Tag: modifica

  • O femeie din Texas, în vârstă de 85 de ani, spune că se confruntă cu persoanele fără adăpost, după ce banca ei a contestat un „acord verbal” pentru a-și modifica ipoteca

    O femeie din Texas, în vârstă de 85 de ani, spune că se confruntă cu persoanele fără adăpost, după ce banca ei a contestat un „acord verbal” pentru a-și modifica ipoteca
    O femeie din Texas, în vârstă de 85 de ani, spune că se confruntă cu persoanele fără adăpost, după ce banca ei a contestat un „acord verbal” pentru a-și modifica ipoteca

    Johnnie Jefferson, un locuitor de 85 de ani din Richmond, Texas, spune că se confruntă cu perspectiva sfâșietoare de a pierde casa cu șase dormitoare în care locuiește de mai bine de 20 de ani, după un dezacord cu banca ei cu privire la plățile ipotecare.

    „Toată viața mi-a distrus”, a spus ea pentru Fox 26 Houston într-o poveste difuzată pe 20 noiembrie. „Nu am unde să merg”.

    Potrivit postului local, calvarul a început în 2012, când Jefferson a acceptat verbal o modificare a împrumutului. De atunci, a escaladat într-o bătălie juridică pentru sumele plăților ipotecare, amenințăndu-i situația locativă și viitorul ei.

    Iată ce sa întâmplat.

    Casa de lux a lui Jefferson, în care ea locuiește din 2002, este mai mult decât un acoperiș deasupra capului ei – reprezintă o viață de muncă grea. Ca asistentă, Fox 26 raportează că a fost printre primii non-medici care au deținut o clinică medicală în zona Houston. Jefferson spune că și-a pus economiile vieții în casă.

    Dar decizia de a obține o modificare a împrumutului poate să fi costat-o ​​scump.

    „[She] a vorbit cu cineva și a fost un acord oral”, a declarat Kietha Hamilton, un avocat care îl reprezintă pe Jefferson, pentru Fox 26. „Nu l-au primit niciodată în scris”.

    Ulterior, banca lui Jefferson a contestat sumele plății ipotecare și, potrivit radiodifuzorului, în 2019, banca a depus o cerere de judecată sumară pentru a lua casa. Acum este în executare silită, arată documentele obținute de Fox 26.

    Citeşte mai mult: Reducerile de rate mult așteptate au ajuns în sfârșit aici – iată ce trebuie să știe investitorii și de ce ar putea merita o privire mai atentă imobiliare comerciale

    Executarea silită are loc atunci când un împrumutat nu reușește să efectueze plățile ipotecare necesare, iar creditorul ia măsuri legale pentru a revendica proprietatea. În cele mai multe cazuri, procesul este inițiat după ce proprietarul casei pierde mai multe plăți și poate dura luni pentru a finaliza.

    Echipa juridică a lui Jefferson spune că sunt implicați într-un proces pentru a recupera capitalul propriu – estimat la 400.000 de dolari – din proprietatea de un milion de dolari.

    Fox 26 nu a indicat dacă au încercat să contacteze banca sau reprezentanții săi legali pentru comentarii.

    Modificările ipotecare sunt de obicei pentru debitorii care se confruntă cu dificultăți financiare. Ele pot oferi scutire prin modificarea condițiilor unui împrumut, cum ar fi perioada de rambursare sau rata dobânzii. Modificarea unui împrumut este similară, dar separată de refinanțarea unui împrumut. Experții juridici, inclusiv avocații lui Jefferson, subliniază importanța obținerii în scris a oricăror modificări de împrumut la ipoteca dumneavoastră.

  • Escaladarea rachetelor modifică domeniul de aplicare al războiului Rusia – Ucraina

    Am văzut o schimbare de tactică folosită în războiul dintre Rusia și Ucraina.

    Statele Unite au dat Ucrainei permisiunea de a folosi rachete americane cu rază lungă de acțiune pentru a atinge ținte din Rusia. Ucraina a făcut acest lucru, precum și rachetele de croazieră britanice.

    Președintele rus Vladimir Putin a răspuns cu amenințarea că va folosi arme nucleare. Rusia a lansat de atunci o rachetă balistică asupra Ucrainei.

    Gazda Jim Niedelman îi aduce înapoi pe Drue Mielke și Porter McNeil pentru a discuta.

    „Putin a mai făcut aceste amenințări cu privire la războiul nuclear înainte”, a spus McNeil. „Cred că aceasta este propaganda lui Putin”.

    „Cred că acest lucru poate fi văzut – ceea ce face președintele Biden – ca o escaladare a războiului din Ucraina”, a spus Mielke.

    Pentru a afla mai multe, dați clic pe videoclip.

    Local 4 News, sediul alegerilor locale, este mândru să vă prezinte 4 Înregistrareaun program săptămânal de știri și afaceri publice axat pe problemele importante pentru dvs. Este un program diferit de oricare altul din Quad Cities. Conectați-vă în fiecare duminică la ora 10:30 ca Jim Niedelman vă aduce la curent cu ceea ce se întâmplă în arena politică, din Springfield, Des Moines, Washington, DC și chiar aici, acasă.

    Copyright 2024 Nexstar Media, Inc. Toate drepturile rezervate. Acest material nu poate fi publicat, difuzat, rescris sau redistribuit.

    Pentru cele mai recente știri, vreme, sport și videoclipuri în flux, accesați WHBF – OurQuadCities.com.

  • De teamă să nu piardă pactul comercial SUA-Canada, Mexic își modifică legile și elimină părți chineze

    ORAȘUL MEXICO (AP) — Mexicul a fost criticat în ultima vreme pentru că ar fi servit drept canal pentru piesele și produsele chinezești în America de Nord, iar oficialii de aici se tem că Donald Trump reales sau premierul canadian, aflat în dificultate politică, Justin Trudeau, ar putea încerca să facă. să-și părăsească țara în afara acordului de liber schimb SUA-Mexic-Canada.

    Partidul Morena, aflat la guvernare din Mexic, se teme atât de mult să piardă acordul comercial, încât președintele Claudia Sheinbaum a declarat vineri că guvernul a lansat o campanie pentru a convinge companiile să înlocuiască piesele chinezești cu altele fabricate local.

    „Avem un plan cu scopul de a înlocui aceste importuri care provin din China și de a produce majoritatea acestora în Mexic, fie cu companii mexicane, fie cu companii în principal din America de Nord”, a spus Sheinbaum.

    Știri de încredere și delicii zilnice, chiar în căsuța dvs. de e-mail

    Vedeți singuri — The Yodel este sursa de destinație pentru știri zilnice, divertisment și povești de bine.

    În timp ce Sheinbaum a susținut că Mexicul a lucrat la acest efort încă de la criza lanțului global de aprovizionare din 2021 – când fabricile din întreaga lume au fost blocate din cauza lipsei de piese și în special de cipuri de computer din Asia – pare a fi o luptă dificilă. Chiar și Statele Unite s-au confruntat cu provocări mari în mutarea producției de așchii înapoi acasă, în ciuda miliardelor de subvenții și stimulente.

    Mexicul a câștigat zeci de mii de locuri de muncă atunci când producătorii de automobile din SUA și străini și-au mutat fabricile în Mexic în temeiul pactului de liber schimb pentru a profita de salarii mult mai mici. Dar ideea că piesele chinezești – sau chiar mașini întregi – ar putea fi însoțite de acel aranjament pentru a goli și mai mult industria auto din SUA i-a înfuriat pe unii oameni la nord de graniță.

    Așa că Mexicul se luptă cu companii private pentru a le face să mute producția de piese aici.

    „Anul viitor, dacă va voi Dumnezeu, vom începe să facem microcipuri în Mexic”, a spus secretarul mexican al economiei Marcelo Ebrard, joi. „Desigur, nu sunt încă cele mai avansate cipuri, dar vom începe să le producem aici.”

    Partidul naționalist de guvernământ din Mexic, care în mod normal este foarte rezistent la a fi văzut ca înclinându-se la cerințele SUA, se luptă și în alte moduri.

    Partidul de guvernământ este în curs de a elimina o jumătate de duzină de agenții independente de reglementare și supraveghere care au fost înființate de foștii președinți. Aceasta include organismele de reglementare antimonopol, transparență și energie. Împreună cu reformele care îi vor determina pe toți judecătorii să se prezinte la alegeri în Mexic, acest lucru a stârnit îngrijorare în SUA și Canada.

    Conform acordului, țărilor li se cere să aibă câteva agenții independente, parțial pentru a proteja investitorii străini. De exemplu, ar putea împiedica un guvern să aprobe un monopol pentru o companie de stat care ar putea forța concurenții să iasă de pe piață.

    Deci, legiuitorii partidului de guvernământ rescriu de fapt legile propuse pentru a imita exact cerințele minime acceptate în cadrul acordului comercial.

    „Ceea ce se face este să creăm o reformă, astfel încât să fie aproape exact egală cu ceea ce există în Statele Unite, astfel încât să putem clarifica acest lucru”, a spus Ebrard.

    Totul face parte dintr-o apărare foarte legalistă a acordului comercial, semnat în 2018 și aprobat în 2019. Mexic speră că regulile acordului vor împiedica SUA sau Canada să plece pur și simplu atunci când pactul comercial va fi revizuit în 2026. Experți. de acord, spunând că abandonarea totală a acordului este puțin probabilă.

    Gabriela Siller, director de analize economice al grupului financiar Banco Base, notează că dacă o țară este nemulțumită de acordul comercial în timpul revizuirilor periodice, ca în 2026, există o clauză în pact care spune că poate cere o revizuire în fiecare an. să găsim o soluție și să continuați să faceți asta timp de un deceniu, cât timp acordul rămâne în vigoare.

    „Adică nu vor putea ieși până în 2036”, a spus Siller. „Cred că vor juca greu cu Mexic în revizuirea din 2026.”

    Ca orice căsnicie, atunci când pactul nu mai funcționează pentru o singură parte, poate dura ani de zile, dar este moartea cu o mie de tăieturi.

    CJ Mahoney. care a ocupat funcția de reprezentant comercial adjunct al SUA în prima administrație a lui Trump, a declarat într-o discuție pentru Institutul Baker din Texas în septembrie că Statele Unite probabil nu vor pune capăt acordului comercial. Dar cu critici din ce în ce mai vocali ai pactului, acesta ar putea rezista ani de zile să-l reînnoiască.

    „Costurile nereînnoirii imediate sunt de fapt destul de scăzute”, a spus Mahoney. „Cred că înclinația de a da doar cu piciorul cu piciorul pe drum va fi destul de puternică.”

    Deoarece multe companii nu vor face investiții mari în instalațiile de producție fără a avea certitudine, aceasta ar putea fi o lovitură gravă, dacă nu fatală, pentru pactul.

    Cât cumpără Mexic de fapt din China? Oficialii mexicani spun că au mai puține importuri de piese și produse chinezești decât au Statele Unite. Dar, având în vedere diferența enormă de dimensiune dintre economiile celor două țări, este un argument adevărat, dar slab.

    În iulie, SUA au impus tarife pe oțel și aluminiu expediate din Mexic, care au fost făcute în altă parte, în încercarea de a opri China să evite taxele de import prin direcționarea mărfurilor prin Mexic. Acesta include un tarif de 25% la oțelul netopit sau turnat în Mexic și un tarif de 10% la aluminiu.

    Senatorul Sherrod Brown, un democrat din Ohio, a cerut oprirea importurilor de oțel mexican, declarând că „creșterea alarmantă a oțelului și aluminiului chinez care vin în țară prin Mexic… este nesustenabilă și o amenințare pentru locurile de muncă americane, precum și pentru economia noastră. și securitate națională”.

    În cele din urmă, Mexicul poate fi forțat să reprime importurile din China, dar nu va fi ușor.

    „Reducerea dependenței de importurile din China nu se va realiza pe termen scurt sau mediu”, a spus José María Ramos, profesor de administrație publică la Colegio de la Frontera Norte din Tijuana.

  • Germania nu va modifica decizia privind furnizarea de rachete Taurus Ucrainei, în ciuda anunțului lui Biden

    SUA vor permite Ucrainei să folosească arme cu rază mai lungă de acțiune furnizate de americani pentru a efectua lovituri în interiorul teritoriului rus, o cerere mult căutată de Kiev. Cu toate acestea, acest lucru nu va avea niciun impact asupra refuzului Germaniei de a livra rachete de croazieră Taurus, a declarat luni un purtător de cuvânt al guvernului. (Video AP: Pietro De Cristofaro)