Benzinga și Yahoo Finance LLC pot câștiga comision sau venituri pentru unele articole prin linkurile de mai jos.
Pentru mulți adulți tineri, costul ridicat al locuinței este o barieră semnificativă în realizarea visului american de a fi proprietar.
Un sondaj recent a constatat că aproape 80% dintre respondenții din generația Z au citat prețurile exorbitante ale caselor drept principalul obstacol în calea pătrunderii pe piața imobiliară. Având în vedere creșterea dramatică a valorii caselor în ultimul deceniu, descoperirea este o mică surpriză.
Potrivit Federal Reserve Bank of St. Louis, prețurile caselor au crescut cu 58,7% din 2014, anul în care cei mai în vârstă generație Zer au ajuns la vârsta adultă.
Nu ratați:
Pandemia a exacerbat tendința, prețurile medii de vânzare a locuințelor crescând vertiginos cu 52.667 USD între 2020 și 2021, depășind câștigurile anuale medii ale muncitorului. În unele regiuni, creșterile de preț au depășit 50% în decurs de doi ani.
În timp ce ritmul rapid de creștere a prețurilor s-a răcit în ultimele luni, pe măsură ce presiunile legate de pandemie s-au diminuat, prețul mediu de vânzare a caselor de 420.400 USD în trimestrul al treilea rămâne un obstacol semnificativ pentru mulți cumpărători tineri.
Tendința are implicații semnificative pentru viitorul proprietății de locuințe în Statele Unite, ridicând îngrijorări cu privire la mobilitatea economică și capacitatea generațiilor mai tinere de a atinge markerii tradiționali ai vârstei adulte.
Vezi și: Warren Buffett a spus odată: „Dacă nu găsești o modalitate de a câștiga bani în timp ce dormi, vei munci până vei muri”. Aceste note imobiliare cu randament ridicat, care plătesc 7,5% – 9%, fac să obțineți venituri pasive mai ușor ca niciodată.
Creșterea prețurilor locuințelor a fost deosebit de pronunțată în zonele metropolitane Sun Belt. Potrivit Redfin, Cape Coral, Florida, a cunoscut cea mai semnificativă creștere a prețurilor între mai 2020 și mai 2022. Austin și Dallas, Texas; Boise, Idaho; Phoenix și câteva orașe din Utah au fost, de asemenea, martorii unor creșteri dramatice ale prețurilor.
Accesibilitatea locuințelor a atins niveluri critice în unele dintre punctele fierbinți din Sun Belt în creștere rapidă, depășind chiar și orașele mari de coastă precum New York și Los Angeles. Miami, de exemplu, a devenit cea mai puțin accesibilă piață de locuințe a națiunii. Cu un preț mediu cerut de 589.000 USD și un venit mediu tipic de doar 43.401 USD, o familie tipică din Miami ar trebui să-și dedice aproape 80% din venit pentru a acoperi cheltuielile cu locuința, potrivit Bloomberg.