Cu 2025 aproape, toată lumea se pregătește pentru pregătirile de sfârșit de an, dar dacă sunteți pe piață pentru a cumpăra o casă nouă, ce vă va rezerva anul viitor pentru bugetul dvs.? Piața imobiliară din SUA este plină de potențiale mine financiare, dar dacă vă uitați la o anumită zonă, s-ar putea să doriți să cumpărați înainte ca achiziția să vă depășească bugetul.
Aflați: dacă ratele dobânzilor scad, cum vor arăta ratele ipotecare în 2025?
Pentru tine: Cum să începi să investești în imobiliare – chiar dacă nu ești bogat
În timp ce unele piețe s-au răcit după boom-ul indus de pandemie, altele sunt pregătite pentru o creștere semnificativă până la sfârșitul anului 2024 și pe tot parcursul anului 2025. Diferiți factori, inclusiv tendințele migrației, expansiunea pieței muncii, dezvoltarea infrastructurii și constrângerile ofertei de locuințe, contribuie la devenirea acestor regiuni. focare imobiliare.
GOBankingRates a efectuat recent un studiu pentru a afla ce piețe cresc rapid pe baza valorii crescute a locuințelor de la an la an. Creșterea statistică din 2023 până în 2024 poate fi folosită ca un bun indicator al modului în care se preconizează că acele piețe vor crește continuu în 2025. Iată 20 de piețe de locuințe estimate pentru creștere în care ar trebui să luați în considerare să investiți pentru 2025.
Valoarea medie a locuinței în august 2023: 239.538 USD
Valoarea medie a locuinței în august 2024: 258.227 USD
Modificarea valorii casei pe un an (%): 7,80%
Modificarea valorii casei pe un an ($): 18.690 USD
DenisTangneyJr / Getty Images/iStockphoto
Valoarea medie a locuinței în august 2023: 455.143 USD
Valoarea medie a locuinței în august 2024: 489.533 USD
Modificarea valorii casei pe un an (%): 7,56%
Modificarea valorii casei pe un an ($): 34.389 USD
Descoperiți în continuare: 5 orașe în care casele vor fi un furt total în doi ani
DenisTangneyJr / Getty Images/iStockphoto
Valoarea medie a locuinței în august 2023: 194.405 USD
Valoarea medie a locuinței în august 2024: 208.997 USD
Modificarea valorii casei pe un an (%): 7,51%
Modificarea valorii casei pe un an ($): 14.593 USD
Valoarea medie a locuinței în august 2023: 453.172 USD
Valoarea medie a locuinței în august 2024: 487.161 USD
Modificarea valorii casei pe un an (%): 7,50%
Modificarea valorii casei pe un an ($): 33.989 USD
Vadmary / Getty Images/iStockphoto
Valoarea medie a locuinței în august 2023: 425.668 USD
Valoarea medie a locuinței în august 2024: 457.399 USD
Modificarea valorii casei pe un an (%): 7,45%
Modificarea valorii casei pe un an ($): 31.731 USD
Citește mai mult: 5 cele mai proaste orașe din Florida pentru a cumpăra proprietăți în următorii 5 ani, potrivit agenților imobiliari
traveler1116 / Getty Images/iStockphoto
Valoarea medie a locuinței în august 2023: 197.599 USD
Valoarea medie a locuinței în august 2024: 212.287 USD
Modificarea valorii casei pe un an (%): 7,43%
Modificarea valorii casei pe un an ($): 14.688 USD
DenisTangneyJr / Getty Images/iStockphoto
Valoarea medie a locuinței în august 2023: 150.977 USD
Valoarea medie a locuinței în august 2024: 161.939 USD
Modificarea valorii casei pe un an (%): 7,26%
Modificarea valorii casei pe un an ($): 10.961 USD
James Brey / iStock.com
Valoarea medie a locuinței în august 2023: 289.825 USD
Valoarea medie a locuinței în august 2024: 310.676 USD
Modificarea valorii casei pe un an (%): 7,19%
Modificarea valorii casei pe un an ($): 20.851 USD
Metodologie: Pentru această piesă, GOBankingRates a analizat cele mai mari 200 de zone statistice metropolitane (MSA) în funcție de piața imobiliară și a găsit următorii zece factori. Pentru fiecare MSA GOBankingRates găsit: 1) modificarea procentuală de un an a valorii casei; 2) modificarea pe un an a valorii casei în USD; 3) modificarea procentuală de doi ani a valorii locuinței; 4) modificarea pe doi ani a valorii casei în USD; 5) inventar de vânzare; 6) zile medii de la listare până la în așteptare; 7) raportul mediu listă-vânzare; 8) zile medii de la în așteptare la închidere; 9) cota de listări cu o reducere de preț; și 10) reducere medie de preț. Toate datele au fost obținute din datele Zillow din iunie 2024. Toți cei zece factori au fost apoi notați și combinați, cel mai mare scor fiind cel mai rău piețe de locuințe. În calculele finale, factorii 1), 2), 9) și 10) au fost ponderați de 2x, iar factorul 5) a fost ponderat de 0,5x. Toate datele au fost colectate și sunt actualizate începând cu 26 septembrie 2024.
Exonerare de responsabilitate a fotografiilor: Toate fotografiile au doar scop ilustrativ. Cel mai apropiat oraș important din afara orașului a menționat că articolul poate fi folosit.
Mai multe de la GOBankingRates
Acest articol a apărut inițial pe GOBankingRates.com: 20 de piețe de locuințe în care valoarea caselor va crește vertiginos înainte de sfârșitul anului 2025
