O companie de dezvoltare deținută de doi frați miliardari din Texas, care controlează mii de acri din Idaho, propune o dezvoltare gigantică care să includă peste 1.100 de case la sud-vest de McCall.
DF Development urmează să prezinte planuri pentru dezvoltarea de 1.130 de unități RedRidge Village din Valley County. Planurile reprezintă doar o fâșie dintr-un proiect mai mare, de 30.000 de acri, care se întinde pe o zonă largă de teren la sud de New Meadows, în județele Adams și Valley.
DF Development este deținută de frații miliardar Dan și Farris Wilks, din Cisco, Texas, care au vândut o cotă de 70% din compania lor de fracking Frac Tech pentru 3,5 miliarde de dolari în 2011. Se estimează că Farris Wilks, în vârstă de 72 de ani, are o avere netă de 1,9 miliarde de dolari. , cu Dan Wilks, 68 de ani, estimat că are o avere netă de aproximativ 2 miliarde de dolari, potrivit Forbes.
DF Development a achiziționat aproximativ 172.000 de acri de teren în centrul Idaho în 2016. De atunci, compania a vândut și dezvoltat parcele mai mici, dar niciun proiect nu a egalat dimensiunea propunerii RedRidge Village.
Compania deține 57.908 acri de teren în Valley County și 60.930 acri în Adams County, inclusiv terenul pe care este propus proiectul.
„Viziunea pentru întreaga suprafață de 30.000 de acri include zone cu dezvoltare limitată, înconjurate de acri de habitat pentru animale sălbatice”, conform materialelor de aplicare.
În propunerea RedRidge, casele ar fi construite în cartierele din jurul centrului unui sat și vor include o varietate de modele cu locuințe multifamiliale, reședințe unifamiliale și loturi mari. Planurile includ o podgorie, spații de vânzare cu amănuntul și restaurante, o sală comunitară și un amfiteatru în aer liber cu locuri pe gazon pentru aproximativ 2.000 de persoane.
Dezvoltarea ar avea loc în patru etape, fiecare necesitând o aprobare separată la P&Z. Fiecare fază include drumuri de acces, poteci, utilități și alte facilități. Sunt planificate servicii centralizate de apă și canalizare, precum și sisteme septice pentru unele loturi.
În cadrul dezvoltării este planificată o rețea locală de trasee care să se conecteze la traseele regionale, conform unei descriere a proiectului transmisă Valley County P&Z.
Județul Adams nu a primit încă o propunere oficială, dar materialele de aplicare enumera o dezvoltare grupată în județul Adams cu o suprafață de aproximativ 4.900 de acri, precum și o rezervație sălbatică de 9.100 de acri, 12.900 de acri de teren abrupt nedezvoltat și aproximativ 3.500 de acri de spațiu deschis și zone tamponate.
Un număr total de case propuse pentru majoritatea zonei de dezvoltare din județul Adams nu a fost disponibil. Hărțile dezvoltării arată mai multe drumuri de acces propuse în mai multe zone, inclusiv dezvoltarea Whitetail, la vest de Little Ski Hill, direct la sud de New Meadows și de-a lungul US 95.
Leave a Reply