, Susan Wiles, a explicat raționamentul din spatele acestui refuz, declarând că Trump dorește ca echipa sa să o facă „funcționează ca o organizație autonomă. Această autonomie organizațională înseamnă un proces simplificat care garantează că Administrația Trump este pregătită în ziua 1.”

    „Tranziția are deja încorporate protecții de securitate și informații existente, ceea ce înseamnă că nu vom avea nevoie de supraveghere guvernamentală și birocratică suplimentară”, a continuat Wiles.

    Însă oficialii Biden spun că acest refuz va îngreuna doar schimbul de informații, deoarece vor trebui să găsească alte modalități de a partaja informații importante, neclasificate cu administrația care vine, adică informări în persoană și mai multe restricții cu privire la modul în care respectivele informații vor fi partajate. Echipa Trump nu a comentat dacă intenționează să semneze acordul cândva în viitorul apropiat.

  • Ratele ipotecare și refinanțare astăzi, 26 noiembrie 2024: Ratele scad în sfârșit

    Ratele ipotecare sunt în scădere în general astăzi. Potrivit Zillow, rata ipotecare fixă ​​pe 30 de ani a scăzut cu 16 puncte de bază până la 6,44%iar rata fixă ​​pe 15 ani a scăzut cu 11 puncte de bază până la 5,81%. Rata 5/1 ARM a scăzut cu 59 de puncte de bază 6,62%punându-l sub 7% pentru prima dată în peste o săptămână.

    Ar putea fi un moment bun pentru a cumpăra o casă. Ratele ipotecare dau în sfârșit semne de relaxare. De obicei, există mai puțină concurență la sfârșitul toamnei și iarna – compromisul este însă că există mai puține case pe piață decât primăvara și vara, așa că s-ar putea să întâmpinați probleme în a găsi o casă pe care o iubești.

    Sapă mai adânc: Care este cea mai bună perioadă a anului pentru a cumpăra o casă?

    Iată ratele ipotecare actuale, conform celor mai recente date Zillow:

    • 30 de ani fix: 6,44%

    • 20 de ani fix: 6,28%

    • 15 ani fix: 5,81%

    • 5/1 BRAT: 6,62%

    • 7/1 BRAT: 6,51%

    • VA de 30 de ani: 5,87%

    • VA de 15 ani: 5,55%

    • 5/1 VA: 5,46%

    • FHA de 30 de ani: 5,58%

    Rețineți că acestea sunt mediile naționale și sunt rotunjite la cea mai apropiată sutime.

    Citeşte mai mult: Cum să obțineți cele mai mici rate ipotecare posibile

    Acestea sunt ratele actuale de refinanțare a creditelor ipotecare, conform celor mai recente date Zillow:

    • 30 de ani fix: 6,56%

    • 20 de ani fix: 6,27%

    • 15 ani fix: 5,92%

    • 5/1 BRAT: 6,14%

    • 7/1 BRAT: 6,63%

    • VA de 30 de ani: 5,89%

    • VA de 15 ani: 5,78%

    • 5/1 VA: 5,56%

    Din nou, cifrele furnizate sunt medii naționale rotunjite la cea mai apropiată sutime. Ratele de refinanțare sunt de obicei mai mari decât ratele de achiziție.

    Un calculator de credit ipotecar vă poate ajuta să vedeți modul în care diferitele durate ale termenelor ipotecare și ratele dobânzilor vă vor afecta plățile lunare. Utilizați calculatorul gratuit de credit ipotecar Yahoo Finance pentru a juca cu diferite rezultate.

    Calculatorul nostru ia în considerare, de asemenea, factori precum impozitele pe proprietate și asigurarea proprietarilor de case atunci când calculează plata ipotecară lunară estimată. Acest lucru vă oferă o idee mai bună asupra plății lunare totale decât dacă v-ați uita doar la capitalul ipotecar și dobânda.

    Ca regulă generală, ratele ipotecare pe 15 ani sunt mai mici decât ratele ipotecare pe 30 de ani. Când comparați ratele ipotecare pe 15 și 30 de ani, știți că termenul mai scurt vă va economisi bani pe dobândă pe termen lung. Cu toate acestea, plățile dvs. lunare vor fi mai mari, deoarece plătiți aceeași sumă a împrumutului în jumătate din timp.

    De exemplu, cu un credit ipotecar de 400.000 USD cu un termen de 30 de ani și o rată de 6,44%, veți face o plată lunară de aproximativ 2.513 USD față de principalul ipotecar și dobânda dvs. Pe măsură ce dobânda se acumulează de-a lungul deceniilor, vei ajunge să plătești 504.503 USD în interes.

    Dacă obțineți un credit ipotecar de 400.000 USD pe 15 ani cu o rată de 5,81%, veți plăti aproximativ 3.335 USD lunar pentru principalul și dobânda dvs. Cu toate acestea, vei plăti doar 200.211 USD în interes de-a lungul anilor.

    Dacă plata lunară a ipotecii pe 15 ani este prea mare, nu uitați că puteți oricând să efectuați plăți suplimentare pentru împrumutul pe 30 de ani pentru a vă achita mai rapid creditul și, în cele din urmă, a plăti mai puțină dobândă.

    Cu un credit ipotecar cu rată fixă, rata dvs. este blocată din prima zi. Cu toate acestea, veți primi o nouă rată dacă vă refinanțați ipoteca.

    Un credit ipotecar cu rată ajustabilă vă păstrează rata aceeași pentru o perioadă de timp stabilită. Apoi, rata va crește sau va scădea în funcție de mai mulți factori, cum ar fi economia și suma maximă pe care o poate schimba rata în funcție de contract. De exemplu, cu un ARM 7/1, rata dvs. ar fi blocată în primii șapte ani, apoi se va schimba în fiecare an pentru restul mandatului.

    Ratele ajustabile încep uneori mai mici decât ratele fixe, dar odată ce perioada inițială de blocare a ratei se încheie, riscați ca rata dobânzii să crească. Tarifele fixe încep, de asemenea, mai mici decât tarifele ajustabile chiar acum.

    Sapă mai adânc: Ipoteca cu rată ajustabilă vs. ipoteca cu rată fixă ​​— Pe care ar trebui să alegeți?

    Ratele ipotecare au avut o tendință descendentă de la începutul lunii august până la reuniunea Rezervei Federale din 18 septembrie, când banca centrală a anunțat o reducere cu 50 de puncte de bază a ratei fondurilor federale. De la acel anunț, ratele ipotecare au crescut în cea mai mare parte. (Cu excepții ocazionale, ca astăzi.)

    Fed și-a scăzut din nou rata la întâlnirea din noiembrie. Traiectoria ratelor ipotecare viitoare va depinde în mare măsură de decizia Rezervei Federale cu privire la reducerea sau nu a ratei fondurilor federale la viitoarele sale reuniuni. Rata fondurilor federale nu are un impact direct asupra ratelor ipotecare, dar este un bun indicator al modului în care se descurcă economia în general. Deci, atunci când rata Fed scade, ratele ipotecare de obicei scad și ele.

    Află mai multe: Cum afectează Rezerva Federală ratele ipotecare

    Potrivit datelor Zillow, rata fixă ​​pe 30 de ani de astăzi este de 6,44%, iar rata de refinanțare pe 30 de ani este de 6,56%. Acestea sunt mediile naționale, așa că rețineți că media din statul sau orașul dvs. ar putea fi diferită. Rata dvs. va varia, de asemenea, în funcție de finanțele dvs. personale.

    Ratele ipotecare ar putea scădea treptat în 2025, dar nu există nicio garanție.

    Ratele ipotecare probabil nu vor scădea semnificativ în 2024. Totuși, ele pot scădea pe tot parcursul anului 2025.