Imperiul retail al lui Mike Ashley a câștigat sprijinul oficial pentru un nou sediu uriaș în Warwickshire, în ciuda constatării că acesta va deteriora definitiv centura verde a județului.
Facilitatea Frasers de 275 de acri de pe terenul agricol din Ansty a fost recomandată pentru aprobare de către ofițerii de planificare, chiar dacă au descoperit că „ar cauza în mod clar daune substanțiale și permanente centurii verzi prin reducerea deschiderii acesteia”.
Într-un raport de 208 de pagini, ofițerii de planificare au decis că beneficiile dezvoltării justifică „daunele” aduse terenului centurii verzi, considerându-le „circumstanțe foarte speciale”.
Proiectul constă din cinci depozite cu o suprafață totală de 3,3 m sq ft, fiecare presupus mai mare decât satul în sine; un hotel cu 100 de paturi; un spațiu pentru testarea conceptelor de retail; birouri; o sală de sport, piscină și alte facilități sportive; o academie de formare cu săli de clasă și un auditoriu; o creșă; parcări cu mai multe etaje; și un heliport.
Beneficiile site-ului includ un potențial impuls economic de 69 de milioane de lire sterline pentru Regatul Unit și un potențial sprijin pentru până la 750 de magazine suplimentare cu 11.000 de noi locuri de muncă în Marea Britanie. Se anticipează, de asemenea, o creștere de 10% a economiei economiei Rugby din apropiere.
Se crede că sediul va fi cea mai mare unitate de acest gen din Marea Britanie, ofițerii de planificare de la Consiliul municipal de rugby, condus de Labour, remarcând că Google, McLaren, Dyson, Nike și Adidas au așa-numite campusuri similare la nivel internațional. Baza este proiectată de Grimshaw, firma de arhitectură din spatele Proiectului Eden.
Ofițerii de planificare au spus: „Au fost luate în considerare totalitatea beneficiilor economice, de mediu și sociale, iar totalitatea beneficiilor depășește în mod clar ponderea combinată a daunelor aduse centurii verzi și a oricăror alte daune, inclusiv daunele comerciale și peisajului. [and] daune patrimoniului.
„În consecință, circumstanțele foarte speciale necesare pentru a justifica dezvoltarea… există și cererea ar trebui aprobată.
„Beneficiile economice naționale dețin o greutate substanțială în balanță.”
Retailerul, care a fost fondat de domnul Ashley în 1982 și deține mărci precum Sports Direct, Flannels, Jack Wills și Evans Cycles, va produce, de asemenea, aproximativ 9 milioane de lire sterline în tarife de afaceri pentru consiliu.
Scopul fundamental care stă la baza politicii centurii verzi este „menținerea terenurilor deschise în permanență” pentru a reduce așa-numita „extindere urbană”. În acest caz, s-a considerat că planurile reduc decalajul dintre Coventry și orașele Nuneaton și Bedworth.
Alte „prejudicii” identificate au inclus un „impact negativ semnificativ” asupra centrului orașului Coventry. Consiliul orășenesc a avertizat despre o potențială pierdere de 4% a cifrei de afaceri, deoarece sediul central ar duce probabil la închiderea mai puțini cumpărători și a magazinelor rivale.
Planurile pentru noul sediu au fost întâmpinate cu 194 de scrisori de obiecție, dar doar una pentru.
Participanții sunt supărați că acest teren agricol desemnat este folosit în alte scopuri.
Jerry Foss, care conduce grupul de campanie Salvați Ansty Green Belt, a avertizat că terenurile agricole „nu pot fi aduse înapoi” odată pierdute.
Dl Foss a spus: „Este, desigur, o problemă formulată de prim-ministrul Sir Keir Starmer anul trecut ca un astfel de teren să fie protejat din cauza valorii terenurilor agricole necesare pentru a asigura aprovizionarea cu alimente în Regatul Unit.
„Ca Sir Keir [previously] a declarat: „A pierde o fermă nu este ca și cum ai pierde orice altă afacere – nu se poate întoarce”.
„Este, prin urmare, destul de regretabil faptul că, având în vedere propunerile actuale ale Trezoreriei privind impozitul pe moștenire la ferme, fermierii vor pierde potențial profiturile din afacerile agricole și vor vedea vânzarea terenurilor ca una dintre puținele modalități prin care își pot proteja investițiile și finanțele. ”
Dl Foss a susținut că recomandarea de aprobare a cererii „încearcă să acorde o prioritate ridicată bunurilor importate cu valoare redusă” din „țări cu salarii mici” față de „valoarea industriilor de producție creative din Regatul Unit”.
Planurile vor fi discutate și votate în cadrul unei reuniuni a comitetului consiliului în această săptămână.
Frasers a cumpărat terenul cu 53,5 milioane de lire sterline în urmă cu trei ani.
Lărgiți-vă orizonturile cu jurnalismul britanic premiat. Încercați The Telegraph gratuit timp de 3 luni cu acces nelimitat la site-ul nostru web premiat, aplicația exclusivă, ofertele de economisire a banilor și multe altele.
