Sorin Drache

Tag: creșterea

  • BE Semiconductor se pregătește să valorifice creșterea de la Apple și Nvidia Innovations

    Impulsat de evoluțiile de la marile companii tehnologice precum Apple (AAPL, Financials) și Nvidia (NVDA, Financials), BE Semiconductor (BESIY, Financials) este poziționată pentru perspective de creștere enorme, spune analistul Ming-Chi Kuo de la TF International Securities. Prețul acțiunilor bursiere de la sfârșitul anului până în prezent al corporației olandeze a scăzut cu 2,7%; dar, noile evoluții în tehnologia semiconductoarelor ar putea întoarce această tendință.

    Tehnologia cu deschidere variabilă, o caracteristică așteptată în iPhone 18 Pro de la Apple în 2026, necesită echipamente specializate furnizate de BE Semiconductor. Contribuția majoră a companiei la această invenție este demonstrată de rolul său în fabricarea instrumentelor de asamblare pentru lamele de deschidere.

    Trecerea Apple la familia sa de siliciu M5, care urmează să fie lansată între 2025 și 2026, este încă o nouă dezvoltare interesantă pentru BE Semiconductor. Această modificare va folosi un nod sofisticat de 3 nanometri al Taiwan Semiconductor Manufacturing Co. (TSM, Financials). Apple folosește ambalaje de circuite integrate minuscule pentru procesoarele sale de înaltă performanță, prin urmare se așteaptă ca tehnica de legare hibridă a BE Semiconductor să-și găsească favoarea.

    Legăturile hibride atrage interesul în arena mai mare a semiconductorilor pentru capacitatea sa de a îmbunătăți soluțiile de memorie cu lățime de bandă mare. Pe baza constatărilor lui Kuo, SK Hynix va folosi legătura hibridă în memoria sa HBM3e 16hi începând cu 2026, abordând astfel nevoile serverelor AI și sporind eficiența. Datorită cunoștințelor sale cu privire la instrumentele de lipire, BE Semiconductor câștigă din această acceptare.

    Având în vedere că optica co-ambalată este planificată să fie inclusă în comutatorul Nvidia Quantum-3/X800 InfiniBand, care va fi introdus în 2025, cererea pentru soluții de legătură hibridă ar putea fi crescută. Această schimbare indică BE Semiconductor chiar și către o altă zonă de dezvoltare.

    Creșterea așteptată de Taiwan Semiconductor a ambalajelor SOIC în întreaga bază de clienți, care include AMD (AMD, Financials), Amazon Web Services (AMZN, Financials) și Qualcomm (QCOM, Financials) ar putea ajuta, prin urmare, la confirmarea locului BE Semiconductor în industrie.

    BE Semiconductor pare potrivit pentru a profita de schimbările din industriile semiconductoarelor și tehnologiei, deoarece tehnologiile sale sofisticate se potrivesc cerințelor industriei.

    Acest articol a apărut pentru prima dată pe GuruFocus.

  • Senatul va lua votul final pentru creșterea beneficiilor de securitate socială pentru mulți pensionari din serviciul public

    WASHINGTON (AP) — Senatul a trecut vineri seara la un vot final asupra unei propuneri de a spori plățile de asigurări sociale pentru milioane de oameni, potențial împingând o prioritate de lungă durată pentru foștii angajați publici prin intermediul Congresului într-unul dintre ultimele sale acte pentru anul.

    Proiectul de lege bipartizan ar elimina reducerile de lungă durată ale beneficiilor de securitate socială pentru aproape 3 milioane de oameni care primesc pensii pentru că au lucrat în guvernele federale, de stat și locale sau în locuri de muncă în serviciul public, cum ar fi profesori, pompieri și ofițeri de poliție. Avocații susțin că Legea privind echitatea securității sociale corectează o disparitate veche de zeci de ani, deși ar strânge și mai mult fondurile fiduciare de securitate socială.

    Legislația a fost în curs de elaborare de zeci de ani, dar eforturile de adoptare s-au adunat în ultimele săptămâni în care parlamentarii s-au aflat la Washington înainte ca Congresul să revină anul viitor. Toți democrații din Senat, cu excepția unuia, precum și 23 de republicani, au susținut efortul de a-l aduce la votul final.

    Știri de încredere și delicii zilnice, chiar în căsuța dvs. de e-mail

    Vedeți singuri — The Yodel este sursa de destinație pentru știri zilnice, divertisment și povești de bine.

    Liderul majorității din Senat, Chuck Schumer, DN.Y., a numit acest lucru „foarte important pentru profesorii și pompierii noștri pensionari, lucrătorii poștali și ofițerii de poliție și atât de mulți alți funcționari publici care își merită toate beneficiile de securitate socială”.

    Proiectul de lege abrogă două prevederi – Dispoziția privind eliminarea excepțiilor și compensarea pensiei guvernamentale – care limitează beneficiile de securitate socială pentru anumiți beneficiari dacă primesc plăți de pensie din alte surse, cum ar fi programul public de pensie pentru un stat sau un guvern local.

    „Securitatea socială este o bază a clasei noastre de mijloc. Este securitatea pensionării pe care americanii o plătesc și pe care o câștigă de-a lungul vieții”, a declarat senatorul Sherrod Brown, un democrat din Ohio, care a susținut această propunere de ani de zile, dar va părăsi Congresul după ce a pierdut realegerea.

    El a adăugat că restricțiile actuale „nu au sens. Acești lucrători servesc publicul. Ei ne protejează comunitățile. Ei îi învață pe copiii noștri. Ei plătesc la asigurările sociale la fel ca toți ceilalți”.

    Persoanele care au în prezent reduceri ale beneficiilor lor de securitate socială în temeiul excepțiilor ar vedea în curând o creștere a plăților lor lunare. Dar aceste plăți majorate ar adăuga, de asemenea, o valoare estimată la 195 de miliarde de dolari la deficitele federale pe parcursul a 10 ani, potrivit Biroului de Buget al Congresului.

    S-a estimat deja că fondurile fiduciare de securitate socială nu vor putea plăti beneficiile complete începând cu 2035, iar schimbarea va grăbi data insolvenței programului cu aproximativ jumătate de an. Un cuplu tipic cu venituri duble care se pensionează în 2033 ar vedea o reducere suplimentară de 25.000 de dolari pe viață a beneficiilor lor, potrivit Comitetului nepartizan pentru un buget federal responsabil.

    Mulți dintre oponenții proiectului de lege au recunoscut că actualele reduceri nu sunt corecte pentru pensionarii din serviciul public, dar au spus că nu pot susține proiectul de lege atunci când întregul program se confruntă cu provocări.

    „Am cedat presiunii momentului în loc să facem acest lucru pe o bază durabilă”, a declarat senatorul Thom Tillis, un republican din Carolina de Nord care s-a opus proiectului de lege.

    Schimbările de politică vor aduna, de asemenea, mai multă muncă asupra Administrației Securității Sociale, atunci când agenția este deja la cel mai scăzut nivel de personal din ultimii 50 de ani. Agenția are în prezent un personal de aproximativ 56.400 – cel mai scăzut nivel din 1972, potrivit unui purtător de cuvânt al agenției – chiar dacă deservește mai mulți oameni ca niciodată. Proiectul de lege pentru finanțarea guvernamentală, care a fost luată în considerare vineri seara, nu a inclus finanțare sporită pentru agenție, care se află în prezent în înghețare a angajărilor.

    Totuși, susținătorii republicani ai proiectului de lege au spus că există o oportunitate rară de a aborda ceea ce ei au descris drept o secțiune incorectă a legii federale care îi dăunează pe pensionarii din serviciul public.

    „Au câștigat aceste beneficii. Aceasta este o pedeapsă inechitabilă, inechitabilă”, a declarat senatorul Susan Collins, republican din Maine.

    Susținătorii GOP ai proiectului de lege au spus, de asemenea, că se vor întoarce la muncă cu soluții mai mari pentru securitatea socială. Președintele ales Donald Trump, totuși, a spus că nu va atinge beneficiile, chiar dacă administrația sa caută să facă reduceri profunde de buget în altă parte.

    Republicanii din Senat lucrează totuși la idei care ar pune programul pe o bază financiară mai bună, dar, de asemenea, necesită inevitabil o reducere a beneficiilor. Un șoim fiscal, senatorul Rand Paul, pretindea vineri o propunere de a ridica treptat vârsta de pensionare a asigurărilor sociale la 70 de ani.

    „Sunt atât de multe călărețuri pe noi să înțelegem corect și să avem curajul să reparăm securitatea socială în următorii câțiva ani”, a spus Tillis. „Vom regreta ziua în care nu am reușit să o facem.”

  • Creșterea stocurilor Carnival Corp în urma raportului de câștiguri puternice

    După anunțul de vineri a rezultatelor puternice pentru trimestrul patru și pentru întregul an 2024, Carnival Corp (CCL, Financials) și-a văzut acțiunile crescând cu 6,77%, până la 26,88 USD. Cererea puternică și eficiența operațională au determinat revenirea notabilă în sectorul croazierelor pe care constatările au subliniat.

    O schimbare dramatică față de o pierdere netă de 48 milioane USD în aceeași perioadă a anului precedent, afacerea a generat profituri nete de 302 milioane USD, sau 0,23 USD per acțiune diluată pentru trimestrul al patrulea. La 186 milioane dolari sau 0,14 dolari pe acțiune, venitul net ajustat a depășit proiecțiile analiștilor de 0,08 dolari pe acțiune. Cu veniturile din biletele de pasageri care au crescut la 3,85 miliarde de dolari și veniturile la bord crescând cu 10,5%, până la 2,08 miliarde de dolari, veniturile trimestriale au crescut cu 10% până la un record de 5,94 miliarde de dolari. Cererea puternică a clienților reflectată în rate de ocupare mai mari de 103%.

    Atingând un maxim istoric de 25 de miliarde de dolari, veniturile au crescut cu peste 15% față de anul precedent. Pentru întregul an Cu EBITDA ajustat atins un record de 6,1 miliarde USD, o creștere de 40% de la an la an, venitul net a ajuns la 1,9 miliarde USD. În plus, Carnival a remarcat sumele record de rezervări în avans pentru 2025 pentru ocupare, precum și pentru prețuri.

    Susținută de creșterea cheltuielilor de călătorie și de petrecere a timpului liber, performanța companiei arată o revenire puternică din dificultățile din epoca pandemiei. Cu referire la modele bune de rezervare și îmbunătățiri operaționale, CEO-ul Josh Weinstein și-a exprimat speranța pentru o extindere în continuare.

    În timp ce Carnival așteaptă cu nerăbdare 2025, creșterea sa explozivă a veniturilor și a profitabilității evidențiază puterea industriei de croazieră, pregătind astfel afacerea pentru dezvoltarea viitoare.

    Acest articol a apărut pentru prima dată pe GuruFocus.

  • Prețurile ținte ale Tesla au fost ridicate de Wedbush pe fondul optimismului pentru creșterea autonomă și AI

    Wedbush Securities și-a ridicat prețul țintă pentru Tesla (TSLA, Financials) la 515 USD, cu o estimare superioară de 650 USD, invocând un potențial semnificativ în conducerea autonomă și inteligența artificială.

    Compania a spus că acceptarea mai rapidă a tehnologiei Tesla Full Self-Driving ar putea fi posibilă prin modificările legislative implementate sub președinția Trump.

    Wedbush susține că eliminarea obstacolelor de reglementare federale ar permite Tesla să profite de ceea ce a considerat un potențial de 1 trilion de dolari pe piețele pentru inteligența artificială și mașinile autonome. Sprijinită de dezvoltarea tehnologiilor autonome și de redresarea consecventă a cererii de pe piața chineză, compania estimează că evaluarea de piață a Tesla ar putea ajunge la 2 trilioane de dolari până la sfârșitul anului 2025. Wedbush a mai subliniat că proiectul Cybercab al companiei ar trebui să contribuie la creșterea valorii sale în următorul an.

    Nota de cercetare a subliniat, de asemenea, că prognozele actualizate ale lui Wedbush exclud orice efect posibil al companiei de roboti umanoizi Optimus de la Tesla, pe care o considera un mare motor de creștere pe termen lung.

    Se pare că este gata să introducă un nou tip de mașină la începutul lui 2025, Tesla vizează segmentul de piață cu conștientizare a bugetului. Compania a sugerat adoptarea de tehnologii inovatoare de producție pentru a reduce costurile de producție, prin urmare, poate prezenta vehiculul ca un schimbător de joc în ceea ce privește accesibilitatea vehiculelor electrice. Această știre a generat presupuneri cu privire la modul în care ar afecta competitivitatea Tesla cu alți producători și cota de piață.

    Concomitent cu aceasta, Tesla a început oficial să livreze mult așteptatul Cybertruck; modelele timpurii ajung la consumatori în decembrie. Cifrele puternice de precomenzi din aspectul distinctiv al Cybertruck și tehnologiile de ultimă oră au atras atenția analiștilor pe piața de camionete, de obicei controlată de companiile vechi.

    Acest articol a apărut pentru prima dată pe GuruFocus.

  • O prognoză șocantă pentru Bitcoin pentru 2025 de la analistul de pe Wall Street, care a prezis creșterea sa la 100.000 de dolari în 2024

    Tom Lee este șeful de cercetare la Fundstrat Global Advisors. El a anticipat corect raliul bursei care a ridicat S&P 500 din teritoriul pieței ursoaice anul trecut. Mai exact, atunci când prețul țintă median al Wall Street a implicat o creștere de 6% pentru 2023, Lee a spus că S&P 500 va câștiga 24%.

    Iată, S&P 500 a avansat cu 24% anul trecut, deoarece scăderea inflației și anticiparea reducerilor dobânzilor au dat investitorilor motive să fie optimiste. Mai recent, Lee a prognozat că S&P 500 va atinge 6.000 în 2024 și a prezis Bitcoin (CRYPTO: BTC) ar depăși 100.000 de dolari anul acesta. Avea dreptate în ambele aspecte.

    Acum, Lee s-a întors cu o prognoză șocantă pentru 2025: Bitcoin ar putea atinge 250.000 de dolari. Aceasta ar însemna un câștig de aproximativ 150% din prețul actual de aproximativ 100.000 de dolari.

    La începutul acestui an, Lee și-a subliniat teza de investiții în trei puncte pentru Bitcoin în timpul unui interviu acordat CNBC: în primul rând, a spus el, cererea pentru acesta este în continuare în creștere din cauza creșterii fondurilor tranzacționate la bursă (ETF) la vedere Bitcoin; în al doilea rând, oferta de Bitcoin nou creat s-a redus din cauza reducerii recente la jumătate a subvențiilor sale bloc; iar în al treilea rând, ratele dobânzilor sunt în scădere, ceea ce este în general bun pentru activele de risc.

    Localizare ETF-uri Bitcoin: După ce Comisia pentru Valori Mobiliare și Burse și-a dat aprobarea, 11 ETF-uri spot Bitcoin au ajuns pe piețele din SUA în ianuarie 2024. Aceste fonduri le permit investitorilor să adauge Bitcoin la conturile lor de brokeraj existente, ceea ce este mai ușor (și adesea mai ieftin) decât menținerea unui cont separat cu o criptomonedă. schimb. În consecință, ETF-urile Bitcoin spot ar trebui să continue să stimuleze cererea de cripto în rândul investitorilor de retail și instituționali.

    Într-adevăr, Matt Hougan, director de investiții la managerul de fonduri de indici cripto Bitwise Asset Management, a scris recent: „ETF-urile Bitcoin sunt adoptate de instituții la cea mai rapidă rată a oricărui ETF din istorie”. Aceasta este o veste deosebit de bună pentru cei care dețin Bitcoin, deoarece investitorii instituționali au active în administrare de 120 de trilioane de dolari, iar prețul Bitcoin ar trebui să crească pe măsură ce îi alocă mai multe fonduri.

    Analiștii au declarat că ETF-urile Bitcoin spot sunt cele mai de succes lansări de ETF din istorie. Dar cel iShares Bitcoin Trust de BlackRock a fost deosebit de impresionant. A atins active de 10 miliarde de dolari mai repede decât orice ETF înregistrat, potrivit The Wall Street Journal. Acum are intrări nete de 35 de miliarde de dolari, ceea ce este mai mult decât celelalte 10 ETF-uri Bitcoin spot combinate.

    Evenimente de înjumătățire Bitcoin: Recompensele bloc sunt stimulente financiare care combină taxele de tranzacție și subvențiile de bloc (Bitcoin nou creat). Recompensele bloc sunt plătite criptominerilor pentru validarea tranzacțiilor, dar subvențiile sunt reduse cu 50% de fiecare dată când 210.000 de blocuri sunt adăugate la blockchain-ul Bitcoin. Asta se întâmplă aproximativ o dată la patru ani.

  • Boeing va investi 1 miliard de dolari pentru a ajuta la creșterea producției de 787 în Carolina de Sud

    (Reuters) – Boeing a anunțat joi că intenționează să cheltuiască 1 miliard de dolari pentru a sprijini producția crescută a avioanelor sale 787 Dreamliner cu corp lat, în timp ce producătorul american de avioane lucrează pentru a îndeplini obiectivul anterior de producție de 10 pe lună până în 2026.

    Boeing intenționează să-și extindă operațiunile la unitatea sa din Charleston County, Carolina de Sud, cu investiția de 1 miliard de dolari în modernizarea infrastructurii și crearea a 500 de noi locuri de muncă în cinci ani, a declarat producătorul de avioane într-un anunț comun cu Departamentul de Comerț din Carolina de Sud.

    Investiția și extinderea pun bazele pentru „potențialele creșteri viitoare ale ratelor determinate de cererea pieței”, a spus Boeing. Constructorul american de avioane se confruntă cu presiuni din partea rivalului european Airbus, care a anunțat că intenționează să crească producția concurenței sale A350 la 12 pe lună până în 2028.

    După o pauză prelungită, cererea pentru avioane cu fustă largă se accelerează brusc, pe măsură ce companiile aeriene își reînnoiesc capacitatea, pe măsură ce cererea de călătorii internaționale crește.

    Boeing încearcă să crească producția de avioane pentru a genera banii necesari, după ce o grevă paralizantă din această toamnă a oprit producția tuturor, cu excepția avioanelor Dreamliner.

    Anunțul Boeing reafirmă ținta anterioară de 10 avioane Dreamliner pe lună, anunțată în timpul unei zile a investitorilor companiei în 2022. Atingerea acestei rate ar fi o urcare abruptă pentru producătorul de avioane, având în vedere nivelurile de producție existente și provocările, în timp ce Boeing se confruntă cu probleme de calitate a producției.

    Boeing a încercat să readucă producția de 787 la o rată de cinci pe lună până la sfârșitul anului 2024, după ce a redus producția la începutul acestui an din cauza întârzierilor din lanțul de aprovizionare în obținerea de locuri și schimbătoare de căldură. Boeing a spus că rata de producție a 787 a fost de cinci pe lună în ultimul trimestru al anului 2023.

    (Reportaj de Allison Lampert la Montreal și Shivansh Tiwary în Bengaluru. Raportare suplimentară de Tim Hepher la Paris și Dan Catchpole la Seattle; Editare de Pooja Desai și Matthew Lewis)

  • Creșterea ratelor în așteptarea IPC

    Ratele ipotecare au fost în scădere în ultimele două săptămâni, dar majoritatea ratelor au crescut astăzi. Potrivit lui Zillow, rata ipotecară fixă ​​pe 30 de ani a înclinat cu cinci puncte de bază până la 6,26%iar rata fixă ​​pe 15 ani a crescut cu nouă puncte de bază 5,62%.

    Astăzi, Biroul de Statistică a Muncii publică Indicele prețurilor de consum (IPC), o măsură cheie a inflației. Economiștii au prezis că raportul va arăta că inflația a crescut în noiembrie, iar această anticipare probabil a determinat creșterea ratelor ipotecare.

    Sapă mai adânc: Cum influențează inflația ratele ipotecare

    Iată ratele ipotecare actuale, conform celor mai recente date Zillow:

    • 30 de ani fix: 6,26%

    • 20 de ani fix: 6,08%

    • 15 ani fix: 5,62%

    • 5/1 BRAT: 6,59%

    • 7/1 BRAT: 6,35%

    • VA de 30 de ani: 5,75%

    • VA de 15 ani: 5,39%

    • 5/1 VA: 5,91%

    Amintiți-vă, acestea sunt mediile naționale și rotunjite la cea mai apropiată sutime.

    Află mai multe: 5 strategii pentru a obține cele mai mici rate ipotecare

    Acestea sunt ratele actuale de refinanțare a creditelor ipotecare, conform celor mai recente date Zillow:

    • 30 de ani fix: 6,34%

    • 20 de ani fix: 6,19%

    • 15 ani fix: 5,78%

    • 5/1 BRAT: 6,33%

    • 7/1 BRAT: 6,60%

    • VA de 30 de ani: 5,82%

    • VA de 15 ani: 5,59%

    • 5/1 VA: 5,70%

    Din nou, numerele furnizate sunt medii naționale rotunjite la cea mai apropiată sutime. Ratele de refinanțare a creditelor ipotecare sunt adesea mai mari decât ratele atunci când cumpărați o casă, deși nu este întotdeauna cazul.

    Utilizați calculatorul gratuit pentru credite ipotecare de la Yahoo Finance pentru a vedea modul în care diferitele rate ale dobânzii și durata termenelor vă vor afecta plata lunară a ipotecii. De asemenea, arată cum prețul casei și valoarea avansului joacă în lucruri.

    Calculatorul nostru include asigurarea pentru proprietari și impozitele pe proprietate în estimarea dvs. lunară de plată. Aveți chiar și opțiunea de a introduce costuri pentru asigurarea ipotecară privată (PMI) și cotizațiile asociației de proprietari, dacă acestea vi se aplică. Aceste detalii au ca rezultat o estimare a plății lunare mai precisă decât dacă ați calcula pur și simplu principalul ipotecar și dobânda.

    Există două avantaje principale ale unui credit ipotecar fix pe 30 de ani: plățile tale sunt mai mici, iar plățile lunare sunt previzibile.

    Un credit ipotecar cu rată fixă ​​pe 30 de ani are plăți lunare relativ scăzute, deoarece vă împrăștiați rambursarea pe o perioadă mai lungă de timp decât cu, de exemplu, un credit ipotecar pe 15 ani. Plățile dvs. sunt previzibile deoarece, spre deosebire de un credit ipotecar cu rată ajustabilă (ARM), rata dvs. nu se va schimba de la an la an. În majoritatea anilor, singurele lucruri care ți-ar putea afecta plata lunară sunt orice modificări aduse asigurării proprietarilor de case sau impozitelor pe proprietate.

    Principalul dezavantaj al ratelor ipotecare fixe pe 30 de ani este dobânda ipotecară – atât pe termen scurt, cât și pe termen lung.

    Un termen fix de 30 de ani vine cu o rată mai mare decât un termen fix mai scurt și este mai mare decât rata de introducere a unui ARM de 30 de ani. Cu cât rata este mai mare, cu atât plata lunară este mai mare. De asemenea, veți plăti mult mai mult în dobândă pe durata împrumutului dvs. datorită atât ratei mai mari, cât și pe termen mai lung.

    Avantajele și dezavantajele ratelor ipotecare fixe pe 15 ani sunt practic schimbate de la ratele pe 30 de ani. Da, plățile dvs. lunare vor fi în continuare previzibile, dar un alt avantaj este că termenele mai scurte vin cu dobânzi mai mici. Ca să nu mai vorbim că îți vei plăti ipoteca cu 15 ani mai devreme. Astfel, veți economisi sute de mii de dolari în dobândă pe parcursul împrumutului.

    Cu toate acestea, deoarece plătiți aceeași sumă în jumătate din timp, plățile dvs. lunare vor fi mai mari decât dacă alegeți un termen de 30 de ani.

    Sapă mai adânc: Ipoteci pe 15 ani vs. 30 de ani

    Creditele ipotecare cu rată ajustabilă vă blochează rata pentru o perioadă de timp predeterminată, apoi o modifică periodic. De exemplu, cu un 5/1 ARM, rata dvs. rămâne aceeași în primii cinci ani și apoi crește sau scade o dată pe an pentru restul de 25 de ani.

    Principalul avantaj este că rata introductivă este de obicei mai mică decât cea pe care o veți obține cu o rată fixă ​​de 30 de ani, astfel încât plățile dvs. lunare vor fi mai mici. (Totuși, ratele medii actuale nu reflectă acest lucru – ratele fixe sunt de fapt mai mici. Discutați cu creditorul înainte de a decide între o rată fixă ​​sau ajustabilă.)

    Cu un ARM, nu aveți idee cum vor fi ratele ipotecare odată ce perioada de introducere a ratei se termină, așa că riscați să vă creșteți rata mai târziu. Acest lucru ar putea ajunge în cele din urmă să coste mai mult, iar plățile dvs. lunare sunt imprevizibile de la an la an.

    Dar dacă intenționați să vă mutați înainte de încheierea perioadei de introducere a ratei, puteți beneficia de beneficiile unei rate scăzute fără a risca o creștere a ratei pe viitor.

    Află mai multe: Ipoteca cu rată ajustabilă față de rată fixă

    Rata medie națională a creditului ipotecar pe 30 de ani este de 6,26% în prezent, potrivit Zillow. Dar rețineți că mediile pot varia în funcție de locul în care locuiți. De exemplu, dacă cumpărați într-un oraș cu un cost al vieții ridicat, tarifele ar putea fi și mai mari.

    Ratele ipotecare ar putea scădea puțin înainte de sfârșitul anului 2024, dar nu se așteaptă ca acestea să scadă. Probabil că vor scădea în 2025, dar în timp ce țara așteaptă cum va afecta președinția lui Trump economia, nu este clar cât de semnificativ ar putea scădea ratele anul viitor.

    Ratele ipotecare au scăzut în ultimele două săptămâni, deși astăzi au crescut.

    În multe privințe, asigurarea unei rate scăzute de refinanțare a creditului ipotecar este similară cu atunci când v-ați cumpărat casa. Încercați să vă îmbunătățiți scorul de credit și să reduceți raportul datorie-venit (DTI). Refinanțarea într-un termen mai scurt vă va aduce, de asemenea, o rată mai mică, deși plățile lunare ale creditului ipotecar vor fi mai mari.

  • Milioane de oameni iau biotină pentru creșterea părului, iar mulți nu sunt conștienți de acest efect secundar periculos

    „Hearst Magazines și Yahoo pot câștiga comisioane sau venituri din anumite articole prin aceste linkuri.”

    Dacă ați trecut prin târgul iepurelui în ceea ce privește creșterea părului sau căderea părului, șansele sunt că ați văzut și o mulțime de afirmații că anumite ingrediente pot ajuta la oprirea sau chiar la inversarea acestui proces (acid folic, ulei de rozmarin, apă de orez, numiți câteva).

    Dar poate că unul dintre cele mai interesate astfel de ingrediente este biotina, o vitamină pe care corpul tău o produce în mod natural, dar pe care o poți găsi și în suplimentele pentru creșterea părului, șampoane pentru căderea și rărirea părului și uleiurile pentru creșterea părului.

    Având în vedere discuția că acesta este un ingredient standard pentru creșterea părului, ați putea fi super tentat să apăsați „adăugați în coș” la primul produs pe care îl vedeți dacă ați observat modificări ale părului, cum ar fi uscăciune, fragilitate și exces. rupere. Dar oare biotina, în toate formele sale, merită cu adevărat tot hype-ul?

    Pentru a afla, am discutat cu dermatologi de top pentru a descompune tot ce trebuie să știți despre ce este biotina, cum funcționează și dacă este sau nu primul lucru la care ar trebui să ajungeți atunci când încercați să obțineți un păr mai sănătos și mai hrănit. Citiți mai departe pentru toate detaliile.

    Faceți cunoștință cu experții: Dendy Engelman, MD, este un dermatolog certificat de consiliu, cu sediul în New York. Carmen Castilla, MD, este un dermatolog certificat de consiliu din New York, specializat în dermatologie cosmetică și medicală.

    Ce este biotina?

    Biotina, cunoscută și sub denumirea de vitamina B7, este o vitamină de care corpul nostru are nevoie pentru a face proteinele responsabile pentru menținerea sănătății părului, unghiilor și pielii. În timp ce îl producem în mod natural, corpul nostru poate să nu producă suficient pentru a susține aceste procese, motiv pentru care este esențial să obțineți o parte în dieta dumneavoastră (biotina se găsește în alimente precum gălbenușurile de ou, migdale, semințe de floarea soarelui, banane, avocado, si carne slaba).

    „O cantitate mică de biotină poate fi produsă de bacteriile intestinale”, spune medicul dermatolog Carmen Castilla, MD, „dar o obținem în principal din dieta noastră”. Deoarece toți avem nevoie de biotină din motivele menționate mai sus, există o mulțime de suplimente orientate spre creșterea părului și a unghiilor care o prezintă ca ingredient. Trebuie să le iei? „Suplimentele cu biotină nu sunt necesare decât dacă aveți o deficiență diagnosticată sau sunteți sfătuit să o suplimentați de către medicul dumneavoastră”, spune dr. Castilla. „Și, deoarece vitamina este atât de răspândită în dieta occidentală, deficiența de biotină este extrem de rară”.

    Cei care nu au o deficiență de biotină pot beneficia în continuare de ea, desigur, dar dacă îl utilizați în speranța de a vedea o îmbunătățire a părului sau a unghiilor, rezultatele nu vor fi la fel de vizibile ca cineva care are o deficiență. .

    Care sunt semnele deficitului de biotină?

    Dacă bănuiți că ați putea avea o deficiență de biotină, iată câteva dintre simptomele comune care merită urmărite, conform dermatologului Dendy Engelman, MD, certificat de consiliu.

    • Modificări ale părului: Este posibil să începeți să observați subțierea, căderea părului, fragilitate sau uscăciune.

    • Modificări ale pielii: Aceasta arată adesea ca o uscăciune vizibilă a pielii, descuamată sau solzoasă, în special în jurul ochilor, nasului și gurii.

    • Modificări ale unghiilor: Este posibil să începi să observi că unghiile tale devin mai fragile sau mai moi decât de obicei. S-ar putea, de asemenea, să experimentați despărțirea.

    • Modificări neurologice: Pentru mulți, acest lucru poate părea ca având energie scăzută sau schimbări de dispoziție.

    Dr. Castilla notează că unele afecțiuni pot fi asociate și cu probleme legate de biotina. De exemplu, un deficit de holocarboxilază sintetază (HCS) ar îngreuna organismul să atașeze biotina la alte enzime care au nevoie de ea, potrivit Bibliotecii Naționale de Medicină. Acest defect este detectat în mod normal în primele câteva luni de viață și vine cu simptome precum convulsii, mușchi slabi, căderea părului, probleme de respirație și pierderea vederii.

    Alți doi posibili vinovați care sunt de obicei diagnosticați la nou-născuți, potrivit dr. Castilla, includ deficitul de biotinidază (BTD) și fenilcetonuria (PKU). Primul face dificilă reutilizarea biotinei de către organism. Aceasta din urmă este o afecțiune genetică care influențează modul în care organismul descompune anumiți aminoacizi, determinând pe cei afectați să-și schimbe dieta, ceea ce ar putea duce la o deficiență de biotină. Cu toate acestea, aceste condiții sunt rare. „Pacienții însărcinate, cele cu dependență de alcool și cele cu anticonvulsivante pe termen lung au șanse mai mari de a avea o deficiență ușoară de biotină”, explică dr. Castilla.

    Suplimentele de biotină funcționează cu adevărat pentru creșterea părului?

    Din nou, pentru cei care nu au o deficiență de biotină diagnosticată, nu există suficiente dovezi care să susțină că biotina este cea mai eficientă metodă de creștere a părului. În general, biotina poate „îmbunătăți integritatea structurală a cheratinei din firul de păr, ceea ce poate reduce ruperea”, spune dr. Engelman. „Deși nu stimulează direct foliculii de păr, poate oferi nutrienții necesari creșterii.” În plus, dr. Castilla observă că nu veți vedea rezultate de la niciun tratament pentru creșterea părului până la trei până la șase luni de utilizare constantă.

    Există efecte secundare ale consumului de suplimente de biotină?

    Este extrem de dificil să supradozezi cu biotină, deoarece orice nu folosește organismul este eliberat prin urină. Cu toate acestea, unii oameni pot prezenta crampe, greață, erupții de acnee și o reacție alergică care are ca rezultat o erupție cutanată, conform Cleveland Clinic.

    O notă importantă: excesul de biotină poate, de asemenea, „să provoace rezultate incorecte în anumite teste de laborator care analizează nivelul tiroidian și markerii din sânge care pot ajuta la diagnosticarea atacurilor de cord”, spune dr. Castillo. „De exemplu, s-ar putea să vi se spună că aveți o afecțiune tiroidiană atunci când nu aveți, sau testele de sânge pentru atacul de cord pot fi fals scăzute, astfel încât diagnosticul de atac de cord poate fi omis.” Dacă furnizorul dumneavoastră v-a îndrumat să luați o anumită cantitate de biotină, respectați ceea ce a fost recomandat.

    Ce să țineți cont atunci când cumpărați suplimente de biotină

    Există o mulțime de produse pe piață care se laudă că au biotină în formulele lor, dar de unde știi care merită de fapt? „Biotina este cea mai eficientă atunci când se administrează suplimente orale, deoarece topicul se dovedește a fi mai puțin eficient”, spune dr. Engelman. Ea adaugă că doriți să căutați ingrediente cheie, cum ar fi cheratina, colagenul, aminoacizii, acidul hialuronic, vitamina E și niacinamida (B3), care pot susține părul, unghiile și pielea.

    Este o mare fană a capsulelor NOW Solutions, Hair, Skin și Nails cu cinatina. „Cinatina este derivată din lâna de oaie și, prin urmare, conține același profil de aminoacizi așa cum este cerut de oameni și este o formă biodisponibilă, stabilă și dovedită clinic de peptide naturale de keratina”, spune ea. Alte semnale verzi includ testarea terților și conformitatea cu GMP pentru a asigura puritatea suplimentelor.

    Destinat pentru densitate Vegan Omega 3, 6, 9 + Suplimente de biotină

    sephora.com

    sephora.com

    60,00 USD pe sephora.com

    Suplimente pentru creșterea părului pentru femei

    amazon.com

    amazon.com

    88,00 USD pe amazon.com

    Capsule pentru creșterea puternică a părului

    humnutrition.com

    humnutrition.com

    20,80 USD la humnutrition.com

    În timp ce suplimentele cu biotină și biotină pot părea cea mai promițătoare cale de abordare a căderii și creșterii părului, nu este cea mai bună soluție pentru toată lumea. Dacă ați avut uscăciune, rupere și/sau fragilitate, programați-vă la medicul dumneavoastră, care vă poate ajuta să vă luați în considerare opțiunile.

    S-ar putea să vă placă și

  • Manchester United: Creșterea prețului biletelor pentru a asigura „o bază financiară mai puternică”

    Manchester United susține că creșterile controversate ale prețului biletelor fac parte din obiectivul clubului de a se pune „pe o bază financiară mai solidă”.

    United a fost acuzat că exploatează fanii după ce a luat decizia de la mijlocul sezonului de a crește prețul biletelor pentru ziua meciului la 66 de lire sterline pe meci, fără concesii pentru copii sau pensionari.

    Un protest condus de suporteri a avut loc înainte de victoria cu 4-0 de duminică împotriva lui Everton la Old Trafford.

    United a înregistrat pierderi nete de 113,2 milioane de lire sterline pentru cele 12 luni încheiate la 30 iunie 2024.

    Ca răspuns la critici, United a declarat luni într-o declarație: „Ca club, ne-am concentrat pe reducerea costurilor pentru a ne pune pe o bază financiară mai solidă.

    „Acest lucru înseamnă că trebuie să luăm decizii foarte grele, inclusiv o reducere semnificativă a numărului de personal.

    „Înseamnă, de asemenea, să căutăm oportunități de a ne crește veniturile, astfel încât să putem continua să investim în fotbal și infrastructură.

    „Acum am vândut peste 97 la sută din bilete în acest sezon, multe dintre ele la un tarif redus. Implementăm unele modificări de politică pentru meciurile care s-au epuizat deja, unde doar un număr mic de bilete va fi eliberat”.

    În rezultatele financiare din primul trimestru publicate săptămâna trecută, United a dezvăluit că a cheltuit 8,6 milioane de lire sterline ca parte a unui program de concedieri care a dus la pierderea locurilor de muncă a aproximativ 250 de angajați.

    Sir Alex Ferguson își va părăsi, de asemenea, rolul de ambasador al Manchester United la sfârșitul sezonului, după ce a fost plătit de club cu o sumă de mai multe milioane de lire de la retragerea sa din funcția de manager în 2013.

    Anunțul privind prețul biletelor a venit după ce clubul a confirmat că costul plății fostului șef Erik ten Hag și personalului său a fost de 10,4 milioane de lire sterline, în timp ce costul plății unei clauze de eliberare pentru a aduce înlocuitorul său Ruben Amorim a fost de 11 milioane de lire sterline.

  • Un caz de referință privind schimbările climatice se deschide la instanța supremă a ONU, deoarece națiunile insulare se tem de creșterea mării

    HAGA, Țările de Jos (AP) — Curtea supremă a Națiunilor Unite a examinat luni cel mai mare caz din istoria sa, când a deschis două săptămâni de audieri asupra a ceea ce țările din întreaga lume sunt obligate legal să facă pentru a combate schimbările climatice și pentru a ajuta națiunile vulnerabile să-și lupte. impact devastator.

    După ani de lobby din partea națiunilor insulare care se tem că ar putea dispărea pur și simplu sub apele mării, Adunarea Generală a ONU a cerut anul trecut Curții Internaționale de Justiție un aviz cu privire la „obligațiile statelor în ceea ce privește schimbările climatice”.

    Orice decizie a instanței ar fi un sfat neobligatoriu și nu ar putea forța direct națiunile bogate să acționeze pentru a ajuta țările aflate în dificultate. Cu toate acestea, ar fi mai mult decât un simbol puternic, deoarece ar putea fi baza pentru alte acțiuni legale, inclusiv procese interne.

    „Vrem ca instanța să confirme că comportamentul care a distrus climatul este ilegal”, a declarat pentru Associated Press Margaretha Wewerinke-Singh, care conduce echipa juridică a națiunii insulare din Pacificul Vanuatu.

    În deceniul până în 2023, nivelul mării a crescut cu o medie globală de aproximativ 4,3 centimetri (1,7 inci), cu părți din Pacific crescând și mai mult. De asemenea, lumea s-a încălzit cu 1,3 grade Celsius (2,3 Fahrenheit) din perioada preindustrială din cauza arderii combustibililor fosili.

    Vanuatu face parte dintr-un grup de state mici care fac eforturi pentru o intervenție juridică internațională în criza climatică.

    „Trăim în prima linie a impactului schimbărilor climatice. Suntem martori la distrugerea pământurilor noastre, a mijloacelor de trai, a culturii noastre și a drepturilor omului”, a declarat reprezentantul pentru schimbările climatice din Vanuatu, Ralph Regenvanu, reporterilor înaintea audierii.

    Curtea de la Haga va audia din 99 de țări și peste o duzină de organizații interguvernamentale timp de două săptămâni. Este cea mai mare gamă din istoria de aproape 80 de ani a instituției.

    Luna trecută, la reuniunea anuală a Națiunilor Unite privind schimbările climatice, țările au pus la punct un acord privind modul în care țările bogate pot sprijini țările sărace în fața dezastrelor climatice. Țările bogate au convenit să reunească cel puțin 300 de miliarde de dolari pe an până în 2035, dar totalul este mai mic de cei 1,3 trilioane de dolari de care experții și națiunile amenințate au spus că este nevoie.

    „Pentru generația noastră și pentru Insulele Pacificului, criza climatică este o amenințare existențială. Este o chestiune de supraviețuire, iar cele mai mari economii ale lumii nu iau această criză în serios. Avem nevoie de CIJ să protejeze drepturile oamenilor din prima linie”, a spus Vishal Prasad, de la Studenții din Insulele Pacificului care luptă împotriva schimbărilor climatice.

    Cincisprezece judecători din întreaga lume vor încerca să răspundă la două întrebări: Ce sunt țările obligate să facă în temeiul dreptului internațional pentru a proteja clima și mediul de emisiile de gaze cu efect de seră cauzate de om? Și care sunt consecințele juridice pentru guvernele în care actele sau lipsa lor de acțiune au afectat în mod semnificativ clima și mediul?

    A doua întrebare face referire în mod special la „micile state insulare în curs de dezvoltare” care ar putea fi cel mai puternic afectate de schimbările climatice și la „membrii „generațiilor prezente și viitoare afectate de efectele negative ale schimbărilor climatice”.

    Judecătorii au fost chiar informați despre știința din spatele creșterii temperaturii globale de către organismul ONU pentru schimbări climatice, Grupul Interguvernamental pentru Schimbări Climatice, înaintea audierilor.

    Molly Quell, Associated Press