Acest cuplu din Florida a cumpărat un teren viran pentru 17.500 de dolari – apoi a descoperit că le este interzis prin lege să construiască pe el
Când Donna Hartl și soțul ei au cumpărat un teren viran în Brooksville, Florida, au crezut că au găsit locația perfectă pentru casa lor de vis. Amplasată între Islewood Drive și Richbarn Road, proprietatea de 17.500 USD părea ideală.
„Ne-am dorit cu adevărat să avem puțină intimitate, să nu fim blocați în țară”, a declarat Donna Hartl reporterilor de la News Channel 8. „Am simțit că aceasta a fost potrivirea perfectă.”
Investitorii acreditați pot deveni proprietarul Walmart, Whole Foods sau Kroger – și pot beneficia de distribuții regulate fără a ridica un deget. Iată cum
Renumitul economist Larry Summers le avertizează americanilor asupra inflației după victoria lui Trump la Casa Albă – 3 moduri de a vă proteja în 2025
Aceste 5 mișcări magice de bani vă vor crește pe scara valorii nete a Americii în 2024 – și puteți finaliza fiecare pas în câteva minute. Iată cum
Dar, în timp ce se pregăteau să construiască, cuplul a întâmpinat un obstacol: o servitute Duke Energy veche de zeci de ani, care interzice construcția pe noul lor teren din cauza restricțiilor privind cât de aproape pot fi construite case de un nou stâlp de transmisie. Acum, ei sunt
Soții Hartl spun că și-au făcut diligența. Ei au lucrat cu oficialii județului Hernando și au angajat un constructor care să elaboreze planuri pentru locuința lor. Înregistrările județene au confirmat că proprietatea a fost zonată pentru uz rezidențial sau agricol.
„Primeam undă verde la toate”, a spus Hartl reporterilor. „Proprietatea mea era adusă pe harta GIS de la județ, mi-am luat eșecul, ce puteam și nu puteam face. Aș putea aduce o casă modulară, o casă mobilă sau aș putea face o reședință unifamilială.”
Dar planurile lor s-au oprit brusc când un vecin i-a informat că Duke Energy are o servitute pe proprietate. La început, muncitorii din județ au insistat că încă mai poate construi. Cu toate acestea, cercetări ulterioare au descoperit un document din 1955 în evidențele publice care a creat o servitute de utilitate care interzicea construcția la 100 de picioare de stâlp în orice direcție.
Rezultatul? Aproape întreaga proprietate este inutilizabilă pentru construcție, lăsând doar un colț mic de 600 de metri pătrați care nu poate găzdui nici măcar o casă modestă din cauza cerințelor septice și ale puțului. Când investigatorul de consum Shannon Behnken l-a întrebat pe Duke dacă ar fi dispus să cumpere proprietatea, deoarece este singura companie capabilă să o folosească, a trimis o declarație, care spunea, parțial:
„Aceste servituți și eșecurile lor sunt în vigoare pentru a asigura siguranța clienților noștri și a echipajelor noastre, protejând totodată orice echipament actual sau viitor conținut în aceste zone pentru a furniza energie sigură și fiabilă. Este important de înțeles, Duke Energy Florida nu este implicată în vânzarea tranzacțiilor imobiliare care ar putea include servituțile noastre.”
Deși cuplul nu poate construi pe teren, ei sunt în continuare responsabili pentru plata impozitelor pe proprietate. Județul Hernando a redus de atunci valoarea evaluată cu 50% la 6.691 de dolari, dar familia Hartl este încă blocată cu un teren de 17.500 de dolari pe care nu o pot folosi.
Citeşte mai mult: Jeff Bezos și Oprah Winfrey investesc în acest activ pentru a-și păstra averea în siguranță – poate doriți să faceți același lucru în 2024
Situația dificilă a familiei Hartl evidențiază importanța înțelegerii modului în care funcționează servituțile și impactul acestora. Servituțile sunt acorduri legale care acordă drepturi de utilizare specifice unei terțe părți, cum ar fi o companie de utilități pentru a accesa stâlpii de pe terenul dvs. sau unui vecin pentru a folosi un pasaj.
Înțelegerea drepturilor dumneavoastră este esențială atunci când aveți de-a face cu o servitute. Cercetați legile locale care acoperă servituțile și consultați experți juridici dacă credeți că drepturile dvs. sunt încălcate. În unele cazuri, depunerea de măsuri prin injoncțiune poate fi utilizată pentru a întrerupe dezvoltarea sau executarea ulterioară a unei servituți. Un expert juridic vă poate ajuta să determinați dacă aceasta este o soluție posibilă.
Înainte de a cumpăra o proprietate, consultați înregistrările publice. Multe servituți, precum cea care afectează familia Hartl, sunt înregistrate în evidențele publice. Căutările de titluri și sondajele ar trebui să menționeze aceste servituți, dar este inteligent să verificați din nou înregistrările publice, în special pentru proprietățile mai vechi unde servituțile ar fi putut fi înregistrate cu zeci de ani în urmă.
Situația familiei Hartl evidențiază, de asemenea, valoarea de a avea asigurare de titlu. Chiar și cea mai meticuloasă căutare a înregistrărilor publice poate rata probleme cu titlul sau servituțile. Asigurarea de titlu protejează cumpărătorii de proprietăți de pierderile cauzate de garanții nedezvăluite, servituți, taxe neplătite, falsuri, fraude și alte provocări nedezvăluite legate de titlu.
Deși nu este ireproșabil, poate oferi o anumită protecție împotriva unor probleme precum servituțile nedezvăluite care vă fac proprietatea practic inutilizabilă. Dacă descoperiți o servitute nedezvăluită care creează o povară, colaborați cu oficialii locali din oraș sau județ pentru a găsi o soluție.
În funcție de problemă, este posibil să puteți depune o petiție pentru mutarea servituții, rezonarea proprietății sau negocierea cu compania sau persoana care deține servitutea pentru a găsi o soluție.
Acest articol oferă doar informații și nu trebuie interpretat ca un sfat. Se oferă fără garanție de niciun fel.
O descoperire recentă în Grecia îi face pe arheologi să zbârnească. Ascuns într-un eroon, un tip de altar dedicat eroilor antici, a ieșit la iveală un depozit de bijuterii din aur rafinate.
Această descoperire interesantă a avut loc în timpul unei săpături sistematice a platoului Trapeza de lângă Aigio, un oraș amplasat la marginea de vest a peninsulei Peloponez.
Un eroon a fost adesea construit pentru a comemora figuri legendare din mitologia greacă, marcând locul în care ar fi putut muri sau ar fi realizat o ispravă eroică. În timp ce identitatea eroului onorat pe acest site rămâne un mister, descoperirea oferă o privire captivantă în trecut.
Aceste structuri au variat considerabil ca formă, variind de la simple altare la complexe expansive în care grecii antici se adunau pentru ceremonii și ritualuri. Newsweek relatează că aceste adunări ar fi putut include sacrificii și sărbători anuale, adăugând un strat vibrant de viață socială și religioasă tabloului arheologic.
În timp ce exteriorul clădirii, despre care se crede că a fost construit înainte de 300 î.Hr., prezintă o multitudine de reliefuri și detalii sculpturale, adevăratele comori au fost găsite în interior. Alături de mormintele intacte, arheologii au descoperit bijuterii de aur de neprețuit, indicând „prosperitatea și clasa socială înaltă” a celor îngropați.
Aceste descoperiri, care fac parte dintr-un proiect arheologic în derulare, stabilesc platoul Trapeza ca un sit de o importanță istorică excepțională.
Arheologii bat bijuterii din aur
Anul acesta, în orașul antic Ripes, lângă Aigio din peninsula Peloponez din Grecia, arheologii și-au concentrat eforturile asupra unei clădiri situate la sud-est de terasa templului.
Inițial, „Clădirea Γ” (Gamma) a fost ascunsă sub ruinele de calcar și conglomerate ale suprastructurii sale. Cu toate acestea, odată excavată, fațada a fost dezvăluită, prezentând semicoloane în stil corintic și o cornișă nedecorată.
Săpăturile au scos la iveală statui și reliefuri de neprețuit, inclusiv reprezentări cu lei ghemuiți și o figură masculină tânără. Acestea au fost sculptate din marmură Pentelic, renumită pentru calitatea și durabilitatea sa, aceeași marmură folosită la construirea Acropolei din Atena.
Semnificația rămășițelor a crescut pe măsură ce săpăturile au progresat. Interiorul conține cea mai veche compoziție arhitecturală corintică completă cunoscută într-un monument direct asociat cu practicile funerare.
Mai mult, gama de morminte intacte, inclusiv un sarcofag, „a adus oferte valoroase cu o valoare artistică deosebită”, potrivit unui anunț oficial.
Arheologii au recuperat, în stare excelentă, bijuterii remarcabile din aur, de o măiestrie rafinată. Aceste descoperiri au inclus o pereche de cercei de aur strălucitori cu un motiv de leu, un cercel din aur solid care înfățișează un cupidon înaripat gol, inele de aur, monede funerare și un colier de aur cu terminale cu cap de leu.
Toate privirile sunt îndreptate spre Trapeza
Abundența aurului sugerează că indivizii îngropați aici posedau bogății și statut semnificative, evidențiind afluența regiunii în perioada istorică timpurie a Greciei Antice.
Un comunicat oficial afirmă că în jurul monumentului au fost descoperite și dovezi ale istoriei lungi a sitului, inclusiv vestigii arhitecturale și ceramică datând din secolul al VIII-lea î.Hr.
Săpăturile sunt programate să continue în următorii cinci ani. Această cercetare pune în lumină arhitectura și riturile funerare ale Aheei antice, o regiune cunoscută pentru rolul său în întemeierea coloniei Croton din Magna Grecia.
Durata extinsă a proiectului subliniază importanța regiunii Trapeza, care continuă să producă comori care oferă noi perspective asupra istoriei sale.
Crescând ca fratele cel mai în vârstă, autoarea YL Wolfe a simțit adesea că granițele dintre rolul ei și rolul mamei sale sunt încețoșate.
„Când s-a născut fratele meu cel mic, când aveam aproape 11 ani, eram copleșit de sentimente de responsabilitate pentru bunăstarea lui. Obișnuiam să stau lângă pătuțul lui și să-l privesc dormind doar pentru a mă asigura că este în siguranță”, a declarat Wolfe, cel mai mare dintre patru, pentru HuffPost.
„Nu credeam că mama mea nu este competentă, ci mai mult că simțeam că suntem ambele responsabil pentru familie până în acel moment al vieții mele”, a explicat ea. „De parcă aș fi literalmente „o altă mamă”, mai degrabă decât sora mai mare.”
Cu alte cuvinte, Wolfe este profund familiarizat cu „sindromul fiicei celei mai mari”. Internetul este plin de gânduri despre situația fiicelor cele mai mari și de tweet-uri despre modul în care – aș putea la fel de bine să-mi dezvălui părtinirea mea aici – trebuie să ne sindicalizăm: „Dacă ești cel mai mare frate și, de asemenea, o fată, s-ar putea să ai dreptul la compensație financiară, ” o femeie a glumit pe X, platforma cunoscută anterior sub numele de Twitter.
Deși „sindromul fiicei celei mai mari” este un termen de psihologie populară – nu îl veți găsi listat ca diagnostic oficial în DSM-V – un nou studiu sugerează că ar putea exista mai multă știință în pseudo-sindrom decât se credea anterior.
O echipă de cercetare condusă de Universitatea din California, Los Angeles, a descoperit că, în anumite cazuri, fiicele întâi născute tind să se maturizeze mai devreme, permițându-le să-și ajute mama să crească frați mai mici.
Mai exact, cercetătorii au descoperit o corelație între semnele timpurii ale pubertății suprarenale la primele fiice și mamele lor care au experimentat niveluri ridicate de stres prenatal.
De ce contează vârsta pubertății suprarenale? În această fază apar modificări ale pielii (acnee, de exemplu) și părului de pe corp, dar la fel se întâmplă și schimbările în dezvoltarea creierului. Se crede că procesele de pubertate suprarenală favorizează schimbările sociale și cognitive; practic, modificările fizice superficiale se corelează cu maturitatea emoțională.
Când vremurile sunt grele și mamele sunt stresate în timpul sarcinii, este în interesul adaptiv al mamei ca fiica ei să se maturizeze social într-un ritm mai rapid, a spus Jennifer Hahn-Holbrook.unul dintre co-autorii studiului și un profesor asistent de psihologie la Universitatea din California, Merced.
„Îi oferă mamei un „ajutor la cuib” mai devreme, ajutând femeile să-i țină în viață pe cei din urmă urmași în medii dificile”, a spus ea.
Layland Masuda prin Getty Images
În mod remarcabil, pubertatea suprarenală nu include dezvoltarea sânilor sau debutul menstruației la fete (sau mărirea testiculelor, în cazul băieților). Studiul postulează că fetele devin suficient de mature mental pentru a avea grijă de frații lor mai mici, în timp ce nu sunt capabile fizic să aibă proprii lor copii, ceea ce le-ar îndepărta în mod natural de responsabilitățile fiicei lor mai mari.
Frații mai mari sunt aparent dezlegați când vine vorba de acest tip de parentificare: cercetătorii nu au găsit același rezultat la băieții sau fiicele care nu au fost primul născut.
„Un motiv pentru care nu am găsit acest efect la primii născuți care sunt fii ar putea fi că copiii de sex masculin ajută mai rar cu îngrijirea directă a copiilor decât copiii de sex feminin, astfel încât mamele au un stimulent adaptativ mai mic pentru a-și accelera dezvoltarea socială a pubertății. ” a explicat Hahn-Holbrook.
În plus, a spus ea, cercetările anterioare sugerează că perioada pubertății feminine este mai maleabilă ca răspuns la experiențele timpurii de viață decât bărbații.
Rezultatele acestui studiu, publicat în numărul din februarie 2024 al revistei Psychoneuroendocrinology (să spunem că de cinci ori rapid ― sau doar o dată), au venit mult timp: cercetătorii au urmărit familiile timp de 15 ani, de la etapa de sarcină până la anii adolescenței bebelușilor. .
Cercetătorii au recrutat femei de la două clinici obstetrice din California de Sud în timpul vizitelor de rutină de îngrijire prenatală din primul trimestru. În medie, femeile aveau 30 de ani și erau însărcinate cu un copil, nu gemeni.
A fost prima lor sarcină pentru aproximativ jumătate dintre participanți. Femeile nu fumau și nu consumau medicamente cu steroizi, tutun, alcool sau alte droguri recreative în timpul sarcinii. Toți aveau peste 18 ani.
În cinci etape diferite ale sarcinii, stresul, depresia și anxietatea femeilor au fost măsurate și apoi măsurate cumulativ. Evaluarea depresiei le-a cerut femeilor să evalueze adevărul afirmațiilor precum „M-am simțit singur”, în timp ce întrebarea privind anxietatea a întrebat cât de des au simțit anumite simptome, cum ar fi „agitare”.
Dintre copiii născuți din aceste mame, 48% erau femei și 52% bărbați.
Pe măsură ce copiii îmbătrânesc, caracteristicile pubertății suprarenale și gonadale au fost măsurate separat – lucruri precum părul pe corp, modificări ale pielii, creșterea în înălțime sau explozii de creștere, dezvoltarea sânilor și debutul menstruației la femei și modificări ale vocii și creșterea părului facial la bărbați.
Studiul a măsurat, de asemenea, adversitatea copilăriei pentru a ține cont de alți factori despre care se știe că se corelează cu maturizarea timpurie sau semnele pubertății la copii, cum ar fi moartea unui părinte sau divorțul înainte de vârsta de 5 ani și absența unui tată și incertitudinile economice la vârsta de 7-9 ani.
Ținând cont de toate acestea, fetele cele mai mari au fost cele care s-au maturizat cel mai repede atunci când mamele lor au experimentat niveluri ridicate de stres prenatal.
Alte studii sugerează că există unele beneficii mai târziu în viață pentru fetele cele mai mari foarte responsabile: un studiu din 2014 a constatat că fiicele mai mari au cele mai multe șanse de a reuși din orice tip de frați, în timp ce un studiu din 2012 a constatat că cele care sunt cele mai mari născute. au mai multe șanse să dețină roluri de conducere.
Sora mai mare o sărută pe cea mică în timp ce stă într-un hamac. surorile afro. Păr creț.
Renata Angerami prin Getty Images
Descoperirile sună adevărate pentru Wolfe, autoarea menționată mai sus care a spus că se simte ca o a doua mamă pentru frații ei în creștere.
„Nu sunt deloc surprins de ceea ce a descoperit studiul”, a spus Wolfe. „Povestea mea este puțin diferită – am trecut prin pubertate adevărată, nu doar prin pubertate suprarenală, la 12 ani, deși bănuiesc că am experimentat o maturizare cognitivă timpurie.”
Studiul este interesant și dintr-un alt motiv: descoperirile se adaugă la înțelegerea crescândă de către oamenii de științe sociale a programării fetale, o zonă fascinantă de studiu care explorează modul în care stresul și alți factori emoționali și de mediu pe care femeile se confruntă în timpul sarcinii își afectează copiii mult după naștere.
„Aceasta este prima descoperire de acest fel și este fascinant de privit printr-o lentilă evolutivă”, a declarat într-un comunicat de presă Molly Fox, antropolog UCLA și unul dintre co-autorii studiului.
Într-un interviu acordat HuffPost, Fox a aprofundat modul în care funcționează programarea fetală.
„O teorie fascinantă este că, atunci când ești încă un făt în pântecele mamei tale, primești indicii despre cum va fi lumea, iar corpul tău poate ajusta în mod flexibil forma ciclului tău de viață pentru a fi potrivit optim pentru acele condiții pe care te aștepți să le întâlnești”, a spus ea.
Fox și coautorii ei sunt încântați că munca lor este disponibilă pentru public, mai ales după ce urmăresc familiile atât de mult timp. Faptul că descoperirile au fost publicate exact în momentul în care a izbucnit o conversație culturală despre fiicele cele mai mari a fost doar o cireșă, mai ales pentru Fox, o fiică cea mai mare. (Ea este geamănă.)
„Ca și cel mai mare copil, cred că este un rol special în orice familie din cauza potențialului de apropiere cu mama mea și a capacității de a ajuta la îngrijirea fraților mei mai mici”, a spus ea.
Vorbită ca o adevărată fiică cea mare. Acest articol a apărut inițial peHuffPost.
Un Ford Mustang fastback din 1967 găsit după zeci de ani de neglijare se dovedește a fi un clasic excepțional de rar, din fabrică, cu codul S.
Un Ford Mustang fastback din 1967, uitat de mult, a fost descoperit după ce a petrecut peste 40 de ani parcat într-o curte, exteriorul său ruginit și dărăpănat ascunzând un secret extraordinar. Descoperit de John din Clasici pierdute și găsiteMustang-ul părea inițial a fi o relicvă neremarcabilă și grav afectată de intemperii. Cu toate acestea, o inspecție mai atentă a arătat că această mașină ponei abandonată era un model rar din fabrică cu cod S, echipat cu un motor V8 de 390 de inchi cubi care era nou-nouț pentru 1967. Producând 320 de cai putere și 427 lb-ft de cuplu, era cea mai puternică opțiune pentru acel an, premergând sosirea motoarelor Cobra Jet în 1968.
În ciuda deceniilor de expunere la elemente, originalul lui Mustang Albastru Acapulco vopseaua, deși s-a estompat în rugină de suprafață, sugerează strălucirea ei de odinioară. Interiorul, împodobit cândva cu tapițerie Pergament, îi lipsesc componente cheie și prezintă o uzură semnificativă. Motorul original de bloc mare a fost înlocuit cu un „motor de camion”, complicând și mai mult restaurarea mașinii. Totuși, a Raportul Marti a confirmat raritatea excepțională a mașinii, dezvăluind-o ca fiind una dintre cele nouă unități construite cu combinația sa specifică de transmisie, culoare și ornamente, inclusiv opțiuni rare din fabrică, cum ar fi volanul Deluxe din lemn și aer condiționat din fabrică.
John plănuiește să restaureze Mustang-ul la specificațiile din fabrică, un proiect care va necesita timp și resurse considerabile. Aprovizionarea unui 390 V8 corect pentru perioada și a altor piese rare nu va fi o operație mică, dar unicitatea mașinii face ca efortul să merite. Acesta nu este singurul Mustang John rar descoperit – altele de pe proprietate includ un Q-Code Cobra Jet Mach 1 din 1969 și un alt coupe Mustang cod S.
Redescoperirea lui Mustang fastback din 1967 și restaurarea viitoare îi asigură moștenirea ca o piesă rară și semnificativă a istoriei auto, celebrând o epocă de aur a performanței și designului muscle car.
Înscrieți-vă pentru Newsletter-ul Motorious. Pentru ultimele știri, urmăriți-ne pe Facebook, Stare de nervozitateși Instagram.
O mașină de tortură macabră folosită pentru a zdrobi cadavre a fost descoperită într-o închisoare siriană supranumită „abatorul uman”.
Video a „presei de fier” a fost postat online în timp ce rebelii au eliberat deținuții din închisoarea Sednaya de lângă Damasc, capitala Siriei.
Presa hidraulică a fost filmată împreună cu frânghii și sacii presupus folosiți pentru eliminarea rămășițelor.
„După ce este spânzurat, l-au pus în presă și îl presează să devină ca hârtie”, se arată într-o legendă care însoțește videoclipul. Continuă: „Trupul și oasele lui sunt zdrobite. Există canale de sânge sub presă. Apoi rămășițele sale sunt puse într-o pungă și aruncate în afara închisorii.”
Presa a fost folosită pentru a zdrobi și executa prizonieri deținuți de regimul Assad, care a fost acuzat de încălcări ale drepturilor omului.
Videoclipul nu a fost verificat independent.
Amnesty International a numit închisoarea Sednaya un „abator de oameni” și a acuzat guvernul lui Assad de tortură sistematică și de executarea în secret a până la 13.000 de sirieni la momentul ultimei revolte, între 2011 și 2016.
Se spune că rebelii sirieni au eliberat mii de prizonieri, inclusiv femei și copii, ținuți în celule subterane de la închisoarea Hellhole. Există rapoarte că multe altele sunt încă prinse. Se spune că celulele se află într-o rețea vastă de tuneluri îngropate, care sunt accesibile doar cu ajutorul tastaturilor electronice.
O vedere aeriană a închisorii militare Sednaya după ce luptătorii opoziției au preluat-o pe 9 decembrie. / Emin Sansar/Anadolu via Getty Images
Femeile deținute au putut fi auzite țipând împreună cu copiii lor când celulele lor erau deschise. Un copil mic a mers pe un coridor cu mama lui.
„Nu vă fie teamă… Bashar Assad a căzut”, a spus un rebel unui grup de femei prizoniere eliberate.
Scriitorul Bashar Barhoum, în vârstă de 63 de ani, s-a numărat printre cei eliberați. El a declarat pentru Associated Press că urmează să fie executat duminică.
„Nu am văzut soarele până astăzi”, a spus el după ce a petrecut șapte luni după gratii.
„În loc să fi murit mâine, mulțumesc lui Dumnezeu, mi-a dat o nouă viață.”
Fostul președinte al țării, Bashar al-Assad, a fugit împreună cu familia la Moscova, unde li se acordă azil.
