KABUL, Afganistan (AP) — Într-un oraș care a trecut prin toate acestea și își găsește drumul înapoi, un bărbat pe nume Omidullah caută să lovească pe pământ.
Agentul imobiliar din Kabul vinde o vilă în alb și auriu cu nouă dormitoare și nouă băi în capitala afgană. Pe frontonul acoperișului, grafia arabă strălucitoare îi ispitește pe cumpărători și pe brokerii cu cuvântul „mashallah” – „Dumnezeu a voit-o”.
Vila este listată la 450.000 de dolari, un număr surprinzător într-o țară în care mai mult de jumătate din populație se bazează pe ajutor umanitar pentru a supraviețui, majoritatea afganilor nu au conturi bancare, iar creditele ipotecare sunt rare. Cu toate acestea, ofertele vin.
„Este un mit că afganii nu au bani”, a spus Omidullah. „Avem oameni de afaceri foarte mari care au afaceri mari în străinătate. Sunt case aici care valorează milioane de dolari.”
În Kabul, se întâmplă un lucru curios pentru a alimenta piața imobiliară de ultimă generație. Se pare că pacea crește prețurile proprietăților.
Mulți vin acasă
Oamenii care au petrecut ani de zile trăind și lucrând în străinătate se întorc acasă, dornici să profite de securitatea și stabilitatea mult îmbunătățite a țării, după decenii de război, distrugeri și dezintegrare a infrastructurii. Printre aceștia se numără afgani care evadează din campaniile de deportare din Iran și Pakistan și care își iau banii cu ei.
Creditele ipotecare sunt rare, deoarece băncile nu au depozite pentru a facilita creditarea. Afganii cumpără în numerar sau folosesc „opțiunea geerawi” – atunci când cineva oferă o sumă fixă unui proprietar în schimbul că locuiește pe proprietatea sa și rămâne acolo până când proprietarul returnează banii.
Oamenilor le era frică să investească în Kabul înainte de preluarea talibanilor, potrivit unui alt agent imobiliar, Ghulam Mohammed Haqdoost. Dar conducătorii țării au creat condiții mai bune pentru piața imobiliară în mai multe moduri.
Orașul este mai puțin violent de când talibanii au trecut de la insurgență la autoritate și forțele străine s-au retras, deși vehiculele blindate, punctele de control și complexele militarizate rămân obiective comune.
Talibanii, stăruitori pentru o birocrație complicată, s-au angajat să elimine corupția și să reglementeze chestiunile legale și comerciale. Asta înseamnă să nu mai ai de-a face cu stăpânii războiului sau să mituiești oficialii locali pentru achiziții de terenuri sau proiecte de construcție.
Haqdoost este mulțumit de cât de ușor și rapid se fac lucrurile sub noua administrație.
„Prețurile caselor au crescut cu aproape 40%”, a spus el. „În ultimii trei ani, am vândut aproape 400 de proprietăți. Înainte nu era așa.”
Pentru constructori, vremurile sunt bune
Afacerile sunt bune pentru Haqdoost, care are 200 de angajați în administrație, inclusiv femei care se ocupă exclusiv cu clienți de sex feminin, iar apoi aproximativ 1.000 în filiala de construcții a companiei sale.
El a spus că majoritatea clienților își aduc soțiile la vizionari. Acest lucru se datorează faptului că femeile sunt cele care pun în discuție atunci când vine vorba de achiziții imobiliare – chiar și într-o națiune despre care criticii spun că oprimă și dezmintește femeile. „Puterea și autoritatea casei sunt în mâinile femeilor”, a spus Haqdoost. „Ei decid dacă vor cumpăra casa sau nu”.
Omidullah și Haqdoost au spus că clienții lor vor o grădină, sală de sport, saună, piscină, cazare pentru oaspeți și cel puțin o bucătărie. Ospitalitatea este o parte majoră a culturii afgane și această tradiție este construită în locuințe. Afganii de obicei găzduiesc și găzduiesc prietenii sau familia în vizită în casele lor, mai degrabă decât în hoteluri sau restaurante.
Baza de clienți a Haqdoost este în mare parte peste mări, iar gusturile lor internaționale influențează interioarele. Vor noutăți precum mese și paturi. În Afganistan, este norma ca oamenii să doarmă și să mănânce pe podea. Este, de asemenea, diaspora care caută blocuri de apartamente construite special, care oferă facilități precum încălzire centrală, ferestre cu geam dublu și lifturi.
Pentru a face orașul mai atractiv și mai locuibil, autoritatea municipală este ocupată cu construirea și repararea drumurilor, instalarea de iluminare stradale, plantarea copacilor și îndepărtarea gunoiului. De asemenea, dezvoltă planuri de promovare a locuințelor la prețuri accesibile și de a încuraja proprietatea în proprietate.
Trebuie. Populația Kabulului era de aproximativ 500.000 la începutul mileniului. Acum sunt peste 5 milioane. Ca urmare, unele cartiere rămân aglomerate și zgomotoase, în ciuda eforturilor de înfrumusețare ale municipalității.
O oază în afara capitalei afgane?
Cei care își permit se îndreaptă chiar în afara orașului. Acolo, la marginea lacului de acumulare Qargha, se află unele dintre cele mai elaborate și scumpe case din Kabul.
Una seamănă cu o moschee ornamentată. Un altul evocă bârlogul unui răufăcător Bond cu designul său dur și proeminența de pe dealuri. Localnicii spun că aparține unui magnat turc bogat care vine și pleacă. Nu-i dau numele.
Acest grup de grădini amenajate și terase decorative are vedere spre lac, unul dintre cele mai iubite locuri de frumusețe ale capitalei. De când talibanii au venit la putere, este în mare parte o zonă numai pentru bărbați. Femeile se opresc pentru pauze cu familiile lor, dar tind să nu zăbovească pentru că oficialii Ministerului Vice și Virtuții personalizează unul dintre punctele de control care înconjoară corpul de apă.
Arash Asad încearcă să vândă proprietatea unchiului său, care se află pe aproximativ 4.000 de metri pătrați (43.000 de picioare pătrați) de teren. Are vederi neobstrucționate peste rezervor și către Munții Paghman de la poalele Hindu Kush Himalaya. Prețul cerut: 800.000 USD.
Există dependințe într-o parte și o zonă de locuit în centrul terenului, acoperit cu un acoperiș albastru strălucitor. Proprietatea este în mare parte rânduri de flori și cireși. Sunt niște macarale. Păsările sunt incluse.
„Grădinile sunt foarte importante pentru afgani”, a spus Asad. „Multe dintre ele provin din sate. Când se mută în orașe, vor să aibă acea amintire a trecutului lor, pentru că rămâne cu ei.” În interiorul livingului cu pereții de sticlă stă unchiul său, privind apa.
Familia lui Asad ar prefera ca proprietatea să fie transformată într-o afacere decât să o vândă. Dar brokerul imobiliar trimite numeroase apeluri și mesaje în timpul celor 30 de minute de mers cu mașina din centrul Kabulului. Imaginile cu proprietatea de pe rețelele de socializare au stârnit mult interes.
„Oamenii cred că această țară nu are locuri de muncă și nici economie”, a spus Asad. În afara mașinii, soarele se scufundă peste rezervor și mașinile pline de bărbați se îndreaptă spre malul lacului. „Dar afganii și-au câștigat banii, ilegal sau legal, de-a lungul anilor. N-ai crede.”
ROMA (Reuters) – Libanul a condamnat luni atacurile asupra misiunii ONU de menţinere a păcii (UNIFIL) staţionată în sudul său, inclusiv lovitura cu rachete de săptămâna trecută, în care patru soldaţi italieni au fost răniţi uşor.
Misiunea multinațională UNIFIL de 10.000 de oameni monitorizează ostilitățile de-a lungul liniei de demarcație cu Israelul, o zonă afectată de ciocniri aprige între miliția Hezbollah libaneză susținută de Iran și forțele israeliene.
De când Israelul a lansat o campanie la sol peste graniță împotriva Hezbollah la sfârșitul lunii septembrie, soldații UNIFIL au suferit mai multe atacuri venite din ambele părți.
Știri de încredere și delicii zilnice, chiar în căsuța dvs. de e-mail
Vedeți singuri — The Yodel este sursa de destinație pentru știri zilnice, divertisment și povești de bine.
„Libanul condamnă cu fermitate orice atac asupra UNIFIL și solicită tuturor părților să respecte siguranța, securitatea trupelor și a sediului acestora”, a declarat ministrul libanez de externe Abdallah Bou Habib în cadrul unei conferințe la Roma.
Bou Habib a vorbit înainte de a participa la o reuniune a miniștrilor de externe G7 la Anagni, la sud-est de Roma, împreună cu alți colegi din Orientul Mijlociu, care urma să discute despre conflictele din regiune.
Bou Habib a adăugat: „Libanul condamnă atacurile recente asupra contingentului italian și deplânge astfel de ostilități nejustificate”. Italia a declarat că Hezbollah este probabil responsabil pentru atacul efectuat vineri împotriva trupelor sale din UNIFIL.
Ministrul de externe din Beirut a cerut implementarea Rezoluției 1701 a Consiliului de Securitate al ONU, care a pus capăt unui război anterior dintre Hezbollah și Israel în 2006, cu o încetare a focului care s-a confruntat cu provocări și încălcări de-a lungul anilor.
„Libanul este pregătit să-și îndeplinească obligațiile stipulate în rezoluția menționată mai sus”, a spus Bou Habib.
„Acest lucru înseamnă literal și citez: „Nu vor exista arme fără consimțământul guvernului Libanului și nicio altă autoritate decât cea a guvernului Libanului”.
Hezbollah, mai puternic din punct de vedere militar decât armata regulată a Libanului, spune că apără țara de agresiunea israeliană. Promite că va continua lupta și spune că nu va depune armele și nu va permite Israelului să obțină câștiguri politice în urma războiului.
(Reportaj de Angelo Amante, editat de Alvise Armellini și Mark Heinrich)