Sfatul atemporal al lui Warren Buffett: „Dacă vei face lucruri stupide pentru că stocul tău scade, nu ar trebui să deții un stoc deloc”
Warren Buffettinvestitorul iconic și președintele Berkshire Hathaway (NYSE:BRK), este renumit pentru sfaturile sale atemporale privind construirea bogăției.
Ce s-a întâmplat: Cu o valoare netă de aproximativ 142 de miliarde de dolari, strategiile lui Buffett rezonează profund cu cei care caută succesul financiar. Printre sfaturile sale cheie: începeți să investiți din timp, concentrați-vă pe companiile mici și nu intrați în panică atunci când stocurile fluctuează.
În timpul adunării anuale a acționarilor din 1999, Buffett a împărtășit abordarea pe care ar urma-o dacă ar fi proaspăt absolvent care începe cu 10.000 de dolari de investit.
Nu ratați:
Buffett subliniază puterea dobânzii compuse, asemănând-o cu rostogolirea unui mic bulgăre de zăpadă pe un deal lung.
„Smecheria este să ai un deal foarte lung, ceea ce înseamnă fie să începi foarte tânăr, fie să trăiești, să fii foarte bătrân”, a spus el în cadrul adunării acționarilor. Investiția timpurie, susține el, permite banilor tăi să crească exponențial în timp.
Pentru cei cu fonduri limitate, Buffett recomandă să se concentreze pe companiile mai mici, unde există mai puțină concurență din partea investitorilor instituționali.
El a remarcat că investiția în afaceri bune sau „cumpărarea unor bucăți din ele” prin acțiuni la prețuri atractive este cheia înmulțirii bogăției.
Buffett a spus că, dacă ar începe cu 10.000 de dolari astăzi, ar începe prin a cerceta companiile în ordine alfabetică, începând cu numele care încep cu „A”.
Citește și: Warren Buffett a spus odată: „Dacă nu găsești o modalitate de a câștiga bani în timp ce dormi, vei munci până vei muri”. Aceste note imobiliare cu randament ridicat, care plătesc 7,5% – 9%, fac să obțineți venituri pasive mai ușor ca niciodată.
Buffett subliniază, de asemenea, importanța gândirii pe termen lung. “Unii oameni nu ar trebui să dețină acțiuni deloc pentru că sunt prea supărați de fluctuațiile prețurilor. Dacă vei face lucruri prostii pentru că stocul tău scade, nu ar trebui să deții deloc un acțiuni”, a spus el pentru CNBC în 2018.
Prețurile acțiunilor vor scădea în mod inevitabil uneori, dar Buffett îi îndeamnă pe investitori să rămână răbdători și să se concentreze pe valoarea pe termen lung a deținerilor lor. „Cumpărați ceva care vă place, la un preț care vă place, apoi păstrați-l timp de 20 de ani”, a sfătuit el.
El avertizează în continuare împotriva obsedării cu privire la fluctuațiile zilnice ale prețului acțiunilor. Comparând deținerea de acțiuni cu imobiliare, el a spus: „Dacă ai cumpăra o fermă sau o casă de apartamente, nu ai primi o cotație în fiecare zi sau în fiecare săptămână”. În schimb, Buffett recomandă tratarea acțiunilor ca investiții pe termen lung, ignorând zgomotul pieței pe termen scurt.
Primarul Brandon Johnson a continuat vineri planul său de a închide adăposturile pentru migranți din Chicago și de a le integra în sistemul existent al orașului pentru rezidenții fără adăpost.
Așa-numitul sistem One Shelter va combina adăposturile care deservesc de multă vreme persoanele fără adăpost din oraș cu mai multe facilități lansate pentru îngrijirea celor peste 50.000 de migranți care au venit la Chicago din august 2022. Schimbarea, anunțată în septembrie și realizată în cele din urmă cu doar câteva zile înainte de Sărbătoarea de Crăciun marchează sfârșitul răspunsului orașului la criza migranților.
„Acea perioadă aproape s-a încheiat”, a declarat viceprimarul pentru imigrare, Beatriz Ponce de León, la o conferință de presă de vineri. „Nu înseamnă că s-ar putea să nu se mai întâmple, dar având în vedere politicile de frontieră, limitele de la graniță, pur și simplu nu vedem oameni care trec în număr mare și, prin urmare, nu sunt trimiși la Chicago.”
De această dată cu un an în urmă, aproximativ 15.000 de migranți – mulți trimiși cu autobuzul din Texas împotriva dorinței orașului – locuiau în 28 de adăposturi din Chicago, potrivit datelor orașului. Dar această populație a scăzut în ultimele luni. A fost de 2.476 de persoane în șase adăposturi pentru migranți vineri, potrivit orașului.
Noul sistem combinat al Departamentului pentru Familie și Servicii de Sprijin va adăuga 3.800 de paturi la cinci adăposturi celor 3.000 de paturi din sistemul său actual. Rezidenții adăposturilor nu se vor confrunta cu limite de timp pentru șederea lor, așa cum fac migranții acum. Adăposturile vor fi conduse de grupuri locale, cum ar fi Catholic Charities, care au câștigat un proces de licitație competitivă, a spus comisarul adjunct al DFSS, Maura McCauley.
Orașul și-a închis „zona de aterizare” a migranților joi și, vineri, a deschis un nou „centru de plasare a unui adăpost și de resurse” destinat să deservească adulții care se confruntă cu lipsa adăpostului, a spus McCauley. Sediul central din Pilsen, mereu deschis, va avea 200 de paturi și va oferi celor care au nevoie de haine și mese, deoarece îi va conecta atât pe migranți, cât și pe locuitorii din Chicago de alte adăposturi, a adăugat McCauley.
Noul sistem va include, de asemenea, un program de asistență pentru închiriere de urgență de 2 milioane de dolari, în timp ce statul va adăuga încă 2 milioane de dolari alocați pentru a ajuta la mutarea „noilor sosiți” din paturile de adăpost și în comunități, a spus McCauley.
Cu toate acestea, orașul nu va urmări câți dintre rezidenții sistemului sunt migranți, a spus Ponce de León. Oficialii orașului au anunțat că vineri dimineața nu vor mai colecta astfel de date, partajate luni de zile cu mass-media.
„Nu mai suntem în acea stare de criză. Nu trebuie să facem aceste distincții. Și toți cei din noul sistem vor fi sub aceeași politică”, a spus ea. „Nu este nevoie să colectăm acele date.”
Johnson a spus în repetate rânduri că nu va coopera cu planurile președintelui ales Donald Trump de deportări în masă. Ponce de León a spus că orașul lucrează la îndrumări pentru ceea ce ar trebui să facă personalul adăpostului dacă sosesc agenți federali pentru a efectua raiduri de deportare și intenționează să conecteze rezidenții la asistență juridică.
Acțiunile Novo Nordisk (NVO) au scăzut cu 21% astăzi, după ce persoanele care au primit medicamentul experimental de slăbit al companiei au pierdut mult mai puține kilograme decât se aștepta. Mai exact, greutatea pacienților cărora li s-a administrat medicamentul împotriva obezității Novo, CagriSema, a scăzut cu o medie de 20,4% în 68 de săptămâni, față de pierderea medie de 25% în greutate pe care Novo se așteptase să o producă tratamentul.
8 cele mai promițătoare acțiuni medicale conform fondurilor speculative
O fotografie ca un tehnician de laborator care manipulează un dispozitiv medical folosit pentru tratamente de fertilitate. Cu toate acestea, compania a declarat că dacă toți pacienții care au fost testați ar fi respectat 100% cerințele de tratament, pierderea lor medie în greutate ar fi fost de 22,7% și 40% dintre participanții la studiu ar fi slăbit cel puțin 25% din greutatea lor. Raportând că doar 57% dintre pacienții din studiu au primit cea mai mare doză de CagriSema, Novo a declarat că este „încurajat” de date și a adăugat că intenționează să lanseze un studiu suplimentar al medicamentului până în iunie 2025. Aproximativ 3.400 de persoane au fost implicate. în proces. Administrat săptămânal sub formă de injecție, CagriSema constă din semaglutidă și cagrilintidă. Semaglutida, care este similar cu hormonul care suprima foamea numit GLP-1, este, de asemenea, ingredientul principal al medicamentului Novo, Wegovy, împotriva obezității. Ultimul tratament este deja utilizat pe scară largă pentru a combate obezitatea în SUA. Cagrilintida acționează în mod similar cu un hormon pe bază de pancreas numit amilină. Pierderea medie în greutate a pacienților care au luat CagriSema a fost similară cu scăderea medie în greutate a persoanelor care au luat tratamentul Zepbound de la Eli Lilly (LLY). Novo Nordisk sperase că CagriSema va depăși performanța lui Zeopbound. Acțiunile LLY avansează cu 7,5% la tranzacționarea timpurie. Deși recunoaștem potențialul NVO, convingerea noastră stă în convingerea că unele acțiuni AI sunt mai promițătoare pentru a oferi randamente mai mari și pentru a face acest lucru într-un interval de timp mai scurt. Dacă sunteți în căutarea unui stoc AI care este mai promițător decât NVO, dar care se tranzacționează la mai puțin de 5 ori câștigurile sale, consultați raportul nostru despre cel mai ieftin stoc AI. CITEȘTE ȘI8 cele mai bune acțiuni Wide Moat de cumpărat acum şiCele mai importante 30 de acțiuni AI conform BlackRock Dezvăluire: Niciuna. Acest articol este publicat inițial la Insider Monkey.
Bursa a leșinat miercuri ca răspuns la o știre care ar putea să nu pară chiar atât de îngrozitoare la prima lectură: Rezerva Federală ar putea reduce ratele dobânzilor de mai puține ori decât au prezis experții, în 2025.
Dow Jones Industrial Average a scăzut cu 2,6% sau 1.123 de puncte, încheindu-se la 42.327. S&P 500 a pierdut aproape 3%, închizându-se la 5.872. Nasdaq Composite a pierdut 3,6%, închizându-se la 19.393.
S&P 500 și Nasdaq s-au tranzacționat la sau aproape de maxime record în ultimele zile, parțial în așteptarea unei reduceri a ratei de către Fed.
Dar Dow a avut un decembrie lung. Miercuri a marcat 10th sesiune consecutivă de pierderi pentru indice, cea mai lungă serie descendentă din 1974. O alunecare de patru cifre într-o singură zi este un eveniment rar.
Rezerva Federală și-a redus rata dobânzii de referință cu un sfert de punct miercuri, o mișcare pe care prognozatorii au prezis-o și au aplaudat-o în mare măsură.
Oamenii trec prin Cartierul Financiar pe lângă Bursa de Valori din New York (NYSE) în ultima zi de tranzacționare a anului, pe 29 decembrie 2023 în New York City.
Dar Fed a prognozat, de asemenea, un ritm semnificativ mai lent al reducerilor de dobândă pentru anul viitor, parțial ca răspuns la renașterea inflației. Analiştii prevăd acum doar două reduceri ale dobânzilor în 2025, jumătate din câte prognozaseră în urmă cu câteva luni.
„Moș Crăciun a venit devreme și a lăsat o [quarter-point] scăderea ratei în stocul pieței, dar a însoțit-o cu o notă în care se spunea că va fi cărbune anul viitor”, a declarat Chris Zaccarelli, Chief Investment Officer pentru Northlight Asset Management din Charlotte, Carolina de Nord.
Înainte de miercuri, comercianții de acțiuni au sperat că Fed va rămâne agresivă cu reducerile ratelor dobânzilor anul viitor, extinzând potențial actuala piață bull.
Autoritățile federale de reglementare prevăd o creștere economică puternică și o piață a muncii mai robustă în 2025, împreună cu o inflație mai mare. În timp ce unele dintre aceste vești sunt bune, piața a reacționat cu o zmeură colectivă.
„Principalul rezultat de la întâlnirea de astăzi a Fed a fost că riscurile de inflație s-au întors, iar Fed este în mod clar îngrijorat”, a declarat Charlie Ripley, Senior Investment Strategist pentru Allianz Investment Management din Minneapolis, Minnesota.
Acest articol a apărut inițial pe USA TODAY: Dow pierde 1.100 de puncte din cauza știrilor dezamăgitoare privind rata dobânzii Fed
(Reuters) – S&P Global Ratings a retrogradat marți ratingul de credit al producătorului de cipuri Intel Corp la „BBB” de la „BBB+”, din cauza redresării lente a afacerii și a incertitudinii în urma schimbărilor de management.
Veniturile pictogramei de producție de cipuri pentru primele nouă luni ale acestui an, care au fost aproximativ stabile de la an la an la 38,84 miliarde de dolari, au fost sub așteptările agenției de rating, a spus S&P Global.
Plecarea CEO-ului Pat Gelsinger, care a fost esențial pentru strategia de producție integrată a Intel, adaugă, de asemenea, incertitudine la execuția planului de redresare al companiei, a spus S&P Global.
„În ciuda asigurărilor companiei că strategia de afaceri va rămâne în mare parte neschimbată, presupunem totuși un anumit nivel de schimbare în cadrul noului CEO, ceea ce ar putea crește incertitudinea asupra momentului de redresare a afacerii”, a spus agenția de rating.
Plecarea lui Gelsinger a venit cu mult înainte de finalizarea foii de parcurs de patru ani pentru a restabili liderul companiei în fabricarea celor mai rapide și mai mici cipuri de computer, o coroană pe care a pierdut-o în fața Taiwan Semiconductor Manufacturing Co.
Cu toate acestea, S&P Global și-a menținut perspectivele companiei „stabile” pentru a reflecta punctul de vedere conform căruia Intel va experimenta creștere după o redresare modestă anul viitor.
(Reportajul lui Leroy Leo în Bengaluru; editat de Krishna Chandra Eluri)
În ciuda prețului Bitcoin sub 100.000 USD, criptomoneda a crescut cu peste +120% în 2024. În special, acest lucru a condus la o performanță uimitoare a prețului pentru Coinbase Global COIN care și-a crescut stocul cu +80% până în prezent.
Fiind cea mai mare bursă de criptomonede din Statele Unite, investitorii ar putea privi acțiunile Coinbase ca o țintă de cumpărare, cu COIN în scădere cu -9% în sesiunea de tranzacționare de luni.
Economia comercială
Sursa imagine: Trading Economics
Atribuit Bitcoin și raliul mai larg al criptomonedei, Coinbase a înregistrat valori financiare îmbunătățite. Cel mai recent, raportând rezultatele din trimestrul III la sfârșitul lunii octombrie, vânzările trimestriale ale Coinbase au crescut cu 100%, până la 1,2 miliarde USD, față de 674,15 milioane USD în trimestrul comparativ.
Cel mai important, EPS T3 al Coinbase a crescut la 0,62 USD la un venit net de 75 milioane USD, comparativ cu o pierdere de 2 milioane USD în urmă cu un an sau -0,01 USD pe acțiune. Aceasta a marcat, de asemenea, al patrulea trimestru consecutiv de venit net pozitiv al Coinbase.
În plus, Coinbase a atins sau a depășit acum Consensul Zacks EPS timp de șapte trimestre consecutive, cu o surpriză medie foarte impresionantă a câștigurilor de 341,36% în ultimele patru rapoarte trimestriale.
Cercetarea investițiilor Zacks
Sursa imaginii: Zacks Investment Research
După cum a afirmat co-fondatorul și CEO Brian Armstrong, prioritatea numărul unu a Coinbase a fost creșterea veniturilor. Îndepărtându-se de veniturile mai volatile din comisioane de tranzacție, Coinbase s-a concentrat pe veniturile din abonamente și servicii.
Din punct de vedere optimist, vânzările totale ale Coinbase sunt acum proiectate la 5,61 miliarde USD în anul fiscal 2024, ceea ce ar fi o creștere cu 80% față de 3,11 miliarde USD anul trecut. După un an mai greu de concurat, vânzările din FY25 sunt de așteptat să scadă cu -2%, până la 5,48 miliarde de dolari.
În concluzie, câștigurile anuale sunt de așteptat să crească vertiginos la 5,39 USD pe acțiune în acest an, comparativ cu EPS de 0,37 USD în 2023. În timp ce EPS-ul Coinbase este de așteptat să se contracte la 3,15 USD în FY25, este de remarcat faptul că revizuirile estimărilor de câștig au crescut în ultimele două luni cu estimări de 1,87 USD pe acțiune acum 60 de zile. În plus, estimările EPS pentru FY24 au crescut cu 4% în această perioadă.
Cercetarea investițiilor Zacks
Sursa imaginii: Zacks Investment Research
În afara creșterii veniturilor, principalele priorități ale Coinbase au fost stimularea utilității (utilizarii) și a clarității reglementărilor criptomonedei. În ceea ce privește utilitatea și reglementarea, Coinbase dorește să crească în continuare libertatea economică oferită de cripto pentru a inova sistemul financiar și viața de zi cu zi a oamenilor.
Portofelele digitale/inteligente, împreună cu soluțiile de plată care fac cripto mai accesibilă, au fost în fruntea inițiativelor Coinbase. Creșterea acțiunilor Coinbase și a Bitcoin, în special, a fost îmbunătățită de ideea că președintele ales Donald Trump este văzut ca susținător mai mult criptomonedei. Considerându-se candidatul pro-cripto, Trump s-a angajat să creeze un mediu de reglementare prietenos pentru criptomonede, care ar trebui să sprijine inițiativele Coinbase.
La câștiguri forward de 67,3X, acțiunile Coinbase se tranzacționează la o primă vizibilă față de indicele de referință S&P 500, deși acest lucru este aproape de coleg de cripto-broker Robinhood Financials” (HOOD) 54,4X. Chiar și mai bine, revizuirile pozitive ale estimărilor de câștig ajută la justificarea primei P/E a Coinbase, împreună cu consolidarea bilanțului său.
Până în acel moment, numerarul și echivalentele Coinbase au crescut la 8,62 miliarde dolari la sfârșitul trimestrului III 2024, de la 5,52 miliarde dolari în trimestrul anului precedent. Coinbase are în prezent active totale de 290,55 miliarde dolari, ceea ce este peste pasivele sale totale de 281,83 miliarde dolari.
Cercetarea investițiilor Zacks
Sursa imaginii: Zacks Investment Research
Coinbase pare să profite de optimismul și suportul crescând pentru Bitcoin, printre alte criptomonede. Acest lucru ar putea face cu siguranță acțiunile Coinbase un candidat ideal pentru cumpărături, deoarece COIN a fost adăugat astăzi pe lista Zacks Rank #1 (Cumparare puternică) și se preface a fi o investiție viabilă pentru 2024 și mai departe.
Doriți cele mai recente recomandări de la Zacks Investment Research? Astăzi, puteți descărca 7 cele mai bune acțiuni pentru următoarele 30 de zile. Faceți clic pentru a obține acest raport gratuit
Coinbase Global, Inc. (COIN): Raport gratuit de analiză a stocurilor
Robinhood Markets, Inc. (HOOD): Raport gratuit de analiză a stocurilor
Pentru a citi acest articol pe Zacks.com, faceți clic aici.
(Bloomberg) — Inflația generală din Mexic a încetinit puțin mai mult decât se aștepta în noiembrie, sporind șansele unei a patra reduceri consecutive a ratei dobânzii la reuniunea băncii centrale de săptămâna viitoare.
Cele mai citite de la Bloomberg
Datele oficiale publicate luni au arătat că prețurile de consum au crescut cu 4,55% față de anul precedent, atât sub estimarea mediană de 4,6% a economiștilor chestionați de Bloomberg, cât și sub valoarea de 4,76% din octombrie.
Inflația de bază, care este urmărită îndeaproape de banca centrală și exclude elementele volatile precum alimentele și combustibilii, a scăzut la 3,58%, puțin sub estimarea medie de 3,6%. Banca centrală, care ține următoarea sa ședință de decizie a ratei pe 19 decembrie, vizează creșteri ale costului vieții de 3%, plus sau minus 1 punct procentual.
În timp ce inflația generală neîntreruptă a deranjat Banxico, așa cum este cunoscută banca centrală, factorii de decizie politică au acordat mai multă atenție tendinței de scădere neîntreruptă a măsurilor de bază. Membrii consiliului de administrație conduși de guvernatorul băncii Victoria Rodriguez și-au exprimat, de asemenea, îngrijorarea cu privire la încetinirea recentă a economiei mexicane.
Facturile la energie au crescut cu 4,04% în luna noiembrie, în timp ce prețurile la bunuri au scăzut cu 0,27% din cauza reducerilor acordate în perioada de cumpărături „Vinerea Neagră”, potrivit Institutului Național de Statistică. Prețurile la alimente și băuturi au crescut cu 0,24%, iar fructele și legumele au crescut cu 0,71%.
„Cererea internă mai slabă reduce măsurile de bază”, a declarat Andres Abadia, economist-șef pentru America Latină la Pantheon Macroeconomics. El se așteaptă ca inflația să se reducă în continuare în lunile următoare, pe fondul unui ritm modest al activității economice, scăderii prețurilor petrolului și condițiilor financiare stricte.
Luna trecută, Banxico a votat în unanimitate să reducă rata dobânzii cheie cu un sfert de punct la 10,25% și și-a exprimat dorința de a lua în considerare reduceri mai mari, pe măsură ce inflația de bază continuă să scadă. Analiștii dintr-un sondaj Citi publicat pe 5 decembrie văd că banca va oferi încă o scădere de 25 de puncte de bază săptămâna viitoare.
Politica restrictivă a băncii impune o frecvență semnificativă asupra economiei, care probabil va încetini pentru al treilea an în 2024 și, de asemenea, din nou în 2025. Banxico vede economia în creștere cu 1,8% în acest an și 1,2% în 2025.
–Cu asistența lui Rafael Gayol.
(Actualizări cu mai multe detalii din raport, comentarii economiști din al cincilea paragraf)
Ratele ipotecare au scăzut de câteva zile. Potrivit Zillow, rata medie a ratei ipotecare fixe pe 30 de ani a scăzut cu 21 de puncte de bază în ultima săptămână până la 6,24%. Rata fixă pe 15 ani a scăzut la 5,53%în scădere cu 17 puncte de bază față de săptămâna trecută.
Acum ar putea fi un moment bun pentru a cumpăra o casă. Ratele dobânzilor sunt în scădere odată cu randamentul Trezoreriei pe 10 ani și în așteptarea unei reduceri a ratei Fed cu 25 de puncte de bază la întâlnirea Rezervei Federale din 18 decembrie.
Acest conținut încorporat nu este disponibil în regiunea dvs.
Află mai multe: Cum să obțineți cea mai mică rată ipotecară posibilă
Iată ratele ipotecare actuale, conform celor mai recente date Zillow:
30 de ani fix: 6,24%
20 de ani fix: 6,02%
15 ani fix: 5,63%
5/1 BRAT: 6,44%
7/1 BRAT: 6,24%
VA de 30 de ani: 5,63%
VA de 15 ani: 5,25%
5/1 VA: 5,97%
Amintiți-vă, acestea sunt mediile naționale și rotunjite la cea mai apropiată sutime.
Acestea sunt ratele actuale de refinanțare a creditelor ipotecare, conform celor mai recente date Zillow:
30 de ani fix: 6,37%
20 de ani fix: 6,06%
15 ani fix: 5,76%
5/1 BRAT: 6,14%
7/1 BRAT: 6,37%
VA de 30 de ani: 5,81%
VA de 15 ani: 5,63%
5/1 VA: 5,50%
Din nou, numerele furnizate sunt medii naționale rotunjite la cea mai apropiată sutime. Ratele de refinanțare a creditelor ipotecare sunt adesea mai mari decât ratele atunci când cumpărați o casă, deși nu este întotdeauna cazul.
Citeşte mai mult: Este acum un moment bun pentru a vă refinanța creditul ipotecar?
Acest conținut încorporat nu este disponibil în regiunea dvs.
Utilizați calculatorul gratuit de credit ipotecar Yahoo Finance pentru a vedea modul în care diferiți termeni ipotecare și rate ale dobânzilor vă vor afecta plățile lunare.
Calculatorul nostru ia în considerare, de asemenea, factori precum impozitele pe proprietate și asigurarea proprietarilor de case atunci când stabilește plata lunară estimată a ipotecii. Acest lucru vă oferă o idee mai realistă a plății lunare totale decât dacă ați privi doar capitalul ipotecar și dobânda.
Rata medie ipotecară pe 30 de ani astăzi este de 6,24%. Un termen de 30 de ani este cel mai popular tip de credit ipotecar, deoarece prin repartizarea plăților dvs. pe 360 de luni, plata dvs. lunară este mai mică decât în cazul unui împrumut pe termen mai scurt.
Rata medie a creditului ipotecar pe 15 ani este astăzi de 5,63%. Când decideți între un credit ipotecar pe 15 ani și unul pe 30 de ani, luați în considerare obiectivele dvs. pe termen scurt versus obiectivele pe termen lung.
Un credit ipotecar pe 15 ani vine cu o rată a dobânzii mai mică decât un termen de 30 de ani. Acest lucru este grozav pe termen lung, deoarece vă veți achita împrumutul cu 15 ani mai devreme, și asta înseamnă cu 15 ani mai puțin pentru ca dobânda să se acumuleze. Dar compromisul este că plata dvs. lunară va fi mai mare, deoarece plătiți aceeași sumă în jumătate din timp.
Să presupunem că obțineți un credit ipotecar de 300.000 USD. Cu un termen de 30 de ani și o rată de 6,24%, plata dvs. lunară pentru principal și dobândă ar fi de aproximativ 1.845 USDși ai plăti 364.272 USD dobândă pe durata împrumutului dvs. – pe lângă cei 300.000 USD inițiali.
Dacă obțineți același credit ipotecar de 300.000 USD, dar cu un termen de 15 ani și o rată de 5,63%, plata dvs. lunară ar crește până la 2.472 USD. Dar ai plăti doar 144.959 USD în interes de-a lungul anilor.
Cu un credit ipotecar cu rată fixă, rata dvs. este blocată pe toată durata de viață a împrumutului. Cu toate acestea, veți primi o nouă rată dacă vă refinanțați ipoteca.
Un credit ipotecar cu rată ajustabilă vă păstrează rata aceeași pentru o perioadă de timp predeterminată. Apoi, rata va crește sau va scădea în funcție de mai mulți factori, cum ar fi economia și suma maximă pe care o poate modifica rata dvs. în funcție de contract. De exemplu, cu un ARM 7/1, rata dvs. ar fi blocată pentru primii șapte ani, apoi se va schimba în fiecare an pentru restul de 23 de ani ai mandatului dvs.
Tarifele ajustabile încep de obicei mai mici decât tarifele fixe, dar odată ce perioada inițială de blocare a ratelor se încheie, este posibil ca tariful dvs. să crească. În ultima vreme, totuși, unele rate fixe au început mai mici decât ratele ajustabile. Discutați cu creditorul dvs. despre ratele sale înainte de a alege una sau alta.
Sapă mai adânc: Credite ipotecare cu rată fixă vs. cu rată ajustabilă
Creditorii ipotecari acordă de obicei cele mai mici rate ipotecare persoanelor cu avans mai mari, scoruri de credit excelente sau excelente și raporturi scăzute dintre datorie și venituri. Deci, dacă doriți o rată mai mică, încercați să economisiți mai mult, să vă îmbunătățiți scorul de credit sau să plătiți o anumită datorie înainte de a începe să cumpărați case.
Așteptarea ca ratele să scadă probabil nu este cea mai bună metodă pentru a obține cea mai mică rată ipotecară chiar acum, cu excepția cazului în care nu vă grăbiți cu adevărat și nu vă deranjează să așteptați până la sfârșitul anului 2024 sau până în 2025. Dacă sunteți gata să cumpărați, concentrarea asupra finanțelor tale personale este probabil cea mai bună modalitate de a-ți scădea rata.
Pentru a găsi cel mai bun creditor ipotecar pentru situația dvs., solicitați preaprobarea creditului ipotecar la trei sau patru companii. Doar asigurați-vă că aplicați pentru toate acestea într-un interval de timp scurt – acest lucru vă va oferi cele mai precise comparații și va avea un impact mai mic asupra scorului dvs. de credit.
Atunci când alegeți un creditor, nu compara doar ratele dobânzilor. Uitați-vă la rata procentuală anuală a ipotecii (APR) – aceasta include rata dobânzii, orice puncte de reducere și comisioane. DAE, care este, de asemenea, exprimată în procente, reflectă adevăratul cost anual al împrumutului de bani. Acesta este probabil cel mai important număr de luat în considerare atunci când comparăm creditorii ipotecari.
Potrivit Zillow, rata medie națională a creditului ipotecar pe 30 de ani este de 6,24%, iar rata medie a creditului ipotecar pe 15 ani este de 5,63%. Dar acestea sunt medii naționale, așa că media din zona dvs. ar putea fi diferită. Mediile sunt de obicei mai mari în părțile scumpe ale SUA și mai mici în zonele mai puțin costisitoare.
Rata medie ipotecară fixă pe 30 de ani este de 6,24% în acest moment, potrivit Zillow. Cu toate acestea, s-ar putea să obțineți o rată și mai bună cu un scor de credit excelent, avans considerabil și raportul datoriei-venituri (DTI) scăzut.
Ratele ipotecare au scăzut în ultima săptămână și jumătate, dar nu se așteaptă să scadă drastic înainte de sfârșitul anului.
Michael Voepel, ESPN.com4 decembrie 2024, ora 09:00 ET
Aproape
Michael Voepel este un scriitor senior care acoperă WNBA, baschetul universitar feminin și alte sporturi universitare. Voepel a început să acopere baschetul feminin în 1984 și lucrează cu ESPN din 1996.
Patru meciuri din top-25 vor evidenția Provocarea SEC/ACC săptămâna aceasta, cu șase meciuri miercuri și 10 joi.
Unul dintre acestea implică încă o ciocnire a gărzilor de elită, când numărul 4 Texas călătorește la nr. 10 Notre Dame joi (ESPN, 19:00 ET).
Ambele echipe se află în primele 10 ale clasamentului ESPN Women's Basketball Power de săptămâna aceasta, dar merg în direcții opuse. Texas a urcat cu două locuri pe locul 4, în timp ce Notre Dame a scăzut cu șapte locuri până pe locul 10.
Irlandezii cu 5-2 trebuie să se regrupeze după ce au pierdut de două ori la Clasicul Insulelor Cayman săptămâna trecută. Ei au pierdut un avans de 14 puncte în căderea în fața TCU cu 76-68, apoi au fost supărați de Utah cu 78-67. Aceste pierderi au venit după o victorie dominantă la USC pe 23 noiembrie.
Ce s-a întâmplat? O parte cheie a acesteia este că rănile au limitat adâncimea irlandezilor, mai ales în post. Starterul irlandez de patru ani Maddy Westbeld și colegul atacant Liza Karlen, un transfer de la Marquette, nu au jucat încă în acest sezon. Ambii sunt jucători de anul cinci cu o mulțime de experiență, iar Notre Dame va fi o echipă diferită cu ei pe teren.
Până atunci, și mai multă greutate este asupra trio-ului irlandez format din Hannah Hidalgo, Olivia Miles și Sonia Citron. Aici meciul cu Texas este deosebit de interesant.
Longhorns cu 7-0 au avut un singur test, dar a venit la momentul potrivit înainte de a juca Notre Dame. Texas a învins o altă echipă cu paznici grozavi, Virginia de Vest, 78-73, duminică, la Gulf Coast Showcase din Fort Myers, Florida.
Apărătorul/atacantul din Texas Madison Booker (16,0 PPG, 5,7 RPG) și gardianul Rori Harmon (9,4 PPG, 6,6 APG) se pot potrivi bine cu orice jucător de perimetru din țară. Totuși, locul în care Longhorns ar trebui să aibă un avantaj împotriva Notre Dame este în post. Seniorii Aaliyah Moore și Taylor Jones sunt atacanții titulari care combină o medie de 20 de puncte și 8,7 recuperări. De pe bancă ies alți doi atacanți talentați: Kyla Oldacre, transferată de la Miami și bobocul Justice Carlton.
Moore a avut 8 din 11 pentru 20 de puncte, în timp ce Booker a avut 19 puncte și Harmon 9 puncte și 6 pase decisive în victoria asupra Virginia de Vest. Oldacre și Carlton au combinat pentru 23 de puncte și 13 pase decisive. Carlton a primit un furt cheie cu patru secunde rămase și, cu Texasul agățat de un avantaj de trei puncte, a pecetluit jocul cu două aruncări libere.
Mutarea lui Texas la SEC face liga și mai competitivă în acest sezon. Antrenorul Longhorns, Vic Schaefer, cunoaște bine SEC din perioada petrecută în statul Mississippi, iar Texasul recrutează în mod constant talentul necesar pentru a concura în conferință.
Notre Dame va fi ultimul inamic clasat cu care se confruntă Texas până la începerea jocului SEC pe 2 ianuarie la rivalul Oklahoma, care a trecut și el la SEC din Big 12 în acest sezon. Ceea ce vedem de la Longhorns joi dă tonul pentru ce fel de echipă va fi atunci când începe meciul de ligă.
Clasamentul anterior: 1
Bruins au trecut prin prima săptămână pe locul 1 cu trei victorii la Rainbow Wahine Showdown din Honolulu: împotriva UT Martin, Fresno State și Hawai'i. Centrul Lauren Betts a avut dublu-dublu în șapte dintre cele opt jocuri ale Bruins. Apărătorul junior Kiki Rice a avut, de asemenea, un record de 21 de puncte împotriva Hawai'i.
Următoarele șapte zile: @ Washington (8 decembrie)
Clasamentul anterior: 2
Huskies le-au învins pe Oregon State și pe Ole Miss în Campionatul Feminin din Baha Mar din Bahamas și apoi au trecut în fruntea Holy Cross marți. Ieșită din boboc Sarah Strong a avut cele mai bune 22 de puncte din sezon la 9 din 12 lovituri împotriva Crusaders. Urmează două teste potențiale cu Louisville și Notre Dame.
Următoarele șapte zile: vs. Louisville la Barclays Center din New York (7 decembrie)
Clasamentul anterior: 4
Gamecocks s-au întors de la înfrângerea în fața UCLA pe 24 noiembrie, învingând Iowa State (până la 40) și Purdue (până la 48) la Fort Myers Tipoff din Florida. Carolina de Sud a menținut statul Iowa la 23,1% la șuturi și a forțat un total de 39 de refaceri în cele două jocuri. Gamecocks vor avea șansa de a mai face două declarații în această săptămână împotriva unor echipe foarte bune.
Următoarele șapte zile: vs. Duke (5 dec.), la TCU (8 dec.)
Clasamentul anterior: 6
Înainte de a învinge West Virginia în Gulf Coast Showcase săptămâna trecută, Longhorns au obținut peste 90 de puncte în suflarea statului New Mexico și Butler. Justiția Carlton a avut 30 de puncte împotriva Bulldogs în doar al șaselea ei meci de facultate.
Următoarele șapte zile: @ Notre Dame (5 decembrie), @ James Madison (8 decembrie)
Clasamentul anterior: 8
Terpii și-au învins singurul adversar clasat, Duke, pe 10 noiembrie și nu vor juca un alt dușman clasat până la sfârșitul lunii decembrie. Deci, deși sunt o echipă bună, nu putem fi încă siguri cât de buni. Maryland a câștigat săptămâna trecută la Navy Classic împotriva lui George Mason Patriots și Toledo Rockets, apoi a învins Mount St. Mary's marți.
Următoarele șapte zile: @ Purdue (7 decembrie)
Clasamentul anterior: 10
Blue Devils a câștigat unul dintre cele mai distractive meciuri din acest sezon, o victorie cu 109-99 în prelungiri împotriva Oklahomei săptămâna trecută la Ball Dawgs Classic din Las Vegas, în spatele celor mai bune 35 de puncte ale lui Reigan Richardson în carieră. Aceasta a urmat o victorie cu două zile mai devreme asupra statului Kansas, dându-le Blue Devils două victorii consecutive în top-10. Duke a învins-o pe Columbia acasă duminică, iar acum va încerca să-i elimine pe campionii naționali în curs.
Următoarele șapte zile: @ Carolina de Sud (5 decembrie), vs. Virginia Tech (8 decembrie):
Clasamentul anterior: 5
După ce au căzut la Notre Dame pe 23 noiembrie, troienii au învins Seton Hall și Saint Louis la un turneu din Palm Springs, California. Apoi au învins-o pe California Baptist fără victorii cu 94-52 marți. JuJu Watkins a avut 40 de puncte, făcând un record de program de 9 din 11 triple. Ea a egalat recordul școlii pentru jocuri cu 40 sau mai multe puncte (trei) și a devenit a treia jucătoare Big Ten în ultimele 25 de sezoane care a marcat cel puțin 40 de puncte cu nouă puncte de trei puncte. Caitlin Clark din Iowa a făcut-o de două ori și Rachel Banham din Minnesota o dată.
Următoarele șapte zile: @ Oregon (7 dec.), vs. Fresno State (10 dec.)
Clasamentul anterior: 9
Tigrii au învins Washington și NC State la turneul Baha Mar Hoops din Bahamas. Derbaterea lor cu 131-44 de la NC Central a fost cea de-a 100-a victorie a antrenorului Kim Mulkey la LSU în al patrulea sezon la școală. Aneesah Morrow are o medie de dublă-dublă (18,2 puncte, 13,0 recuperări).
Următoarele șapte zile: vs. Stanford (5 decembrie), vs. Grambling în Bossier City, Louisiana (8 decembrie)
Clasamentul anterior: NR
Uneori, turneele de Ziua Recunoștinței produc rezultate mari pentru echipe. Acesta a fost cazul TCU, cu victoriile sale în Clasicul Insulelor Cayman asupra Notre Dame și South Florida, sărițindu-i pe Frogs până în top 10. Garda Hailey Van Lith a avut 44 de puncte, 10 recuperări și 15 pase decisive în cele două jocuri, în timp ce centrul Sedona Prince a avut 37 de puncte, 33 de recuperări și 11 blocaje.
Următoarele șapte zile: vs. Florida Atlantic (4 decembrie), vs. Carolina de Sud (8 decembrie)
Clasamentul anterior: 3
Aceasta este cealaltă față a medaliei pentru turneul de vacanță: rezultatele pot strica și „vacanța” unor echipe. Așa a fost cazul Notre Dame din Insulele Cayman. Pierderea în fața TCU — având în vedere cât de bine joacă Broaștele — a fost un lucru. Dar căderea a doua zi cu 11 puncte față de Utah a fost mai îngrijorătoare. Irlandezii pot îndrepta lucrurile, totuși, jucând Texas și UConn acasă în următoarea săptămână.
Următoarele șapte zile: vs. Texas (5 decembrie), @ Syracuse (8 decembrie)
Clasamentul anterior: 7
Sooners au forțat prelungiri împotriva lui Duke la 3-pointer a lui Payton Verhulst la sfârșitul regulamentului din 27 noiembrie la Ball Dawgs Classic din Las Vegas. Dar au căzut cu 109-99 în sesiunea suplimentară pentru prima lor pierdere a sezonului. Verhulst a terminat cu o triplă-dublă (29 de puncte, 10 recuperări, 10 pase decisive). Apoi, ea se confruntă cu școala unde și-a început cariera universitară, Louisville.
Următoarele șapte zile: @ Louisville (4 decembrie), împotriva statului Alabama (8 decembrie)
Clasamentul anterior: 11
Buckeyes au învins Old Dominion și Utah State la Daytona Beach Classic săptămâna trecută, conduși de atacantul de transfer Ajae Petty combinat de 41 de puncte și 20 de recuperări. Urmează primul lor adversar Big Ten al sezonului din Illinois.
Următoarele șapte zile: vs. Illinois (8 dec.), vs. Ball State (10 dec.)
Clasamentul anterior: 12
După ce au căzut în fața lui Duke la Ball Dawgs Classic din Las Vegas, Wildcats l-a învins pe DePaul acolo. Apoi s-au îndreptat spre victorii acasă împotriva Central Arkansas și Eastern Illinois. Cu 15 puncte în victoria de marți, Ayoka Lee a devenit marcatorul din toate timpurile K-State, cu 2.336 de puncte. Ea a depășit-o pe Kendra Wecker (2.333 în 2001 până în 2005), dar acesta este al cincilea sezon al lui Lee din cauza derogării COVID-19.
Următoarele șapte zile: vs. Carolina de Sud Upstate (5 decembrie), @ Texas A&M (8 decembrie)
Clasamentul anterior: 15
Wildcats au învins Arizona State și Illinois în Music City Classic din Nashville, Tennessee, săptămâna trecută. Clara Strack a avut un total de 49 de puncte și 25 de recuperări în acele jocuri. Victoria împotriva lui Illini a fost a doua pentru Kentucky în fața unei echipe clasate și are șansa pentru a treia joi.
Următoarele șapte zile: @ Carolina de Nord (5 decembrie), vs. Queens University (9 decembrie)
Clasamentul anterior: 13
După victoriile asupra High Point și Boise State la Gulf Coast Showcase din Florida, Mountaineers au primit primul test al sezonului și aproape au supărat Texasul. Au avut șansa de a egala scorul în ultimele secunde, dar au pierdut mingea la un turnover și au căzut cu 78-73. Totuși, a arătat cât de bună poate fi Virginia de Vest. JJ Quinerly a avut 29 de puncte împotriva Longhorns.
Următoarele șapte zile: vs. East Tennessee State (6 decembrie)
Clasamente anterioare: 16
A fost o săptămână de muncă ușoară pentru Tar Heels, deoarece au explodat North Carolina Central 119-43. Nu este nimic de luat din acel meci, dar vor fi multe de urmărit în meciul lor cu Kentucky, inclusiv modul în care Teonni Key a Wildcats-ului se comportă la întoarcerea ei în Carolina de Nord, unde a jucat în ultimele două sezoane.
Următoarele șapte zile: vs. Kentucky (5 decembrie), vs. Coppin State (8 decembrie)
SHANGHAI (Reuters) – Huawei vede mai puțin entuziasmul consumatorilor din China pentru noul său smartphone Mate 70, care ar putea avea un impact asupra livrărilor generale ale gigantului tehnologic chinez pentru anul în beneficiul Apple și al altor mărci chineze, a declarat Jefferies.
Jefferies a declarat într-o notă publicată joi că observația sa cu privire la discuțiile online după lansarea Mate 70 marți a fost că a existat „mult mai puțin entuziasm”, pe baza frecvenței recenziilor și a comentariilor online.
Acum a văzut un risc de scădere pentru o estimare inițială pe care a făcut-o pentru ca Huawei să livreze 48 de milioane de telefoane în acest an, deoarece un produs anterior, Pura 70, a livrat doar 5 milioane de unități de la lansarea în aprilie a acestui an, a spus Jefferies.
Predecesorul lui Mate 70, Mate 60, care a marcat revenirea Huawei la smartphone-urile de ultimă generație când a fost lansat anul trecut, a livrat până în prezent 12-13 milioane de unități, sub estimările lor inițiale de 15-16 milioane.
„Credem că volumul final de vânzări al Mate 70 ar putea fi sub cel al Mate 60”, au spus analiștii.
„Se pare că estimarea noastră de livrare Huawei de 48 de milioane în acest an are un dezavantaj, ceea ce este pozitiv pentru iPhone și alte mărci”.
Huawei nu a răspuns imediat unei solicitări de comentarii.
Huawei a prezentat Mate 70 drept cel mai puternic telefon Mate, dar analiștii și consumatorii au spus că îmbunătățirile față de predecesorul său par a fi limitate.
În timp ce Mate 60 a făcut o mare explozie dezvăluind că Huawei a reușit să depășească ani de sancțiuni din SUA și să realizeze la nivel local un cip avansat, i-a fost greu să facă multe îmbunătățiri în ceea ce privește performanța și randamentul producției, a raportat Reuters.
Acest lucru a dus la lipsa Mate 60 în primele luni de la lansare și Jefferies a spus că se așteaptă la blocaje de aprovizionare legate de producția de cipuri și pentru Mate 70.
Toby Zhu, analist la firma de consultanță Canalys, a declarat că reacția consumatorilor care se răcește la noul telefon Huawei este inevitabilă, deoarece hypeul industriei și consumatorilor se va diminua în mod natural după revenirea inițială a Huawei.
Dimpotrivă, el a adăugat că se aștepta ca volumul vânzărilor Mate 70 să prezinte o ușoară creștere în comparație cu seria Mate 60, parțial datorită capacității de producție emblematice suficiente.
Sentimentul patriotic din jurul progresului tehnologic al Huawei a contribuit la impulsionarea redresării pieței și la intensificarea concurenței cu alți jucători.
Huawei s-a clasat pe locul 2 al furnizorului de smartphone-uri din China în al treilea trimestru al anului 2024, cu livrări depășind 10 milioane de unități pentru al patrulea trimestru consecutiv, potrivit companiei de cercetare Canalys.
Aceasta este o revenire semnificativă față de al doilea trimestru din 2022, când a livrat doar 4,1 milioane de unități.
(Reportaj de Brenda Goh; Raportare suplimentară de la Beijing Newsroom; Editare de Stephen Coates)
