Sorin Drache

Tag: decembrie

  • Cote Iowa State vs. Iowa, pronostic: alegeri de baschet la colegiu din 2024, cele mai bune pariuri pe 12 decembrie după model dovedit

    No. 3 Iowa State Cyclones (7-1) vor urmări a cincea victorie consecutivă atunci când îi vor înfrunta pe Iowa Hawkeyes (7-2) într-o ciocnire de rivalitate joi seară. Singura pierdere a statului Iowa a venit într-o finală cu 83-81 împotriva Auburn în Maui Invitational, dar a răspuns cu o serie de patru victorii consecutive. Iowa speră să revină după o înfrângere de 85-83 petrecută sâmbătă pe Michigan, în timp ce se confruntă cu un adversar clasat pentru prima dată în acest sezon. Hawkeyes dețin un avans de 48-29 în seria all-time, dar Iowa State a câștigat cu 90-65 anul trecut.

    Tipoff este programat pentru 19:30 ET joi la Carver-Hawkeye Arena. Iowa State este favorizat de 6,5 puncte în cele mai recente cote Iowa vs. Iowa State, în timp ce peste/sub este de 160 de puncte conform consensului SportsLine. Înainte de a intra în orice alegeri din Iowa State vs. Iowa, veți dori să vedeți predicțiile de baschet la colegiu din modelul computerizat avansat de la SportsLine.

    Modelul simulează fiecare meci de baschet al colegiului din Divizia 1 de 10.000 de ori. Intră în săptămâna 6 a sezonului 2024-2025 cu o listă de pariuri de 174-125 (+2196) la toate alegerile de baschet de la colegiu de top, care datează din 2023. Oricine urmărește la casele de pariuri sportive și la aplicațiile de pariuri a înregistrat profituri uriașe.

    Modelul și-a pus ochii pe Iowa State vs. Iowa. Puteți merge la SportsLine pentru a vedea alegerile sale. Iată mai multe linii de pariuri la baschet universitar pentru joc:

    • Răspândirea Iowa vs. Iowa State: Iowa State -6,5
    • Iowa vs. Iowa State peste/sub: 160 de puncte
    • Linia monetară Iowa vs. Iowa State: Iowa State: -257, Iowa: +208
    • Alegeri Iowa vs. Iowa State: Vezi alegerile aici
    • Iowa vs. Iowa State streaming: FuboTV (Încercați gratuit)

    De ce Iowa poate acoperi

    Iowa a trecut pe Michigan cu două cifre în ambele reprize, dar a revenit de mai multe ori în acel eșec de 85-83. Payton Sandfort a ratat primele cinci puncte de 3 puncte înainte de a face o triplă de egalare cu 20 de secunde rămase. El a marcat 16 dintre cele 19 puncte, cel mai mare al echipei sale, în a doua repriză, în timp ce patru dintre colegii săi au terminat în două cifre.

    Atacantul al doilea, Owen Freeman, are o medie de 16,8 puncte și 7,0 recuperări pe meci, în timp ce Sandfort adaugă 16,4 puncte și 5,8 recuperări. Iowa are o serie de șapte victorii pe teren propriu și a acoperit diferența în cinci dintre ultimele șase meciuri pe teren propriu împotriva statului Iowa. Vezi ce echipă să alegi aici.

    De ce statul Iowa poate acoperi

    Iowa State a pierdut doar un meci în acest sezon și șase dintre cele șapte victorii ale sale au venit la două cifre. Cyclones parcurg o serie de patru victorii consecutive care include o victorie cu 81-70 asupra lui Marquette miercurea trecută. Ei au adăugat o victorie cu 100-58 în fața Jackson State duminică, acoperind diferența ca favoriți de 35,5 puncte.

    Curtis Jones a marcat cele mai bune 19 puncte de echipă, înregistrând 5 din 10 din intervalul de 3 puncte și 6 din 12 în general. Iowa trage doar 66% din banda de aruncări libere în acest sezon, după ce a jucat 10 din 17 împotriva Michiganului. Cyclones au acoperit răspândirea în cinci din ultimele șase meciuri și au câștigat 11 jocuri consecutive în decembrie. Vezi ce echipă să alegi aici.

    Cum să faci alegeri din Iowa State vs. Iowa

    Modelul a simulat Iowa vs. Iowa State de 10.000 de ori și rezultatele sunt în. Vă putem spune că modelul este înclinat Sub și a generat, de asemenea, o alegere cu împrăștiere a punctelor care lovește în peste 50% din simulări. Puteți vedea alegerea doar la SportsLine.

    Deci, cine câștigă Iowa State vs. Iowa, și care parte a spread-ului lovește mai mult de 50% din timp? Vizitați SportsLine acum pentru a vedea pe ce parte a răspândirii Iowa vs. Iowa State trebuie să săriți, totul de la modelul pe o rulare de 174-125 la alegeri de baschet de colegiu de top și aflați.

  • Scăderi cu 12%, 12,5% și 13% în 3 luni, iată 3 acțiuni King cu randament ridicat de cumpărat în decembrie

    Având în vedere că indicii mai largi oscilând în jurul maximelor istorice, unii oameni ar putea căuta să pună capital nou pentru a lucra în companii nefavorabile care prezintă dividende stabile și în creștere. Dacă vă aflați în tabăra respectivă, un bun punct de plecare este să citiți lista Dividend Kings — care sunt companii care și-au plătit și și-au majorat dividendele timp de cel puțin 50 de ani consecutiv.

    Coca cola (NYSE: KO), Ţintă (NYSE: TGT)și Stanley Black & Decker (NYSE: SWK) toate s-au vândut în ultimele luni. Iată de ce aceste trei acțiuni se remarcă ca achiziții convingătoare în decembrie.

    Doi oameni discută despre unelte într-un magazin de hardware.
    Sursa imagine: Getty Images.

    Coca Cola este unul dintre acele stocuri care rareori iese la vânzare sau scade cu o cantitate considerabilă într-o perioadă scurtă de timp. Istoric a comandat o evaluare a primei în raport cu S&P 500 datorită stabilității și creșterii consistente a dividendelor. Este deosebit de rar să vezi Coca-Cola scăzând cu un procent de două cifre, în timp ce indicele crește cu două cifre.

    ^ Diagrama SPX
    ^ Date SPX de YCharts

    Coca-Cola a atins un maxim istoric în septembrie, în ciuda încetinirii creșterii. Așadar, poate că vânzările se datorează parțial faptului că evaluarea se întoarce pur și simplu mai aproape de nivelurile istorice. Dar sunt și alți factori în joc.

    După cum puteți vedea în grafic, sectorul bunurilor de consum de bază nu a crescut cu S&P 500. De fapt, s-a vândut în ultimul timp, deoarece investitorii par să graviteze mai mult către acțiunile de creștere și să se îndepărteze de valoare și venituri.

    Pentru a fi corect, Coca-Cola are unele dintre cele mai proaste perspective de creștere pe termen scurt din ultimii ani. Volumele sale de unități sunt în scădere ușor, indicând o slăbire a cererii. Este o afacere globală care generează majoritatea vânzărilor sale, iar veniturile operaționale în afara Statelor Unite. Diversificarea Coca-Cola este de obicei un lucru bun. Totuși, poate fi un vânt în contra atunci când dolarul american este puternic, deoarece Coca-Cola va avea câștiguri mai mici odată ce va converti monedele străine în dolari.

    Deci, investitorii care se uită doar la locul în care se află Coca-Cola peste câteva luni pot găsi câteva motive pentru a cumpăra acțiunile. Dar o modalitate mai bună de a construi bogăție în timp este să identifici companii excelente, să le cumperi la evaluări rezonabile și să le păstrezi în perioadele de volatilitate sau când nu sunt favorabile.

    Evaluarea Coca-Cola a coborât la un nivel sub media sa istorică, iar acum se tranzacționează cu o reducere față de S&P 500. De asemenea, prezintă un randament al dividendelor de 3,1%, prezentând o oportunitate solidă de venit pasiv.

    Coca-Cola se află într-un an dificil și va trebui să se sprijine pe puterea mărcilor sale, a lanțului de aprovizionare și a rețelei de distribuție. Dar micșorează-te pe parcursul unui orizont de timp de cel puțin trei până la cinci ani, iar Coca-Cola iese în evidență ca un acțiuni de dividend fenomenale de cumpărat acum.

  • Conform unui studiu, aceste companii aeriene sunt cel mai puțin probabil să vă anuleze zborurile în decembrie

    Călătoriile din vacanța din decembrie pot aduce dureri de cap în decembrie, dar un nou studiu a constatat că American Airlines este de fapt transportatorul intern cel mai puțin probabil să vă anuleze zborul.

    Compania aeriană majoră își anulează doar 0,8% din zborurile de sfârșit de an, cel mai mic dintre oricare alt transportator din Statele Unite, potrivit unui nou studiu al companiei de turism eSIM Airalo, care a fost distribuit cu Călătorii + agrement. Pentru studiu, compania a analizat datele zborurilor din decembrie din ultimii doi ani.

    În general, American Airlines a anulat 1.210 de zboruri în decembrie 2022 și decembrie 2023.

    „Decembrie este una dintre cele mai aglomerate perioade ale anului pentru călătorii, deoarece oamenii caută să ia zboruri pentru a vedea prietenii sau familia pentru a sărbători Crăciunul. Dar, pe măsură ce oamenii se grăbesc să ajungă acasă la timp pentru sezonul festiv, ar putea fi expuși riscului de întârzieri și chiar anulări”, a scris Airalo în raport. „Dacă doriți să zburați cu American Airlines în decembrie… [they are] o bună alegere de companie aeriană care să te ducă acasă de Crăciun.”

    Delta Air Lines a fost următoarea companie aeriană cea mai de încredere pentru călătoriile în decembrie, anulând 1.873 de zboruri în total, sau 1,19% din programul său. A urmat JetBlue, care a anulat doar 548 de zboruri, dar care a reprezentat 1,21% din programul său; și United Airlines, care a anulat 1.497 de zboruri, în valoare de 1,27% din programul său.

    Micul transportator regional Psa Airlines a ajuns pe locul 2 pe lista generală, imediat după American Airlines, anulând doar 0,98% din programul său sau 298 de zboruri în total.

    Când vine vorba de a fi la timp, compania aeriană regională Republic Airways a ocupat primul loc cu o rată de puntualitate în decembrie de 85,4%, urmată de Delta Air Lines, care a avut o rată de puntualitate de 84,3%.

    Potrivit studiului, principalele motive pentru întârzierea zborurilor au fost o întârziere a transportatorului aerian, urmată de o aeronavă care sosește cu întârziere, o întârziere mai mare a sistemului aviatic național și vremea extremă.

    A fi pregătit este una dintre cele mai bune modalități de a combate întreruperile aeroportului. Pentru a asigura o zi de călătorie mai fluidă, călătorii ar trebui să verifice în avans dacă există întârzieri și să-și cunoască drepturile înainte de orice eventuale probleme.

    Citiți articolul original despre Travel & Leisure

  • Top Stories AP 11 decembrie A

    Top Stories AP 11 decembrie A

  • Ratele ipotecare și refinanțare astăzi, 10 decembrie 2024: ratele fixe scad

    Deși majoritatea ratelor ipotecare ajustabile sunt în creștere astăzi, dobânzile fixe sunt în scădere. Potrivit lui Zillow, rata medie a ratei ipotecare fixe pe 30 de ani a scăzut cu trei puncte de bază până la 6,21%iar rata fixă ​​pe 15 ani a scăzut cu 10 puncte de bază 5,53%.

    În general, tarifele fixe sunt oferte mai bune decât cele ajustabile chiar acum. Ratele dobânzilor ARM încep mai mari decât ratele fixe, așa că ați fi blocat cu o plată lunară mai mare în perioada de introducere. Cu toate acestea, fiecare creditor ipotecar este diferit, așa că cereți să vedeți toate opțiunile unui creditor ipotecar înainte de a vă angaja la un tip de împrumut.

    Sapă mai adânc: Cei mai buni creditori ipotecari acum

    Iată ratele ipotecare actuale, conform celor mai recente date Zillow:

    • 30 de ani fix: 6,21%

    • 20 de ani fix: 6,01%

    • 15 ani fix: 5,53%

    • 5/1 BRAT: 6,45%

    • 7/1 BRAT: 6,50%

    • VA de 30 de ani: 5,64%

    • VA de 15 ani: 5,25%

    • 5/1 VA: 5,93%

    Rețineți că acestea sunt mediile naționale și sunt rotunjite la cea mai apropiată sutime.

    Citeşte mai mult: Cum să obțineți cele mai mici rate ipotecare posibile

    Acestea sunt ratele actuale de refinanțare a creditelor ipotecare, conform celor mai recente date Zillow:

    • 30 de ani fix: 6,30%

    • 20 de ani fix: 6,07%

    • 15 ani fix: 5,67%

    • 5/1 BRAT: 5,92%

    • 7/1 BRAT: 6,42%

    • VA de 30 de ani: 5,70%

    • VA de 15 ani: 5,58%

    • 5/1 VA: 5,70%

    Din nou, numerele furnizate sunt medii naționale rotunjite la cea mai apropiată sutime. Ratele de refinanțare sunt de obicei mai mari decât ratele de achiziție.

    Un calculator de credit ipotecar vă poate ajuta să vedeți modul în care diferitele durate ale termenelor ipotecare și ratele dobânzilor vă vor afecta plățile lunare. Utilizați calculatorul gratuit de credit ipotecar Yahoo Finance pentru a juca cu diferite rezultate.

    Calculatorul nostru ia în considerare, de asemenea, factori precum impozitele pe proprietate și asigurarea proprietarilor de case atunci când calculează plata ipotecară lunară estimată. Acest lucru vă oferă o idee mai bună asupra plății lunare totale decât dacă v-ați uita doar la capitalul ipotecar și dobânda.

    Ca regulă generală, ratele ipotecare pe 15 ani sunt mai mici decât ratele ipotecare pe 30 de ani. Când comparați ratele ipotecare pe 15 și 30 de ani, știți că termenul mai scurt vă va economisi bani pe dobândă pe termen lung. Cu toate acestea, plățile dvs. lunare vor fi mai mari, deoarece plătiți aceeași sumă a împrumutului în jumătate din timp.

    De exemplu, cu un credit ipotecar de 400.000 USD cu un termen de 30 de ani și o rată de 6,21%, veți efectua o plată lunară de aproximativ 2.452 USD față de principalul ipotecar și dobânda dvs. Pe măsură ce dobânda se acumulează de-a lungul deceniilor, vei ajunge să plătești 482.890 USD în interes.

    Dacă obțineți un credit ipotecar de 400.000 USD pe 15 ani cu o rată de 5,53%, veți plăti aproximativ 3.275 USD lunar pentru principalul și dobânda dvs. Cu toate acestea, veți plăti doar 189.447 USD în interes de-a lungul anilor.

    Dacă plata lunară a ipotecii pe 15 ani este prea mare, nu uitați că puteți oricând să efectuați plăți suplimentare pentru împrumutul pe 30 de ani pentru a vă achita mai rapid creditul și, în cele din urmă, a plăti mai puțină dobândă.

    Cu un credit ipotecar cu rată fixă, rata dvs. este blocată din prima zi. Cu toate acestea, veți primi o nouă rată dacă vă refinanțați ipoteca.

    Un credit ipotecar cu rată ajustabilă vă păstrează rata aceeași pentru o perioadă de timp stabilită. Apoi, rata va crește sau va scădea în funcție de mai mulți factori, cum ar fi economia și suma maximă pe care o poate schimba rata în funcție de contract. De exemplu, cu un ARM 7/1, rata dvs. ar fi blocată pentru primii șapte ani, apoi se va schimba în fiecare an pentru restul mandatului.

    Ratele ajustabile încep uneori mai mici decât ratele fixe, dar odată ce perioada inițială de blocare a ratei se încheie, riscați ca rata dobânzii să crească. De asemenea, ratele ARM au început mai mari decât ratele fixe recent, așa că nu sunt la fel de bune ca de obicei.

    Sapă mai adânc: Ipoteca cu rată ajustabilă vs. ipoteca cu rată fixă ​​— Pe care ar trebui să alegeți?

    Ratele ipotecare au avut o tendință descendentă de la începutul lunii august până la reuniunea Rezervei Federale din 18 septembrie, când banca centrală a anunțat o reducere cu 50 de puncte de bază a ratei fondurilor federale. De la acel anunț, ratele ipotecare au crescut în cea mai mare parte. (Cu excepții ocazionale, ca astăzi.)

    Fed și-a scăzut din nou rata la întâlnirea din noiembrie. Traiectoria ratelor ipotecare viitoare va depinde în mare măsură de decizia Rezervei Federale cu privire la reducerea sau nu a ratei fondurilor federale la viitoarele sale reuniuni. Rata fondurilor federale nu are un impact direct asupra ratelor ipotecare, dar este un bun indicator al modului în care se descurcă economia în general. Deci, atunci când rata Fed scade, ratele ipotecare de obicei scad și ele.

    Află mai multe: Cum influențează Rezerva Federală ratele ipotecare

    Potrivit datelor Zillow, rata fixă ​​pe 30 de ani de astăzi este de 6,21%, iar rata de refinanțare pe 30 de ani este de 6,30%. Acestea sunt mediile naționale, așa că rețineți că media din statul sau orașul dvs. ar putea fi diferită. Rata dvs. va varia, de asemenea, în funcție de finanțele dvs. personale.

    Ratele ipotecare sunt în scădere înainte de reuniunea Rezervei Federale de miercuri viitoare. Tarifele pot scădea treptat în 2025, dar nu există nicio garanție.

    Ratele ipotecare probabil nu vor scădea semnificativ în 2024. Totuși, ele pot scădea pe tot parcursul anului 2025.

  • Ratele ipotecare și refinanțare astăzi, 9 decembrie 2024: Ratele continuă să scadă

    Ratele ipotecare de astăzi au scăzut. Potrivit Zillow, rata ipotecară fixă ​​pe 30 de ani a scăzut cu cinci puncte de bază 6,24%iar rata fixă ​​a dobânzii pe 15 ani a scăzut cu două puncte de bază la 5,63%.

    Ratele ipotecare au scăzut după ce Biroul de Statistică al Muncii din SUA a publicat vineri raportul privind locurile de muncă din noiembrie. BLS va publica, de asemenea, cel mai recent indice al prețurilor de consum (IPC), o măsură cheie a inflației, miercuri. Ratele dobânzilor s-ar putea menține constant sau ar putea continua să scadă dacă inflația este scăzută, dar probabil că vor crește dacă inflația este mai mare decât se anticipase.

    Sapă mai adânc: Cum influențează inflația ratele ipotecare

    Iată ratele ipotecare actuale, conform celor mai recente date Zillow:

    • 30 de ani fix: 6,24%

    • 20 de ani fix: 6,02%

    • 15 ani fix: 5,63%

    • 5/1 BRAT: 6,44%

    • 7/1 BRAT: 6,24%

    • VA de 30 de ani: 5,63%

    • VA de 15 ani: 5,25%

    • 5/1 VA: 5,97%

    Amintiți-vă, acestea sunt mediile naționale și rotunjite la cea mai apropiată sutime.

    Citeşte mai mult: Cum se stabilesc ratele ipotecare?

    Acestea sunt ratele actuale de refinanțare a creditelor ipotecare, conform celor mai recente date Zillow:

    • 30 de ani fix: 6,37%

    • 20 de ani fix: 6,06%

    • 15 ani fix: 5,76%

    • 5/1 BRAT: 6,14%

    • 7/1 BRAT: 6,37%

    • VA de 30 de ani: 5,81%

    • VA de 15 ani: 5,63%

    • 5/1 VA: 5,50%

    Din nou, numerele furnizate sunt medii naționale rotunjite la cea mai apropiată sutime. Deși nu este întotdeauna cazul, ratele de refinanțare a creditelor ipotecare tind să fie puțin mai mari decât ratele de achiziție.

    Un calculator de credit ipotecar vă poate ajuta să vedeți modul în care diferitele durate ale termenelor ipotecare și ratele dobânzilor vă vor afecta plățile lunare. Utilizați calculatorul gratuit de credit ipotecar Yahoo Finance pentru a juca cu diferite rezultate.

    Calculatorul nostru ia în considerare, de asemenea, factori precum impozitele pe proprietate și asigurarea proprietarilor de locuințe atunci când estimează plata ipotecară lunară. Acest lucru vă oferă o idee mai bună asupra plății lunare totale decât dacă v-ați uita doar la capitalul ipotecar și dobânda.

    Rata medie a creditului ipotecar pe 30 de ani de astăzi este de 6,24%. Un termen de 30 de ani este cel mai popular tip de credit ipotecar, deoarece prin repartizarea plăților pe 360 ​​de luni, plata lunară este relativ scăzută.

    Dacă ați avea un credit ipotecar de 300.000 USD cu un termen de 30 de ani și o rată de 6,24%, plata dvs. lunară pentru principal și dobândă ar fi de aproximativ 1.845 USDși ai plăti 364.272 USD dobândă pe durata împrumutului dvs. – pe lângă cei 300.000 USD inițiali.

    Rata medie a creditului ipotecar pe 15 ani este astăzi de 5,63%. Mai mulți factori trebuie luați în considerare atunci când decideți între o ipotecă pe 15 și 30 de ani.

    Un credit ipotecar pe 15 ani vine cu o rată a dobânzii mai mică decât un termen de 30 de ani. Acest lucru este grozav pe termen lung, deoarece vă veți achita împrumutul cu 15 ani mai devreme și asta înseamnă cu 15 ani mai puțini pentru ca dobânda să se compună.

    Cu toate acestea, deoarece stoarceți aceeași achitare a datoriilor în jumătate din timp, plățile dvs. lunare vor fi mai mari.

    Dacă obțineți același credit ipotecar de 300.000 USD, dar cu un termen de 15 ani și o rată de 5,63%, plata dvs. lunară ar crește până la 2.472 USD — dar ai plăti doar 144.959 USD în interes de-a lungul anilor.

    Sapă mai adânc: Câtă casă îmi pot permite? Folosiți calculatorul nostru de preț accesibil pentru acasă.

    Cu un credit ipotecar cu rată ajustabilă, rata dvs. este blocată pentru o perioadă de timp stabilită și apoi crește sau scade periodic. De exemplu, cu un 5/1 ARM, rata dvs. rămâne aceeași în primii cinci ani, apoi se modifică în fiecare an.

    Ratele ajustabile încep de obicei mai mici decât ratele fixe, dar riscați ca rata dvs. să crească odată ce perioada introductivă de blocare a ratei se termină. Dar un ARM ar putea fi potrivit dacă intenționați să vindeți casa înainte de încheierea perioadei de blocare a ratei – în acest fel, plătiți o rată mai mică fără să vă faceți griji că va crește mai târziu.

    Ratele ARM au fost, de asemenea, mai mari decât ratele fixe în ultima vreme. Înainte de a vă dedica unei rate ipotecare fixe sau ajustabile, asigurați-vă că căutați cei mai buni creditori și rate. Unele vor oferi tarife ajustabile mai competitive decât altele.

    Creditorii ipotecari acordă, de obicei, cele mai mici rate ipotecare persoanelor cu avans mai mari, scoruri excelente de credit și rapoarte scăzute dintre datorie și venituri. Așadar, dacă doriți o rată mai mică, încercați să economisiți mai mult, să vă îmbunătățiți scorul de credit sau să plătiți o anumită datorie înainte de a începe să cumpărați case.

    De asemenea, puteți reduce permanent rata dobânzii plătind puncte de reducere la închidere. O reducere temporară a ratei dobânzii este, de asemenea, o opțiune – de exemplu, poate obțineți o rată de 6% cu o răscumpărare de 2-1. Rata dvs. ar începe de la 4% pentru primul an, va crește la 5% pentru anul doi, apoi se va stabili la 6% pentru restul mandatului.

    Luați în considerare doar dacă aceste răscumpărări merită banii suplimentari la închidere. Întrebați-vă dacă veți rămâne în casă suficient de mult încât suma pe care o economisiți cu o rată mai mică să compenseze costul reducerii ratei înainte de a vă lua decizia.

    Află mai multe: Cum să obțineți cele mai mici rate ipotecare

    Iată ratele dobânzilor pentru cei mai populari condiții ipotecare: Conform datelor Zillow, rata fixă ​​medie națională pe 30 de ani este de 6,24%, rata fixă ​​pe 15 ani este de 5,63%, iar rata ARM 5/1 este de 6,44%.

    O rată ipotecară normală pentru un împrumut fix pe 30 de ani este de 6,24%. Cu toate acestea, rețineți că aceasta este media națională bazată pe datele Zillow. Media poate fi mai mare sau mai mică, în funcție de locul în care locuiți în SUA

    Ratele ipotecare probabil nu vor scădea semnificativ înainte de sfârșitul anului 2024, deși ar putea continua să scadă treptat.

  • Ramit Sethi spune că a face asta în fiecare decembrie ar putea valora sute de mii de dolari

    ©Ramit Sethi
    ©Ramit Sethi

    Ramit Sethi, cel mai bine vândut autor al cărții „I Will Teach You to Be Rich”, a împărtășit recent ceea ce face în fiecare decembrie pentru a-și asigura o viață bogată. El o numește „revizuirea vieții bogate” anuală și explică ceea ce acoperă în mai multe postări pe rețelele sociale.

    Citiți mai multe: Cum să obțineți o rentabilitate de 10% a investiției (ROI): 10 moduri dovedite

    Găsiți următorul: 4 moduri cu risc scăzut de a vă construi economii în 2025

    În esență, este o întâlnire anuală în care se uită înapoi la întregul său an și îl planifică pe următorul. Întâlnirea este mai mult decât un control financiar. De asemenea, își revizuiește obiectivele personale și planifică momente importante pentru anul care vine.

    Sethi explică că este ceva ce oamenii pot face, indiferent dacă sunt singuri sau căsătoriți. Iată câteva dintre sfaturile sale de top pentru a construi bogăție și a planifica o viață fericită la sfârșitul anului.

    În tendințe acum: Secretul lui Suze Orman pentru o pensionare bogată – Ai făcut această mișcare de bani?

    Sethi a evidențiat o parte importantă a „evaluării vieții bogate”, care este evaluarea investițiilor tale din anul precedent. El spune că, dacă ai investit 7% din venitul tău anul acesta, atunci urmărește să crești asta cu 1% anul viitor.

    Dacă faci asta în următorii 20 până la 30 de ani, această strategie îți poate crește investițiile cu sute de mii de dolari, datorită puterii dobânzii compuse. Biroul pentru Protecția Financiară a Consumatorului (CFPB) definește dobânda compusă ca o dobândă pe care o câștigați din banii pe care i-ați economisit și pe dobânda pe care ați câștigat-o în timpul investiției.

    Descoperiți mai multe: Cum să transformați 100.000 USD într-un milion: Ghidul dvs. pas cu pas

    CFPB raportează că adăugarea la suma principală vă poate ajuta să vă creșteți economiile și mai repede. Sugestia lui Sethi de a vă crește procentul de investiție cu 1% în fiecare an este o modalitate accesibilă de a vă crește averea pentru anii următori. Majoritatea oamenilor pot găsi modalități de a-și crește contribuțiile la investiții și, sugerând 1%, Sethi își încurajează telespectatorii să facă mici schimbări care pot obține rezultate impresionante.

    A avea o întâlnire anuală de revizuire este mai mult decât urmărirea investițiilor. De asemenea, oamenii se pot asigura că își petrec timpul într-un mod care se aliniază cu valorile lor.

    Într-o postare pe Instagram, Sethi a împărtășit formula sa pentru fericire, care este: (Bani + Timp) x Pasiune = Fericire.

    Cu aceasta, și-a încurajat adepții să se gândească la un domeniu al vieții lor în care vor cheltui orice. Această întrebare le poate ajuta să le arate oamenilor care sunt cu adevărat pasiunile lor, fie că este să cumpere alimente sănătoase, să călătorească prin lume sau să se bucure de o mașină frumoasă.

    Sethi își încurajează adepții să-și cheltuie banii și timpul pe lucrurile și experiențele pe care le iubesc. Gândindu-se la această întrebare și revizuind obiectivele pentru anul următor, oamenii pot fi mai intenționați cu privire la modul în care petrec anul 2025.

  • Ratele ipotecare și refinanțare astăzi, 6 decembrie 2024: Ratele scad din nou

    Ratele ipotecare au scăzut pentru a doua săptămână consecutiv. Potrivit lui Freddie Mac, rata ipotecare fixă ​​pe 30 de ani a scăzut cu 12 puncte de bază până la 6,69%iar rata fixă ​​pe 15 ani a scăzut cu 14 puncte de bază până la 5,96%.

    Probabil că ratele dobânzilor ipotecare nu vor scădea în lunile următoare. Cu tarifele în scădere acum și cererea scăzută în lunile de iarnă, acum ar putea fi un moment relativ bun pentru a cumpăra o casă.

    Sapă mai adânc: Când vor scădea ratele ipotecare? O privire asupra anilor 2024 și 2025.

    Iată ratele ipotecare actuale, conform celor mai recente date Zillow:

    • 30 de ani fix: 6,29%

    • 20 de ani fix: 6,05%

    • 15 ani fix: 5,65%

    • 5/1 BRAT: 6,51%

    • 7/1 BRAT: 6,42%

    • VA de 30 de ani: 5,73%

    • VA de 15 ani: 5,39%

    • 5/1 VA: 5,98%

    Amintiți-vă, acestea sunt mediile naționale și rotunjite la cea mai apropiată sutime.

    Află mai multe: 5 strategii pentru a obține cele mai mici rate ipotecare

    Acestea sunt ratele actuale de refinanțare a creditelor ipotecare, conform celor mai recente date Zillow:

    • 30 de ani fix: 6,38%

    • 20 de ani fix: 6,13%

    • 15 ani fix: 5,78%

    • 5/1 BRAT: 6,03%

    • 7/1 BRAT: 6,64%

    • VA de 30 de ani: 5,81%

    • VA de 15 ani: 5,69%

    • 5/1 VA: 5,50%

    Din nou, numerele furnizate sunt medii naționale rotunjite la cea mai apropiată sutime. Ratele de refinanțare ipotecare sunt adesea mai mari decât ratele atunci când cumpărați o casă, deși nu este întotdeauna cazul.

    Află mai multe: Doriți să vă refinanțați creditul ipotecar? Iată 7 opțiuni de refinanțare a casei.

    Yahoo Finance are un calculator gratuit pentru plăți ipotecare. Utilizați calculatorul pentru a vedea modul în care diferitele rate ipotecare și condițiile de împrumut vă pot afecta plățile lunare.

    Calculatorul nostru ia în considerare, de asemenea, asigurarea proprietarilor, impozitele pe proprietate și alte cheltuieli care vă afectează plata lunară. Acest lucru vă va oferi o idee mai bună despre ceea ce ați plăti în mod realist într-o lună decât dacă vă uitați doar la capitalul ipotecar și dobânda.

    O rată a dobânzii ipotecare este o taxă pentru împrumutul de bani de la creditor, exprimată ca procent. Puteți alege dintre două tipuri de tarife: fixe sau ajustabile.

    Un credit ipotecar cu rată fixă ​​blochează rata dumneavoastră pe toată durata de viață a împrumutului dumneavoastră. De exemplu, dacă obțineți un credit ipotecar pe 30 de ani cu o rată a dobânzii de 6%, rata dvs. va rămâne la 6% pentru toți cei 30 de ani, cu excepția cazului în care refinanțați sau vindeți.

    O ipotecă cu rată ajustabilă blochează rata dvs. pentru o perioadă de timp predeterminată și apoi o modifică periodic. Să presupunem că obțineți un 7/1 ARM cu o rată introductivă de 6%. Rata dvs. ar fi de 6% în primii șapte ani, apoi rata va crește sau scădea o dată pe an în ultimii 23 de ani ai mandatului dvs. Dacă rata dvs. crește sau scade, depinde de mai mulți factori, cum ar fi economia și piața imobiliară.

    La începutul termenului ipotecar, cea mai mare parte a plății lunare se îndreaptă spre dobândă. Plata dvs. lunară pentru principalul ipotecar și dobânda rămâne aceeași de-a lungul anilor – cu toate acestea, din ce în ce mai puțin din plata dvs. se îndreaptă către dobândă, iar mai mult se îndreaptă către capitalul ipotecar sau suma pe care ați împrumutat-o ​​inițial.

    Află mai multe: Ipoteci cu rată ajustabilă vs. cu rată fixă

    Un credit ipotecar pe 30 de ani cu rată fixă ​​este o alegere bună dacă doriți o plată ipotecară mai mică și predictibilitatea pe care o presupune a avea o rată fixă. Trebuie doar să știți că rata dvs. va fi mai mare decât dacă alegeți un termen mai scurt și va avea ca rezultat plata semnificativ mai mare a dobânzii de-a lungul anilor.

    Ați putea dori un credit ipotecar cu rată fixă ​​pe 15 ani dacă doriți să vă plătiți rapid împrumutul pentru locuință și să economisiți bani la dobândă. Acești termeni mai scurti vin cu rate mai mici ale dobânzii și, deoarece reduceți timpul de rambursare la jumătate, veți economisi mult în dobândă pe termen lung. Dar va trebui să vă asigurați că vă puteți permite confortabil plățile lunare mai mari care vin cu termene de 15 ani.

    Citeşte mai mult: Cum să decideți între un credit ipotecar cu rată fixă ​​pe 15 și 30 de ani

    De obicei, o ipotecă cu rată ajustabilă ar putea fi bună dacă intenționați să vindeți înainte de încheierea perioadei introductive de rată. Tarifele ajustabile încep de obicei mai mici decât tarifele fixe, apoi tariful dvs. se va modifica după o perioadă de timp predeterminată. Cu toate acestea, ratele 5/1 și 7/1 ARM sunt foarte asemănătoare cu ratele fixe pe 30 de ani chiar acum. Înainte de a obține un ARM doar pentru o rată mai mică, comparați opțiunile de rată de la termen la termen și de la creditor la creditor.

    Ratele ipotecare au rămas în mare parte stagnate sau au crescut de la jumătatea lunii septembrie, dar au scăzut în ultimele două săptămâni consecutive.

    Cu toate acestea, ratele ipotecare probabil nu vor scădea semnificativ în 2024. Este posibil ca acestea să scadă în 2025, dar în acest moment viitorul ratelor ipotecare este neclar, deoarece așteptăm să vedem cum vor reacționa piețele la al doilea mandat al lui Trump.

    Citeşte mai mult: Când se va prăbuși din nou piața imobiliară?

    Potrivit Zillow, rata medie națională de astăzi a creditului ipotecar pe 30 de ani a scăzut cu trei puncte de bază la 6,29%, iar rata medie a creditului ipotecar pe 15 ani a scăzut cu trei puncte de bază la 5,65%.

    Conform previziunilor lor privind locuințele din noiembrie, Fannie Mae și Asociația Bancherilor Ipoteci se așteaptă ca rata ipotecară fixă ​​pe 30 de ani să se încheie în 2024 la 6,60%.

    Există o șansă decentă ca ratele ipotecare să scadă efectiv în 2025, nu să crească. Cu toate acestea, va trebui să vedem cum se vor zgudui următoarele câteva luni, pe măsură ce piețele reacționează la viitorul mandat prezidențial al lui Trump și la reducerile ratelor din Rezerva Federală.

  • Ar trebui să cumpărați acțiuni Palantir Technology înainte de 13 decembrie? Wall Street are un răspuns convingător care te-ar putea surprinde.

    De la apariția inteligenței artificiale (AI) la începutul anului trecut, numărul cazurilor de utilizare a continuat să crească. Capacitatea acestor algoritmi avansați de a eficientiza procesele și de a crește productivitatea face ca companiile de orice tip să caute modalități de a adopta IA generativă, de a o integra în afacerile lor și de a culege partea lor din profitul financiar așteptat.

    Unul dintre beneficiarii clari și siguri a fost Tehnologii Palantir (NASDAQ: PLTR). Acțiunile au crescut cu peste 287% până în acest an (în momentul scrierii acestui articol) și cu 934% de când IA a devenit virală pentru prima dată la începutul anului 2023. Cu toate acestea, creșterea prețului acțiunilor a fost însoțită de o creștere proporțională a evaluării Palantir, care a i-a făcut pe unii investitori să fie în mod justificat nervoși.

    Ți-e dor de Scoop de dimineață? Trezeste-te cu Știri despre micul dejun în căsuța dvs. de e-mail în fiecare zi de piață. Înscrieți-vă gratuit »

    Cu toate acestea, ar putea exista un alt catalizator chiar peste orizont. Mai jos voi analiza ce a alimentat succesul recent al lui Palantir, potențialul reper important pe viitor și ce spune înțelepciunea colectivă a Wall Street-ului.

    Un investitor care examinează grafice și diagrame pe mai multe computere.
    Sursa imagine: Getty Images.

    Palantir este un Johnny care a venit în ultima vreme pe scena de pe Wall Street, dar compania lucrează în umbră la dezvoltarea de soluții AI de ultimă oră de două decenii. Palantir a fost creația lui Peter Thiel, care a imaginat un sistem bazat pe inteligență artificială care ar putea culege date din sisteme de informații separate, să conecteze fragmente de informații aparent aleatorii și să descopere potențiale comploturi teroriste pentru a preveni tragedii precum 9/11. Din acel vis s-a născut Palantir.

    Nu a durat mult până când companiei a descoperit că acești algoritmi avansați ar putea fi utilizați pentru orice număr de provocări de afaceri, aprofundând în sistemele corporative și, astfel, descoperind informații valoroase și oferind informații utile.

    Cu toate acestea, dezvoltarea revoluționară a venit odată cu apariția IA generativă. Palantir a evoluat rapid pentru a-și dezvolta platforma de inteligență artificială (AIP), care folosește AI pentru a face datele companiei mai utile pentru întreprinderi. Cercetând informațiile interne, AIP poate rezolva probleme specifice companiei, descoperind răspunsuri pe care managerii le-ar putea rata altfel.

    Într-o mișcare genială, Palantir a asociat acest sistem cu sesiuni de antrenament practice, numite tabere de pregătire. „Aceste sesiuni practice captivante le permit clienților noi și existenți să construiască în direct alături de inginerii Palantir, toți lucrând la obiectivul comun de implementare a AI în operațiuni”, a spus Palantir.

    Succesul nestăpânit al AIP nu poate fi exagerat. În al treilea trimestru, veniturile companiei au crescut cu 30% de la an la an, în timp ce profitul pe acțiune ajustat (EPS) a crescut cu 43% — dar diavolul este în detalii. Venitul comercial al Palantir în SUA, care include AIP, a crescut cu 54%, în timp ce numărul de clienți ai segmentului a crescut cu 77%. În plus, valoarea rămasă a tranzacției (RDV) a segmentului — care evidențiază traiectoria probabilă a rezultatelor viitoare — a crescut cu 73%.

  • Pronostic Georgetown vs Virginia de Vest, cote: alegeri de baschet la colegiu din 2024, pariuri pe 6 decembrie după model dovedit

    Echipele pornind de la începuturile fierbinți ale sezonului lor se întâlnesc într-o luptă 2024 Big 12-Big East, când Georgetown Hoyas se confruntă vineri cu West Virginia Mountaineers. Georgetown vine luni de la o victorie cu 86-62 în fața UMBC, în timp ce Virginia de Vest a doborât Arizona cu 83-76 în prelungiri pe 29 noiembrie. The Hoyas (7-1), care s-au clasat pe locul 10 în Big East cu 2-18 și au fost Cu 9-23 în general în urmă cu un an, au câștigat cinci la rând de la înfrângerea cu 84-63 cu Notre Dame pe 16 noiembrie. The Mountaineers (5-2), care s-a clasat pe locul 13 în Big 12 cu Oklahoma State la 4-14 și a fost 9-23 în general în 2023-24, are, de asemenea, o victorie împotriva Gonzaga, pe locul trei, pe 27 noiembrie.

    Tipoff de la WVU Coliseum din Morgantown, WV, este programat pentru 7 pm ET. Georgetown conduce seria all-time cu 27-26, dar WVU a câștigat șase din ultimele șapte întâlniri. Mountaineers sunt favoriți cu 9,5 puncte în cele mai recente cote Georgetown vs. Înainte de a face alegeri din West Virginia vs. Georgetown, consultați previziunile pentru baschetul universitar din Modelul de proiecție SportsLine.

    Modelul simulează fiecare meci de baschet al colegiului din Divizia 1 de 10.000 de ori. Intră în săptămâna 5 a sezonului 2024-2025 cu o listă de 170-123 de pariuri (+2061) la toate alegerile de baschet de la colegiu de top, care datează din 2023. Oricine urmărește la casele de pariuri sportive și la aplicațiile de pariuri a înregistrat profituri uriașe.

    Modelul și-a pus ochii pe Georgetown vs. WVU. Puteți merge la SportsLine pentru a vedea alegerile sale. Iată câteva linii de pariere la baschet universitar și tendințe pentru WVU vs. Georgetown

    • Georgetown vs Virginia de Vest răspândire: Virginia de Vest -9,5
    • Georgetown vs Virginia de Vest peste/sub: 144,5 puncte
    • Linia monetară Georgetown vs Virginia de Vest: Virginia de Vest -410, Georgetown +320
    • GTWN: Hoyas au lovit Over în șapte din ultimele nouă jocuri în deplasare (+4,80 unități)
    • WVA: Mountaineers au câștigat 12 din ultimele 19 jocuri pe teren propriu (+19,65 unități pe ML)
    • Alegeri Georgetown vs Virginia de Vest: Vezi alegerile la SportsLine
    • Georgetown vs. Virginia de Vest streaming: FuboTV (Încercați gratuit)

    De ce ar trebui să susțineți Virginia de Vest

    Apărătorul senior Javon Small a început solid în cariera sa de Mountaineers după ce a petrecut sezonul trecut la rivalul Oklahoma State. În șapte starturi, el conduce WVU la punctaj și are o medie de 19 puncte, 4,7 pase decisive, 4,3 recuperări și 2,6 furturi în 35,7 minute. El se conectează la 44,1% dintre golurile sale de teren, inclusiv 41,3% din intervalul de 3 puncte și 84,2% din aruncările sale libere. Într-o victorie de 86-78 în prelungiri împotriva lui Gonzaga la Battle 4 Atlantis pe 27 noiembrie, el a acumulat 31 de puncte, în timp ce a adăugat șapte recuperări și două pase decisive.

    Seniorul Tucker DeVries, care se află în primul său an cu programul după trei sezoane la Drake, are, de asemenea, un început solid al sezonului 2024-25. În șapte jocuri, toate începe, el are o medie de 14,9 puncte, 4,6 recuperări, 2,7 pase decisive, 1,7 blocaje și 1,7 furturi în 34,1 minute. El vine dintr-o performanță monstruoasă în victoria în fața Arizona. În 36 de minute de acțiune, el a revărsat 26 de puncte, în timp ce a adăugat șase pase decisive și patru recuperări. El a atins un punctaj de două cifre în cinci jocuri. Vezi ce echipă să alegi aici.

    De ce ar trebui să susțineți Georgetown

    Atacantul boboc Thomas Sorber este unul dintre cei patru Hoya care au o medie de 13 puncte sau mai mult pe meci. În opt jocuri, inclusiv șapte starturi, Sorber are o medie de 15,8 puncte, 8,9 recuperări, 2,8 pase decisive, 1,8 furturi și 1,8 blocaje în 27 de minute de acțiune. El a înregistrat trei duble duble în sezon, inclusiv o performanță de 20 de puncte și 13 recuperări într-o victorie cu 85-77 asupra lui Lehigh pe 6 noiembrie. El vine de la o performanță de 23 de puncte, opt recuperări și trei blocuri. și efort de două furturi în victoria împotriva UMBC.

    Gardianul senior Micah Peavy își face simțită prezența în primul său sezon la Georgetown. Și-a petrecut ultimii trei ani la TCU, după ce și-a petrecut sezonul de boboc la Texas Tech. În opt starturi, are o medie de 14,8 puncte, 4,1 pase decisive, 3,8 recuperări, 3,4 furturi și un blocaj în 32,1 minute. Într-o victorie cu 100-68 în fața lui Albany sâmbătă, el a acumulat 24 de puncte, în timp ce a oferit opt ​​pase decisive, a obținut patru recuperări, a blocat trei șuturi și a adăugat patru furturi. Vezi ce echipă să alegi aici.

    Cum să faci alegeri Georgetown vs Virginia de Vest

    Modelul SportsLine se aplecă asupra totalului, proiectând 146 de puncte combinate. De asemenea, spune că o parte a răspândirii atinge aproape 60% din timp. Puteți obține alegerea doar la SportsLine.

    Deci, cine câștigă Georgetown împotriva Virginia de Vest și care parte a răspândirii atinge aproape 60% din timp? Vizitați SportsLine acum pentru a vedea pe ce parte a răspândirii să sari, toate de la modelul avansat, care a crescut cu peste 2.000 USD la alegerile sale de baschet pentru colegiu care datează din 2023 și află.